¿Cuál es el plazo del préstamo para viviendas de propiedad compartida en Beijing?
2. Para solicitar la compra de dos conjuntos de casas de propiedad conjunta, el pago inicial es del 60%, la tasa de interés del préstamo aumenta en un 20%, el plazo del préstamo es de 25 años y el préstamo comercial es el Lo mismo que el fondo de previsión.
3. La vivienda de propiedad compartida de Beijing respalda los préstamos comerciales, los préstamos de fondos de previsión y los préstamos de cartera. Si hay registros de préstamos en todo el país, la compra de una casa de propiedad conjunta se considera una segunda vivienda y un préstamo combinado tiene poca importancia. Puede elegir un préstamo de fondo de previsión puro.
¿Cuáles son las condiciones de solicitud de vivienda en propiedad compartida?
1. El documento determina el tema de implementación. La autoridad emisora de estos reglamentos es la Comisión Municipal de Construcción de Beijing. Según las disposiciones pertinentes de la Ley de Legislación, este documento es un documento normativo y no tiene inmunidad de revisión judicial. En determinadas circunstancias, el tribunal puede denegar o revisar la solicitud.
2. Este artículo aclara que la naturaleza de la vivienda en propiedad compartida es la compartida por acciones.
3. Presentar restricciones claras a los solicitantes, aclarando aún más la naturaleza de la vivienda asequible para viviendas de propiedad compartida. A quienes ya han disfrutado de viviendas asequibles similares no se les permite disfrutar o retirarse de viviendas asequibles que disfrutaban anteriormente, lo que garantiza justicia y racionalidad hasta cierto punto.
4. Si el solicitante de una vivienda en copropiedad es una familia, se considera propiedad familiar. El marido y la mujer firman un contrato con la agencia y, si una persona presenta la solicitud, toda la familia se beneficiará. La implicación de esta cláusula es que tanto el marido como la mujer deben cumplir las condiciones de la solicitud;
5. Si solicita comprar una casa con derechos de propiedad compartida, el comprador también puede solicitar un fondo de previsión, un banco comercial y otros préstamos para vivienda. Por lo tanto, el solicitante no necesita pagar el pago completo. de la casa. El propietario compartido puede utilizar la parte de los derechos de propiedad de la casa como hipoteca de conformidad con la ley.
6. Existen restricciones sobre la transferencia de derechos de propiedad de la casa comprada, y usted debe cumplir con las condiciones y presentar la solicitud. El derecho de propiedad de la casa recién comprada sigue siendo una "casa de propiedad compartida" y la participación en la propiedad permanece sin cambios. Este artículo limita en gran medida la circulación de viviendas con derechos de propiedad compartida y protege aún más las propiedades residenciales de las viviendas mediante políticas.
7. Quienes soliciten vivienda compartida en violación de las normas de integridad serán sancionados con la privación de sus calificaciones de solicitud dentro de un plazo y el registro en el sistema de crédito personal.