¿Cuál es el índice de pago inicial para un préstamo para una segunda vivienda en Hefei?
De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la política de restricción de compras de Hefei, los compradores de viviendas que ya tienen una casa en el área urbana quieren solicitar un préstamo para comprar una segunda casa en la ciudad. Si no hay ningún préstamo a nombre del comprador o el préstamo ha sido cancelado, el porcentaje de pago inicial es del 40%; si el préstamo a nombre del comprador no ha sido cancelado, el porcentaje de pago inicial para la compra de una segunda vivienda es del 50%; si el comprador tiene más de dos registros hipotecarios, el índice de pago inicial al comprar una casa nuevamente El índice de pago inicial es del 60%.
Ahora que la economía de las personas ha mejorado, prestan más atención a la comodidad de sus hogares y quieren mejorar su entorno de vida para mejorar su calidad de vida. Pero al comprar una segunda casa, debido a la presión sobre la primera, básicamente optan por pedir un préstamo para comprar la segunda casa.
Estándares de identificación de la segunda casa de la ciudad de Hefei
1. Los padres ya tienen una casa y quieren comprar otra a nombre de sus hijos menores de edad de acuerdo con las políticas pertinentes. Casa a nombre de un menor. Cuando sea mayor y compre una casa con un préstamo, estará sujeto a la póliza de segunda vivienda si una persona tiene una casa totalmente comprada a su nombre y luego solicita un préstamo. comprar una casa, también se considerará segunda residencia, y no la venderá ni solicitará un préstamo.
2. Si tiene una casa a su nombre, incluso si la vuelve a comprar después de liquidar el préstamo, se considerará como una segunda casa si utiliza un préstamo de fondo de previsión para comprar una casa; nuevamente, independientemente de si el préstamo hipotecario está cancelado o la propiedad se vende, incluso si nunca lo ha sido. Si ha utilizado un préstamo de fondo de previsión, solicitar un préstamo de fondo de previsión por primera vez también se considera una segunda vivienda.
3. Si compra una casa antes de casarse y solicita un préstamo para la compra de vivienda como la otra parte después del matrimonio, pero las dos personas tienen registros familiares diferentes, el banco exigirá al prestatario que presente prueba de matrimonio. estado además del libro de registro del hogar al aprobar el préstamo. Si una pareja casada no puede presentar prueba de ser soltero, el otro cónyuge se contará como una segunda vivienda cuando vuelva a comprar una casa.