¿Cuál es la tasa de interés para los préstamos para compra de vivienda en cada banco? ¿Qué banco tiene la tasa más baja?

1. ¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos para compra de vivienda en varios bancos? ¿Qué banco tiene la tasa más baja?

ICBC, Bank of China y Bank of Communications, 15 % de descuento.

Otros bancos tienen un punto de referencia del 7,05%

2. ¿Qué banco tiene la tasa de interés hipotecaria más baja?

Tomemos la ciudad de Foshan como ejemplo. El tipo de interés para los préstamos para primera vivienda en Foshan ha caído en general al 5,6%, alcanzando el más bajo el 5,4%, y el tipo de interés para los préstamos para segunda vivienda ha caído al 5,8%, con un mínimo del 5,6%. El primer cuadro de tipos de interés de los préstamos hipotecarios de cada banco se clasifica de la siguiente manera: Banco Industrial: 5,40 por ciento; Banco Agrícola de China: 5,60 por ciento; Banco Industrial y Comercial de China: 5,60 por ciento; 5,60%; Banco Comercial Rural: 5,60%; Banco de Comerciantes de China: 5,70%; Caja de Ahorros Postal: 5,70%. Cosas a tener en cuenta al solicitar una hipoteca: Los registros de crédito se conocen como cédulas de identidad económica. Nuestros registros de crédito, obligaciones de tarjetas de crédito y préstamos, domicilio, e incluso números de teléfonos móviles, registros de atrasos de agua y luz, etc., se reflejarán en el. registro de crédito. Cuando un banco revisa un préstamo hipotecario, comprobará el estado crediticio del comprador de la vivienda. Si la tarjeta de crédito u otros préstamos están vencidos tres veces seguidas o seis veces en total, el préstamo básicamente será rechazado. En resumen, todo el mundo debería prestar atención a las cuestiones crediticias y mantener una buena puntuación crediticia independientemente de si está pensando en comprar una casa. En términos de edad, aunque se dice que mientras sean adultos son elegibles para solicitar una hipoteca, la mayoría de los compradores de vivienda más jóvenes serán rechazados o verán reducido el monto del préstamo, porque la mayoría de las personas en este grupo de edad tienen ingresos inestables y necesitan que sus padres les ayuden a pagar la hipoteca. Por lo tanto, generalmente resulta difícil para los compradores de vivienda más jóvenes obtener préstamos, principalmente los jóvenes de entre 18 y 21 años, y los de entre 30 y 40 años son los más favorecidos por los bancos. Extractos bancarios Los bancos no sólo verifican el historial crediticio de los compradores de viviendas, sino que también les piden que proporcionen extractos bancarios y certificados de ingresos de seis meses o un año. Los bancos generalmente exigen que los ingresos mensuales de los compradores de viviendas sean 2 o 2,2 veces el pago mensual del préstamo. Por ejemplo, si un comprador de vivienda quiere un pago mensual de préstamo de 5.000 yuanes, entonces el ingreso mensual del comprador de vivienda debe ser de al menos 10.000 o 11.000 yuanes. Un préstamo hipotecario, también conocido como préstamo hipotecario, requiere que el comprador de la vivienda complete un formulario de solicitud de préstamo hipotecario al banco prestamista y proporcione documentos legales como tarjeta de identificación, certificado de ingresos, contrato de venta de la vivienda, carta de garantía, etc. que deben presentarse, el banco prestamista prometerá un préstamo al comprador de la vivienda después de aprobar el examen y se encargará del registro y la certificación de la hipoteca inmobiliaria sobre la base del contrato de venta de la vivienda proporcionado por el comprador de la vivienda y el contrato de préstamo hipotecario. firmado entre el banco y el comprador de la vivienda. El banco procesará la hipoteca inmobiliaria dentro del plazo especificado en el contrato. Los fondos prestados se transfieren directamente a la cuenta de la unidad vendedora en el banco. Los métodos de pago para préstamos para vivienda con un plazo de préstamo de más de un año generalmente incluyen el pago igual del principal y el pago igual del principal y los intereses. La cantidad igual de principal consiste en dividir el monto total del préstamo en partes iguales durante el período de pago y reembolsar la misma cantidad de principal y los intereses acumulados sobre el préstamo restante en ese mes todos los meses. Monto de pago mensual = (principal del préstamo/número de meses de pago) (principal - monto acumulado del principal reembolsado) (dinero e intereses). Monto de pago mensual = [principal del préstamo × tasa de interés mensual × (tasa de interés de 1 mes) ^ número de meses de pago] ÷ [ (tasa de interés de 1 mes) ^ número de meses de pago - 1]

3 . ¿Qué préstamo tiene la tasa de interés más baja? ¿Qué banco tiene la tasa de interés más baja para préstamos hipotecarios? Obtenga la tasa de interés de préstamo más baja. Sin embargo, las tasas de interés de los préstamos a menudo están determinadas por muchos factores, como las calificaciones personales del prestatario, el tipo de solicitud del préstamo, el tiempo de solicitud del préstamo, el período de pago, el método de pago, etc. ¿Qué banco tiene la tasa de interés hipotecaria más baja? ¡Descubrámoslo juntos!

¿Qué préstamo tiene el tipo de interés más bajo?

Los productos crediticios en todos los bancos son préstamos de fondos de previsión y préstamos hipotecarios.

La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión no fluctúa con la tasa de interés LPR. Generalmente, la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión establecida por el banco central y la Comisión Reguladora de Banca y Seguros de China es la tasa de interés anual. , que es el mismo en todo el país.

Entre los préstamos hipotecarios, en general, los préstamos hipotecarios para vivienda tienen los tipos de interés más bajos. Debido a que el riesgo de los préstamos hipotecarios es muy pequeño y la casa es una garantía, muchos bancos están muy contentos con los préstamos hipotecarios para bienes raíces.

Por ejemplo, la tasa de interés base de los préstamos ordinarios del China Construction Bank es y el La tasa de interés base de los préstamos hipotecarios inmobiliarios es la misma que la de los préstamos de fondos de previsión. En comparación con las tasas de interés, las tasas de interés de los préstamos hipotecarios son naturalmente relativamente altas, pero en comparación con otros productos crediticios, en realidad son bastante bajas.

Si un prestatario desea solicitar un préstamo de un fondo de previsión, las calificaciones y el monto del préstamo serán relativamente restringidos. Sin embargo, no hay límite para el monto del préstamo de un préstamo hipotecario, que se determina principalmente en función del valor de la garantía proporcionada por el prestatario.

¿Qué banco tiene el tipo de interés hipotecario más bajo?

De todos los préstamos para vivienda que se pueden solicitar, es naturalmente el más bajo. Entre los cuatro bancos principales, la elección se basa principalmente en las calificaciones personales del prestatario, no sólo en el banco.

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