¿Cuánto tiempo les toma a ambas partes comprar una casa después del divorcio?

Análisis legal: En primer lugar, la ley no estipula cuánto tiempo lleva comprar una casa después del divorcio. Puede comprarla inmediatamente después del divorcio. Al comprar una casa, debe traer su certificado de divorcio, documento de identidad, registro del hogar y certificado de divorcio. ya no se volvió a casar y certificado de calificación para la compra de vivienda. La posibilidad de obtener un préstamo para comprar una casa inmediatamente después del divorcio depende de las normas pertinentes del banco. En segundo lugar, muchos bancos han introducido políticas para que las personas divorciadas soliciten préstamos para su primera vivienda. Deben estar divorciadas durante más de un año antes de poder prestar dinero. Esto es para tapar la laguna jurídica del "presunto divorcio falso para comprar una casa". Es decir, cuando el banco está revisando, el marido y la mujer no están en la relación matrimonial. Para los prestatarios que han sido propietarios de bienes inmuebles durante el período de existencia, aunque no tengan ningún inmueble a su nombre después del divorcio, deben hacerlo. estar divorciados durante más de un año antes de ser elegibles para solicitar un primer préstamo hipotecario. O necesita estar divorciado por más de 3 meses antes de poder solicitar una hipoteca.

Base legal: Artículo 6 de las "Medidas de gestión de préstamos para viviendas personales del Banco Industrial y Comercial de China". Los prestatarios que soliciten préstamos bancarios deben cumplir las siguientes condiciones:

(1) Tener una residencia urbana permanente o un estado de residencia válido;

(2) Tener una carrera e ingresos estables;

(3) Tener buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo;

(4) Tener activos reconocidos por el prestamista como hipoteca o prenda, o tener una unidad o individuo que cumpla con las condiciones prescritas y tenga la capacidad de pagar el préstamo como garante para pagar el principal e intereses del préstamo y asumen la responsabilidad solidaria;

(5) Han comprado una casa El contrato o acuerdo;

(6) El precio de la casa comprada está básicamente en línea con el valor tasado del prestamista o de la agencia de tasación inmobiliaria que éste le haya encomendado;

(7) No disfrutar del subsidio para adquisición de vivienda, no inferior al 30% del precio total de la vivienda adquirida en régimen de pago inicial; disfrutar de un subsidio para la compra de vivienda y asumir personalmente el 30% como pago inicial;

(8) Otras condiciones estipuladas por el prestamista.

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