¿Existe una empresa de garantía de préstamos de fondos de previsión en el condado de Mian?
Proceso de préstamo del fondo de previsión para la compra de vivienda
Revisión preliminar: el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda lleva a cabo una revisión preliminar de los materiales presentados por el solicitante, incluidas las calificaciones del solicitante, el préstamo monto, plazo del préstamo, etc. Tras superar la revisión preliminar, el centro emitirá un aviso de revisión y valoración de la garantía.
Tasación: El solicitante lleva el “Aviso de Revisión y Tasación de Garantías” a la agencia de tasación designada por el centro para evaluar el valor de la vivienda adquirida. La vivienda asequible no requiere evaluación.
Auditoría: Los solicitantes deberán acudir al centro para la revisión del préstamo con el informe de evaluación emitido por la agencia evaluadora y los materiales de revisión preliminar requeridos por el centro. Si se cumplen las condiciones, el centro emitirá el "Aviso de investigación de préstamo encomendado del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda".
Realizar los procedimientos de garantía: el solicitante posee el "Aviso de investigación de préstamo encomendado garantizado del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda" y realizar los procedimientos de garantía según el método de garantía que elija. Si elige garantía hipotecaria, el garante emitirá una garantía escrita; si elige seguro hipotecario o garantía de terceros, deberá contratar un seguro a una compañía de seguros o seguir los procedimientos de garantía de encomienda en una institución de garantía.
Firma el contrato de préstamo.
El Centro Gestor del Fondo de Vivienda firma un contrato de préstamo encomendado con el banco encomendado.
El prestatario envía directamente una solicitud de préstamo al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, y la industria encargada puede compilar los materiales de solicitud del prestatario según sea necesario y enviarlos al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para su aprobación.
Después de verificar el monto, plazo y tasa de interés de cada préstamo, el Centro de Gestión del Fondo de Vivienda firma un contrato de préstamo encomendado con el banco encomendado.
De conformidad con el contrato de préstamo encomendado, el fiduciario firma el "Contrato de Hipoteca de Préstamo encomendado del Fondo de Previsión para la Vivienda", el "Contrato de Garantía de Préstamo encomendado del Fondo de Previsión para la Vivienda" y el "Contrato de Garantía de Préstamo encomendado del Fondo de Previsión para la Vivienda" con el prestatario respectivamente, y luego se encarga de los procedimientos del préstamo.
El banco fiduciario transferirá el préstamo directamente a la cuenta designada del vendedor abierta en el banco fiduciario.