¿Cuáles son las condiciones para los préstamos del fondo de previsión para segundas residencias en Beijing?

Con el aumento de los precios de la vivienda, muchas familias con mejores condiciones económicas tienen planes de comprar una segunda vivienda. Muchas de ellas optarán por préstamos de fondos de previsión para comprar una segunda vivienda. Sin embargo, es necesario cumplir ciertas condiciones. cuando se utilizan préstamos del fondo de previsión para comprar una casa. ¿Cuáles son las condiciones para un préstamo del fondo de previsión para una segunda vivienda en Beijing? ¿Cómo definir la segunda suite? ¡Echemos un vistazo con el editor!

1. ¿Cuáles son las condiciones de los préstamos de fondos de previsión para segundas residencias en Beijing?

En Beijing, el uso de préstamos del fondo de previsión de vivienda para comprar una segunda vivienda se limita a la superficie per cápita de la vivienda existente de la familia que no exceda la superficie per cápita de la vivienda residencial urbana. En Beijing, y el fondo de previsión de vivienda no está en estado de suspensión de préstamos. Debe ser para autoocupación ordinaria, es decir, la segunda vivienda comprada con un préstamo del fondo de previsión de vivienda no puede ser viviendas de alto nivel como villas o. apartamentos.

2. Cómo definir una segunda vivienda

1. El comprador de la vivienda utilizó un préstamo para comprar una casa antes y lo ha cancelado. Si vuelve a solicitar un préstamo para la primera vivienda, si el préstamo no se cancela, volverá a solicitar un préstamo para la segunda vivienda. Hay dos casas compradas con préstamos a nombre del solicitante, una con un préstamo no cancelado y otra con un préstamo cancelado. Si solicita un préstamo para comprar una casa, necesitará más de dos casas.

2. Uno de los cónyuges utilizó un préstamo comercial para comprar una casa antes del matrimonio y el otro cónyuge utilizó un préstamo de un fondo de previsión para comprar una casa antes del matrimonio. Después del matrimonio, la pareja planea solicitar un préstamo a nombre de la pareja. Si una de las partes no ha liquidado el préstamo, la casa adquirida es una segunda vivienda. Si el préstamo se ha cancelado, el banco ajustará adecuadamente el índice de pago inicial y la tasa de interés del préstamo según el historial crediticio y la capacidad de pago del prestatario.

3. Si dos personas planean casarse pero aún no han recibido un certificado de matrimonio, una de las partes compró una casa con un préstamo comercial y no ha pagado el saldo bajo, y la otra parte no tiene. antecedentes inmobiliarios o hipotecarios, deberán solicitar conjuntamente un préstamo para comprar una casa nueva. Debido a que ambos son propietarios de la casa, se considerarán como la segunda casa al solicitar un préstamo hipotecario bancario.

Resumen: ¿Cuáles son las condiciones relevantes para los préstamos de fondos de previsión para segundas residencias en Beijing? En comparación con la primera cámara, la segunda cámara no puede disfrutar de políticas más preferenciales, y las políticas también son diferentes. Por lo tanto, antes de comprar una casa, todos deben comprender las políticas locales de compra de viviendas y estar completamente preparados. Si quieres saber más sobre decoración, puedes seguir a Qijia. com.

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