¿Cuál es el índice de pago inicial para una segunda vivienda en Nanjing? ¿Cuánto subirán las tasas de interés?

Cuatro bancos han reducido los tipos de interés de los préstamos para segunda vivienda, siendo la reducción mínima de 10 puntos porcentuales.

Las tasas de interés de los préstamos para segunda vivienda del Banco Agrícola de China y del Banco de Nanjing aumentaron un 25%, un 5% menos que a principios de septiembre. La tasa de interés de los préstamos para segunda vivienda de Zijin Rural Commercial Bank aumentó un 20%, un 10% menos que a principios de septiembre. El personal del centro de préstamos personales dijo que la tasa de interés para los préstamos para segundas viviendas sigue siendo un 20% más alta que el índice de referencia, lo que no difiere del préstamo para primeras viviendas. Pero al comprar una casa, se requiere un pago inicial mínimo de 50 RMB; la tasa de interés del primer préstamo hipotecario del CCB aumentará en 20 RMB, y la tasa de interés del segundo préstamo hipotecario aumentará en 25 RMB. Los últimos comentarios del personal del China Construction Bank son que si el primer préstamo hipotecario se ha liquidado, la tasa de interés para el segundo préstamo hipotecario seguirá siendo 20. Pero si el préstamo a su nombre no ha sido cancelado, solo puede pedir prestado el 20% de la casa y la tasa de interés es del 30%, lo que significa que debe pagar un pago inicial del 80% para la segunda casa.

#“Comprar una casa en la principal zona urbana de Nanjing requiere un préstamo hipotecario o una casa sin préstamo hipotecario de 50 RMB; un pago inicial de 80 RMB para un préstamo hipotecario pendiente. En los alrededores de Nanjing, como Liuhe, Gaochun y Lishui, no hay ningún préstamo o el préstamo ha sido cancelado. El pago inicial para una segunda vivienda puede llegar a 30.

Pero ahora las políticas de préstamos bancarios son muy estrictas y el La tasa de interés para una segunda vivienda ha aumentado al 30%. Ya es más difícil conseguir un préstamo para una segunda vivienda que para una primera vivienda. Si el pago inicial es bajo, debería ser más difícil "#"El pago inicial de la hipoteca de Nanjing. ratio

Compra de casa por primera vez: (pago inicial 30)

(1) No hay registro de compra de una casa (aún no se pueden encontrar casas compradas con pago completo en otros lugares) )

② No hay casa a nombre de la familia ni registro de préstamos (incluidos préstamos extranjeros)

Primera casa: (pago inicial 50)

① Allí no hay casa a nombre de la familia, pero hay un registro de préstamos cancelados (incluidos préstamos extranjeros) para segundas viviendas: (pago inicial 50)

① La familia tiene una casa, pero no hay ninguna. registro de préstamo (incluidos préstamos extranjeros) ② La familia tiene una casa y el préstamo se ha liquidado (incluidos préstamos extranjeros: (pago inicial 80)

(1) La familia tiene una casa y. el préstamo no ha sido cancelado (incluidos los préstamos extranjeros):

Situaciones en las que los préstamos están prohibidos

(1) Si una familia posee dos o más casas, el préstamo se suspenderá. al comprar tres casas (no se contarán los que compren dos casas en su totalidad en otros lugares, pero también se contarán los que tengan préstamos > En la actualidad, las tasas de interés de la mayoría de los bancos en Nanjing han subido a más de 25, y). algunos bancos han aumentado las tasas de interés a 30 "#" 1. Si compra una casa en la principal zona urbana de Nanjing, no tiene préstamo o el préstamo ha sido cancelado y el pago inicial es 50. p>

Si no ha pagado la hipoteca, el pago inicial es de 80.

2 Compre una casa en el distrito de Liuhe

Si tiene una casa y no tiene préstamo ni el préstamo. se ha liquidado, el pago inicial es del 35.

Si el préstamo de vivienda no se ha liquidado, el pago inicial es del 50%

2. Lishui

Si tiene una casa pero no tiene ningún préstamo o el préstamo ha sido cancelado, el pago inicial es del 30% /p>

El pago inicial del préstamo de vivienda pendiente es del 40.

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Nota: Todos los listados anteriores están en Nanjing y se consideran "#" independientemente del distrito. De acuerdo con la política de préstamos comerciales estipulada por la ciudad de Nanjing, no existe un registro previo de préstamos para vivienda. puede disfrutar de un pago inicial de 30 yuanes, la casa existente sin historial de préstamos o el préstamo hipotecario ha sido cancelado puede disfrutar de un pago inicial de 50 yuanes, los préstamos de la segunda casa y superiores han sido cancelados, y la tercera casa y superiores Los préstamos se han liquidado.

En términos de tasas de interés, las tasas de interés de todos los principales bancos de Nanjing han aumentado en un 30%, incluidos los de Nanjing Bank y China Everbright Bank. desaparecido

El contenido anterior es solo como referencia, espero que pueda ayudarte. Gracias por su apoyo a la oficina superior. ¡Feliz compra!