Cómo redactar un contrato de venta de una casa

Sobre el contrato de compraventa de casa individual:

Parte A (vendedor):

Parte B (comprador):

Parte A y B Respecto a la compraventa de vivienda, mediante negociación se han alcanzado los siguientes términos contractuales:

1. Condiciones específicas de la vivienda:

1. en la ciudad o condado

2. Tipo de casa, área de construcción en metros cuadrados, pisos estructurales, orientación de la casa: Forma de la casa: El área total de la propiedad:

3. El precio total de la vivienda junto con los bienes inmuebles es de decenas de miles de Yuan Zheng.

En segundo lugar, la Parte A debe tener un "Certificado de propiedad de la casa" legal al vender la casa. Si surge una disputa de derechos de propiedad de la venta de la casa, la Parte A será responsable de manejarla.

Número de documento de "Certificado de Propiedad de Vivienda":

Número de título de propiedad:

Tres, cuatro linderos de la casa:

Este : Oeste :

Sur: Norte:

Cuatro: Método de pago:

(1) El precio total de la propiedad es de 3,7 millones de RMB y el acuerdo Después de firmar, se realizó un pago inicial de 100.000 yuanes.

(2) Después de que la Parte A se haya mudado por completo, pagará otros 200.000 RMB.

(3) Una vez que los procedimientos de transferencia de derechos de propiedad se hayan completado con éxito, se pagarán los 70.000 yuanes restantes.

Cinco: La parte A debe realizar trámites para demostrar que la casa vendida es de buena calidad y no está en mal estado.

Seis: La Parte A debe garantizar que no haya disputas de propiedad entre la propiedad y los bienes inmuebles que se venden y los vecinos y otras unidades circundantes.

Siete: la Parte B pertenece a la empresa de bienestar para discapacitados. Durante el proceso de compra de una vivienda, la Parte A debe coordinarse con los departamentos pertinentes para reducir o eximir el impuesto a las transacciones de viviendas, el impuesto a las transacciones de terrenos y otras tarifas.

O adoptar el método de reparto de impuestos

(1). La Parte A correrá con la tarifa de transacción de ____ del monto de la transacción que la Oficina de Bienes Raíces cobrará de la Parte A durante la transacción de bienes raíces y también correrá con la tarifa de notarización y la tarifa de notarización del acuerdo;

(2.) La Parte B correrá con la tarifa de transacción de ____ del monto de la transacción de la Parte B que la Oficina de Bienes Raíces cobrará durante la transacción de bienes raíces, y correrá con todos los demás impuestos y tarifas cobrados por el estado. durante la transacción inmobiliaria

8: La Parte A coordinará la ubicación de la puerta con la Parte B y renunciará a los costos de reconstrucción de la puerta y reinstalación de medidores de agua y electricidad.

Nueve: El Partido A ayuda al Partido B y a la Administración de Alimentos y Medicamentos del distrito de Yincheng a coordinar el uso de fosas sépticas, alcantarillas y otras instalaciones públicas.

10: Cuando la Parte B compra la propiedad a la Parte A, todos los gastos serán pagados personalmente por ××, y su propiedad pertenece enteramente a ×× personalmente.

11. Este acuerdo se realiza por duplicado, tiene el mismo efecto legal y entra en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes.

El contrato de venta de una casa estipula la situación básica de la casa y algunas cuestiones específicas negociadas entre el comprador y el vendedor, y es jurídicamente vinculante. Al realizar transacciones de vivienda, todos deben respetar las cuestiones pertinentes estipuladas en el contrato de compraventa de la vivienda.