Proporción de pago inicial para una segunda vivienda en Nanning

Para una segunda vivienda, un hogar con un préstamo de vivienda pendiente debe tener un índice de pago inicial de al menos 40 RMB. Para una familia que posee una casa y ha cancelado el préstamo, el índice de pago inicial es 30. Las tasas de interés de los préstamos para la primera vivienda de muchos bancos en Nanning generalmente aumentan entre un 20% y un 30% por encima de la tasa de interés de referencia, y las tasas de interés de los préstamos para la primera vivienda han aumentado constantemente. El tipo de interés para los préstamos para segundas viviendas aumentará entre un 30% y un 35%. Si desea comprar una tercera casa, no todos los bancos pueden solicitar préstamos hipotecarios relacionados. La tercera casa solo se puede pagar en su totalidad de una vez.

¿Cuáles son las condiciones para que los extranjeros compren una casa en Nanning?

1. Los hogares sin registro de hogar en esta ciudad que puedan proporcionar prueba de pago de impuestos o pago de seguro social en esta ciudad durante más de un año están limitados a comprar una casa nueva (incluida la comercial de nueva construcción). vivienda) dentro del casco urbano de Nanning y vivienda de segunda mano).

2. Los materiales requeridos son los siguientes: libro de registro del hogar, cédula de identidad y certificado de bienes raíces emitido por la oficina de bienes raíces del lugar de registro del hogar (si existe un inmueble a nombre del individual o familiar). Los tres materiales anteriores son indispensables.

3. Si desea comprar con un préstamo, además de los tres materiales anteriores, también necesita los siguientes materiales: un certificado de matrimonio emitido por el departamento de asuntos civiles de la comisaría donde se encuentra el registro de su hogar. se encuentra, un certificado único, un certificado de divorcio, un certificado de empresa y una copia de la licencia comercial para personas físicas.

¿Cuáles son las nuevas políticas sobre restricciones de compra en Nanning?

Nanning actualmente no tiene una política de restricción de compra de viviendas, lo que significa que no hay restricciones para comprar una casa en Nanning. Los compradores de viviendas no están sujetos al registro del hogar, al número de casas a su nombre ni a la seguridad social. o restricciones de impuestos personales, pero existe una política de restricción de compra de vivienda. Los detalles son los siguientes:

1. Después del 25 de mayo, los compradores de vivienda que compren la tercera o más casas (incluidas casas comerciales de nueva construcción y casas de segunda mano) en el área urbana de Nanning (excluyendo el distrito de Wuming, el lo mismo a continuación) debe El certificado de título de propiedad inmobiliaria sólo se puede transferir después de que hayan transcurrido dos años desde su obtención.

2. Después del 22 de septiembre, las empresas, instituciones, grupos sociales y otras entidades legales que compren segundas o más casas (incluidas casas comerciales de nueva construcción y casas de segunda mano) en la ciudad de Nanning (excluido el distrito de Wuming) deben hacerlo. El certificado de título de propiedad inmobiliaria no se puede transferir hasta que no se haya obtenido por dos años.

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