¿Se pueden utilizar préstamos del fondo de previsión para viviendas de propiedad conjunta en Beijing?
La vivienda de propiedad común respalda los préstamos comerciales, los préstamos de fondos de previsión y los préstamos combinados. El pago inicial mínimo para un préstamo con derechos de propiedad compartida es del 30% y el pago inicial mínimo para una propiedad comercial (casa nueva) es del 35%. Además del pago inicial, básicamente no hay otros gastos antes de adquirir la propiedad. Los costos posteriores a la adquisición de la propiedad son básicamente impuestos sobre la escritura, fondos públicos de mantenimiento, tasas de propiedad y tarifas de calefacción y pago de superficie.
Base jurídica: Artículo 21 de las "Medidas Provisionales de Beijing para la Gestión de Viviendas de Propiedad Compartida". Si compra una casa con derechos de propiedad compartidos, el comprador puede solicitar un fondo de previsión de vivienda, un banco comercial y otros préstamos para vivienda de acuerdo con las regulaciones de préstamos pertinentes para la póliza de vivienda.