Las cuotas del préstamo son por 10 años desde el ingreso.

El importe de amortización mensual de un préstamo bancario a diez años de 300.000 RMB se calcula según las normas de cobro del banco prestamista. Tomemos como ejemplo el Banco de China:

La tasa de interés anual del principal del préstamo = interés anual. En 2021, la tasa de interés anual del Banco de China es del 4,75%, el préstamo es de 300.000 yuanes y el interés anual es de 14.250 yuanes. El interés a diez años es de 142.500 yuanes;

Reembolso mensual del principal: 300.000/120 = 2.500 yuanes;

Interés mensual a pagar: 142.500/120 = 1.187,5 yuanes;

El pago mensual es igual al pago mensual del principal más el interés de pago mensual: 25001187,5 = 3687,5 yuanes.

¿A cuánto asciende un préstamo mensual de 200.000 yuanes durante 10 años?

Los diferentes métodos de préstamo tienen diferentes tipos de interés. Si se trata de un préstamo comercial, la tasa de interés base fijada por el banco central es del 4,9%.

Para un préstamo de 200.000 yuanes, si elige un préstamo con capital e intereses iguales, deberá reembolsar 211,55 yuanes por mes, el interés total es 53.385,75 yuanes y el capital e intereses totales es 253.385,75 yuanes.

Si elige un pago igual del principal, el pago del primer mes es de 2.483,33 yuanes, que se reduce en 6,81 yuanes cada mes. El interés total es de 49.408,33 yuanes y el capital total más los intereses es de 249.408,33 yuanes. El monto específico está sujeto al banco.

Datos ampliados:

1. Igual capital e intereses

Igual capital e intereses se refiere a un método de pago del préstamo, es decir, se paga la misma cantidad cada mes durante el período de amortización del préstamo (incluido el capital y los intereses).

Igual capital e intereses y capital medio no son el mismo concepto. Si bien sus pagos mensuales pueden comenzar más bajos que los de pagos iguales de principal, el interés que pagará eventualmente será más alto que el que los bancos suelen utilizar para pagos iguales de principal.

Método de reembolso

Es decir, el capital total y los intereses del préstamo hipotecario se suman y luego se distribuyen uniformemente entre cada mes del período de reembolso. El pago mensual es fijo, pero la proporción del capital en el pago mensual aumenta mes a mes y la proporción de intereses disminuye mes a mes. Este método ha sido durante mucho tiempo el más utilizado y recomendado por la mayoría de los bancos.

El método de pago igual de capital e intereses significa que el prestatario paga el capital del préstamo y los intereses en la misma cantidad todos los meses. El interés mensual del préstamo se calcula en función del capital restante del préstamo al comienzo del mes y. se liquida mensualmente.

En segundo lugar, capital promedio

El capital promedio se refiere a un método de pago de un préstamo. El monto total del préstamo se divide en partes iguales durante el período de pago y se reembolsa el mismo monto cada vez. mes El capital y los intereses acumulados sobre el monto restante del préstamo durante el mes. De esta manera, dado que el pago mensual es fijo y el interés es cada vez menor, el prestatario se encuentra inicialmente bajo una mayor presión de pago, pero a medida que pasa el tiempo, el pago mensual se vuelve cada vez menor.

El método de pago de capital promedio significa que el prestatario paga el principal del préstamo en la misma cantidad cada mes (monto del préstamo/número de meses del préstamo). El interés mensual del préstamo se calcula en función del capital restante del préstamo al final. inicio del mes y se calcula mensualmente, la suma de los dos es el pago mensual.

En tercer lugar, los pagos iguales de capital e intereses tienen la misma cantidad todos los meses, lo que es relativamente estable y adecuado para personas con fondos insuficientes; el capital promedio se paga más en el primer mes. A medida que pasa el tiempo, la presión disminuye gradualmente, lo que es más adecuado para personas que pueden soportar la presión en la etapa inicial. Actualmente, las dos opciones de pago son más o menos las mismas. Al elegir un método de pago, no lo haga a ciegas porque el interés de pago por una cantidad igual de capital es menor. Si no puede manejar el estrés por adelantado, puede conducir a la morosidad, y algún día un préstamo bancario moroso se registrará en su informe crediticio. Si no hay fondos suficientes para el pago, debe comunicarse con el banco de inmediato y preguntar si se puede realizar el pago mínimo.

En la actualidad, las tasas de interés de los préstamos de la mayoría de los bancos nacionales son flotantes. Las tasas de interés de los préstamos ejecutados por los bancos comerciales pueden flotar en función de la tasa de interés de referencia dentro del rango flotante permitido por el banco central de acuerdo con la tasa de interés real. situación del prestatario Por lo tanto, cada Las tasas de interés específicas de los préstamos de los bancos no son exactamente las mismas. La tasa de interés específica del préstamo bancario estará sujeta al anuncio del banco local. Primero, conozca la tasa de interés de préstamo bancaria específica que opera su banco, luego use la fórmula de cálculo de interés de préstamo bancario anterior para averiguar cuánto es el interés de préstamo bancario.

¿Existen préstamos con un plazo de 10 años?

Un préstamo a diez años. Un préstamo a plazos es un préstamo que un banco permite al prestatario pagar a plazos durante un período de tiempo determinado. El requisito previo para que los bancos concedan dichos préstamos es investigar la situación financiera y la capacidad de pago del prestatario, y los resultados de la investigación cumplen con los requisitos para la emisión.

Asimismo, en el contrato de pago se deberá determinar el plazo de amortización de las cuotas, el importe de cada cuota y el método de cálculo de los intereses.

Los préstamos se refieren a bancos, cooperativas de crédito y otras instituciones que prestan fondos a unidades o individuos que usan el dinero y, generalmente, acuerdan intereses y fechas de pago.

Los préstamos en un sentido amplio se refieren a préstamos, descuentos, sobregiros y otros fondos de endeudamiento. Los bancos invierten moneda y fondos monetarios concentrados a través de préstamos para satisfacer las necesidades de la sociedad de ampliar la reproducción y promover el desarrollo económico. Al mismo tiempo, los bancos también pueden obtener ingresos por intereses de préstamos y aumentar su propia acumulación.

Significado:

Los bancos invierten moneda y fondos monetarios concentrados a través de préstamos para satisfacer la demanda de fondos complementarios para la expansión y reproducción social y al mismo tiempo promover el desarrollo económico; obtener ingresos por intereses de préstamos y aumentar la acumulación propia del banco. En China, el principio del uso remunerado de los préstamos también se utiliza para promover que las empresas mejoren sus operaciones y la gestión del crédito bancario se utiliza como una forma importante de asignar fondos y una palanca económica importante para regular la economía.

Reglas Generales:

Principios Generales de Préstamos, con el fin de estandarizar el comportamiento crediticio, proteger los derechos e intereses legítimos tanto de los prestatarios como de los prestamistas, garantizar la seguridad de los activos crediticios y mejorar la eficiencia general del uso del préstamo. Con el fin de promover el desarrollo sostenible de la economía social, estos Principios Generales se formulan de conformidad con la "Ley de la República Popular China sobre el Banco Popular de China" y la "Ley de la República Popular China sobre Bancos Comerciales" y entrará en vigor el 6 de agosto de 2011.

Auditoría:

La auditoría de préstamos se refiere a una auditoría especial proporcionada al banco para examinar si la empresa cumple con las condiciones y los propósitos del préstamo requeridos por el banco. En el informe de auditoría, no solo expresamos opiniones de auditoría sobre los estados contables, sino que también expresamos opiniones sobre el estado de gestión operativa, el estado financiero y el uso de préstamos de la empresa. Es una base indispensable para que los bancos eviten riesgos crediticios y para que las empresas muestren sus condiciones operativas.

¿El servicio postal dura 10 años?

Sí. De la introducción comercial de Postal Bank, podemos saber que el banco opera préstamos a plazos. Se puede pedir prestado o reembolsar en 10 años. China Post Group Co., Ltd., conocida como China Post, fue reestructurada oficialmente a partir de la China Post Group Company original en febrero de 2019. Es una empresa de propiedad totalmente estatal establecida de conformidad con la "Ley de Sociedades de la República Popular de Porcelana".

¿Qué tipo de préstamo se puede extender en 10 años?

Los préstamos que se pueden pedir prestados a más de diez años son, naturalmente, préstamos a largo plazo (los préstamos con un plazo de más de cinco años pertenecen a la categoría de préstamos a largo plazo. Lo más importante es la vivienda). préstamos con plazos muy superiores a los diez años. Cuando piden préstamos para comprar casas, en su mayoría eligen préstamos con un plazo distinto de 20 o 30 años.

Los préstamos hipotecarios se pueden subdividir en préstamos personales para vivienda comercial, préstamos de fondos de previsión para viviendas personales y préstamos combinados (es decir, una combinación de préstamos de fondos de previsión y préstamos comerciales).

Además, también existen préstamos para transformación tecnológica, préstamos para construcción de capital, préstamos para equipos, préstamos a mediano y largo plazo para agricultura, silvicultura y ganadería, etc., que se utilizan principalmente para inversiones en construcción de capital y préstamos fijos. inversión en activos.

El monto de este tipo de préstamo es muy alto, algunos pueden incluso alcanzar decenas de miles de millones, y el plazo del préstamo también es muy largo, algunos incluso hasta más de 50 años.

Un préstamo es una forma de actividad crediticia en la que un banco u otra institución financiera presta fondos monetarios a una determinada tasa de interés y debe ser devuelto. Los préstamos en un sentido amplio se refieren a préstamos, descuentos, sobregiros y otros fondos de endeudamiento.

Los bancos invierten moneda y fondos monetarios concentrados a través de préstamos para satisfacer las necesidades de la sociedad de ampliar la reproducción y promover el desarrollo económico. Al mismo tiempo, los bancos también pueden obtener ingresos por intereses de préstamos y aumentar su propia acumulación.

Condiciones básicas del préstamo

Destinatarios del préstamo: ciudadanos chinos de entre 18 y 60 años y con plena capacidad de conducta civil.

Límite de préstamo: después de que el prestatario proporcione una prenda, hipoteca o garantía de terceros reconocida por China Construction Bank o tenga ciertas calificaciones crediticias, el banco verificará el límite de prenda, el límite de hipoteca, el límite de garantía o el límite de garantía correspondiente del prestatario. límite de crédito.

El monto de la prenda no excederá el 90% del valor nominal del certificado de derechos de prenda proporcionado por el prestatario; el monto de la hipoteca no excederá el 70% del valor tasado de la garantía real; El límite se determina en función de la calificación crediticia del prestatario.

Método de garantía: hipoteca, prenda, garantía de terceros o crédito aprobado por China Construction Bank.

Materiales de solicitud requeridos:

(1) Un documento escrito en el que el garante se compromete a brindar la garantía necesaria para que el prestatario obtenga el monto garantizado.

(2) Materiales de certificación crediticia del garante.

(3) Informe de evaluación de garantías emitido por un departamento de evaluación socialmente reconocido.

(4) Otros documentos e información requeridos por China Construction Bank.

(5) Original y copia del certificado de identidad vigente del prestatario.

(6) Residencia permanente local o certificado de identidad de residencia vigente.

(7) El prestatario debe proporcionar prueba de ingresos del empleador, factura de impuestos y póliza de seguro del prestatario.

(8) El prestatario obtiene los derechos de prenda, la lista de hipotecas y el certificado de propiedad necesarios para el monto de la prenda y la hipoteca, y el documento escrito del propietario y el copropietario de la propiedad que aceptan la prenda y la hipoteca.

(9) El prestatario también debe proporcionar la factura de servicios públicos de la ubicación de la empresa y la factura de servicios públicos de la dirección personal.

Este es el final de la introducción de las cuotas de préstamo a 10 años. Me preguntaba si encontraste la información que necesitabas.