¿Qué LPR debo elegir para el ajuste de la tasa de interés de Dashendai? Mi APR actual es 4.165. Por favor dame algún consejo.

Según el "Anuncio n.º 30 del Banco Popular de China [2019]", hay dos formas de elegir los préstamos existentes. Una es elegir directamente una tasa de interés fija, y la tasa de interés después de la conversión del préstamo de vivienda personal debe ser igual a la última tasa de interés de ejecución del contrato original; la otra es elegir la forma de tasa de interés flotante de LPR; Calculado según la "Tasa preferencial de préstamo (LPR) más puntos flotantes", el LPR es variable y los puntos flotantes permanecen sin cambios. Según el Anuncio Nº 30 del Banco Popular de China [2019], el nivel de tipos de interés de los préstamos personales para vivienda antes y después de la conversión de capital se mantiene sin cambios. La tasa de interés seleccionada en base a LPR debe expresarse como: LPR punto flotante. El 4,165 original se convierte a LPR4,8-0,635 = 4,165 según LPR4,8 en febrero de 2019. La tasa de interés hipotecaria es la misma que antes de la primera fecha de revisión. A partir de la primera fecha de repreciación, la tasa de interés hipotecaria cambiará a "la última LPR-0,635 en ese momento (es decir, si la LPR es 4,65 en ese momento, la tasa de interés de ejecución es: 4,65-0,635 = 4,015); y así para cada fecha de revisión posterior.

La LPR es una variable en comparación con el método anterior, ya que la conversión se realiza según la tasa de interés base de 2065438 2009 y 65438 2009 4,8 (más de cinco años). , es obvio que si la LPR es alta en los próximos cinco años Si la tasa de interés es 4.8, se puede elegir una tasa de interés fija (la opción predeterminada es no aplicar, por otro lado, si se considera que la tasa de interés es alta); El LPR futuro es inferior a 4,8, puede optar por convertir a LPR, que se anunciará el día 20 de cada mes, abril, mayo, junio, julio y agosto de 2020. El LPR anunciado el 20 de marzo fue 4,65, significativamente más bajo que 4.8.