Acuerdo de compra de vivienda cooperativa
Análisis legal: La parte responsable de la administración de la propiedad, el arrendamiento y la distribución de ingresos es responsable de la administración, mantenimiento, arrendamiento y cobro del alquiler de la propiedad comprada, pero el precio del alquiler debe ser acordado por escrito por la Parte A, y el contrato de arrendamiento de la casa debe ser aprobado por la Parte A o por encomienda de la Parte A. El contrato puede firmarse formalmente sólo con el consentimiento por escrito del abogado. Después de cobrar el alquiler al arrendatario, la Parte B reembolsará el principal y los intereses del préstamo hipotecario bancario de manera oportuna. El saldo se considerará renta de la propiedad y será distribuido por la Parte A y la Parte B de acuerdo con el índice de inversión. se liquidará mensualmente. Honorarios de exposición de viviendas, primas de seguros, impuestos sobre transacciones inmobiliarias, impuestos de registro de derechos de propiedad, honorarios de abogados, fondos de mantenimiento, honorarios de administración de propiedades, agua, electricidad, carbón, honorarios de apertura de televisión por cable o de entrada a viviendas, honorarios de intermediario (confiar a un intermediario para alquilar la casa), los impuestos y tasas de alquiler de la casa y otros gastos relacionados correrán a cargo de la Parte A y la Parte B cargarán el % y se pagarán en efectivo. Base jurídica: Artículo 469 del Código Civil de la República Popular China. Las partes pueden celebrar un contrato en forma escrita, oral u otras formas.
Por forma escrita se entienden contratos, cartas, telegramas, télex, faxes y otras formas que puedan expresar tangiblemente el contenido de los mismos.
Mensajes de datos que pueden expresar contenido de forma tangible a través del intercambio electrónico de datos, correo electrónico, etc. , y podrán ser recuperadas en cualquier momento, se considerarán realizadas por escrito.