Versión estándar del contrato de construcción de proyecto único (5 artículos)

(5) Durante el proceso de construcción, no se deberá a los trabajadores migrantes; salario por cualquier motivo.

7. Método de liquidación: después de la finalización y aceptación del proyecto, la Parte A y la Parte B recibirán las cantidades reales de trabajo en el sitio, que se ajustarán en función de la "Cuota de valoración de la lista de cantidades del proyecto de construcción provincial de Sichuan". " 20_ basado en los precios de los materiales del mercado y los estándares salariales laborales. Manejar la liquidación de finalización.

8. Forma de pago: El pago se realizará en cuatro años (excluidos los intereses de los fondos). De ellos, 42,5 se asignarán al proyecto en 20__; 28,5 se asignarán antes del 30 de diciembre de 20__; 21,5 se asignarán antes del 30 de diciembre de 20__; los 7,5 restantes se asignarán según la situación de la Parte A, pero a más tardar en diciembre; 30, 20__ Pague todos los honorarios del proyecto. Si el pago está vencido, el interés se calculará sobre los fondos adeudados con referencia a la tasa de interés del préstamo del banco para el mismo período, y la Parte A pagará a la Parte B mensualmente.

9. Resolución de disputas contractuales: Las disputas que surjan durante la ejecución de este contrato se resolverán mediante negociación entre ambas partes. Si la negociación o la mediación fracasan, las partes podrán presentar una demanda en el Tribunal Popular de conformidad con. la ley.

10. Vigencia del contrato: El presente contrato se redacta en cuatro ejemplares, siendo la Parte A y la Parte B cada una de ellas dos ejemplares. Entrará en vigor a partir de la fecha de su firma.

Parte A: Parte B: Representante legal: Representante legal:

O su agente autorizado: O su agente autorizado:

Dirección: Dirección:

Teléfono: Tel:

Fecha de celebración:

Contrato Único de Construcción Proyecto Estándar Versión 3

Parte A: _________

Parte B (la parte responsable de la construcción): _________

La Parte A está emprendiendo la construcción de ________, y ahora le encarga a la Parte B llevar a cabo la construcción mediante la contratación de mano de obra, materiales, maquinaria, equipos y producción de seguridad. e instalaciones de seguridad, etc. Para aclarar el contenido del proyecto y las responsabilidades de ambas partes, se han acordado los siguientes términos que deben ser cumplidos por ambas partes:

1. Contenido del proyecto

Según los planos de construcción, el plano de diseño de cada sitio, las instalaciones de transporte a intervalos o El contenido del trabajo del proyecto único de semáforo es específicamente: parte de los proyectos de instalaciones de transporte de estaciones y secciones.

2. Método

La Parte A liquidará el acuerdo con la Parte B en función del precio de liquidación final con el propietario y el centro de auditoría para los proyectos antes mencionados de los que es responsable la Parte B. para la construcción, pero la Parte B debe pagar el precio total de liquidación a la Parte A. El 10 es la tarifa de gestión de responsabilidad de la construcción, y la Parte B pagará todo tipo de impuestos y tarifas por separado.

3. Liderazgo organizacional

1) El Partido B debe obedecer el comando, despliegue, orientación y administración unificados del Partido A, cumplir con la administración en el sitio y las reglas y regulaciones del Partido A, y ser construcción civilizada, construcción de seguridad.

2) La Parte B debe garantizar la calidad técnica del personal que ingresa al sitio, y todos los tipos de trabajo deben contar con certificados. Durante el período de responsabilidad de la construcción, la Parte B no cambiará el equipo de construcción ni el personal a voluntad sin el permiso de la Parte A para garantizar la estabilidad de la resistencia técnica y el equipo de construcción del proyecto.

3) La Parte B debe designar personal administrativo a tiempo completo para ser responsable de organizar la construcción, producción, despliegue de personal, seguridad técnica, calidad del proyecto, vida, planificación familiar, etc.

IV.Responsabilidades de ambas partes

1. Responsabilidades de la Parte A

1) Responsable de la calidad del proyecto, seguridad de la producción, progreso del proyecto y dominio de Ingredientes y materiales en obra, supervisión y gestión.

2) Responsable de organizar la carga de trabajo de la Parte B y el progreso en el sitio, revisar las cantidades de proyectos completados, informar los presupuestos y las cuentas finales, y solicitar el desembolso de los fondos del proyecto.

3) Responsable de trabajar con los propietarios, diseño, supervisión y otras unidades y departamentos y reportar documentos e información relevantes.

2. Responsabilidades de la Parte B

1) Llevar a cabo estrictamente la construcción de acuerdo con los planos de construcción y los avisos de cambios de diseño, e implementar estrictamente el actual "Código de Aceptación Técnica de Construcción" nacional. Respetar y obedecer la supervisión y el mando del propietario, la unidad de supervisión y el personal administrativo de la Parte A, ser plenamente responsable de la calidad del proyecto y garantizar que alcance una calificación excelente o superior.

2) Fortalecer la educación sobre seguridad en la producción del equipo de construcción, seguir estrictamente los procedimientos operativos, no instalar circuitos y tuberías indiscriminadamente, no instalar enchufes sin permiso, no forzar ni violar las regulaciones y estrictamente prevenir incendios y otros riesgos de seguridad. Los accidentes ocurren. En caso contrario, la Parte B asumirá todas las responsabilidades resultantes.

3) Los trabajadores deben usar chalecos reflectantes y cascos de seguridad al ingresar al sitio de construcción, y no usar pantuflas para garantizar una construcción civilizada y segura y limpiar el sitio después del trabajo.

4) Responsable de preparar el diseño de la organización de la construcción, y la Parte A es responsable de presentarlo a los departamentos de todos los niveles para su aprobación en nombre de la Parte A. Obedecer absolutamente los arreglos de progreso del proyecto de la Parte A; el líder del equipo debe estar en el lugar de trabajo todos los días y no abandonará el lugar de trabajo sin el consentimiento del director del proyecto.

5) Se debe garantizar suficiente personal de construcción y fuerza técnica, con un número estable de personas y alta eficiencia en el trabajo. De lo contrario, la Parte B será responsable de cualquier retraso en la entrega, la calidad del proyecto y otros problemas causados ​​por. este.

6) Las operaciones de construcción específicas deben estar equipadas con las señales de seguridad vial, vallas de seguridad, señales, indicadores y otras instalaciones de seguridad vial requeridas, y deben cumplir con los procedimientos operativos de construcción de carreteras pertinentes de la ciudad y las regulaciones legales pertinentes, en para garantizar una construcción segura y civilizada; de lo contrario, la Parte B será responsable de todas las consecuencias y los costos relacionados correrán a cargo de la Parte B.

7) La Parte B y su personal de construcción deben cumplir estrictamente e implementar varias reglas y regulaciones y regulaciones relevantes formuladas por la Parte A. Si hay una infracción que sea grave y afecte seriamente la reputación de la Parte A y de la empresa, la Parte A puede ordenar a la Parte B que despeje el sitio y haga arreglos para que otros equipos de construcción organicen la construcción. Los pagos por progreso para los proyectos restantes ya no se realizarán. ser pagado. Al mismo tiempo, la Parte B compensará a la Parte A por las pérdidas que le cause, y la Parte B será la única responsable de todas las consecuencias legales que de ello se deriven.

8) Antes de completar el proyecto y entregarlo a la Parte A, la Parte B se asegurará de que la Parte A no asuma ninguna responsabilidad por lesiones personales o daños a la propiedad, y se asegurará de que la Parte A no asuma ninguna responsabilidad por lesiones personales o daños a la propiedad. responsabilidad causada por la Parte B y su personal de construcción Litigios, procesamientos, responsabilidad por reclamaciones y gastos relacionados en los que se pueda incurrir.

9) La Parte B no subcontratará las tareas de construcción encomendadas por la Parte A, obtenidas de conformidad con esta Carta de Responsabilidad, de lo contrario la Parte A tiene derecho a retomar inmediatamente el proyecto de construcción.

10) Una vez completado el proyecto, informe de inmediato el resumen de construcción del proyecto a la Parte A.

La calidad del proyecto debe cumplir con las especificaciones nacionales de aceptación de construcción vigentes y los requisitos del propietario, la unidad de supervisión y la Parte A. Debe alcanzar el nivel de excelente o superior según lo evaluado por una inspección de calidad nacional o profesional. Debido a que la Parte B actuó a ciegas e imprudentemente, solo buscando velocidad y sin seguir los procedimientos operativos, la calidad del proyecto no cumplió con los requisitos de diseño y la calidad no fue calificada. La Parte A puede exigir que la Parte B detenga el trabajo o reelabore, y el costo. Los gastos de retrabajo correrán a cargo de la Parte B. El desperdicio de materiales y las pérdidas económicas resultantes serán de la Parte B responsables de la compensación y el período de construcción no se ampliará.

5. Período de construcción

La Parte B debe seguir estrictamente el tiempo o plazo requerido por el plan de construcción mensual y semanal organizado por la Parte A en el sitio y completar todas las tareas de construcción de este proyecto. A tiempo o por adelantado, si el período de construcción se retrasa, se pagará a la Parte A una multa de ‰ o yuanes del precio total de liquidación por cada día de retraso.

6. Método de pago

1) La Parte A asignará o liquidará el pago a la Parte A del propietario cada mes o después de la finalización de cada proyecto individual de acuerdo con el progreso real de la construcción. completado por la Parte B. El pago del proyecto se pagará a la Parte B dentro de los tres días posteriores a la deducción de impuestos y tarifas de gestión a una tasa de 95.

2) Depósito de garantía: El depósito de garantía se deducirá del 5% del costo total del proyecto mensualmente o para cada proyecto individual y se devolverá según la situación real dos años después del proyecto. está completado y ha pasado la aceptación de finalización. La Parte B será responsable de las reparaciones por motivos de calidad y la Parte B correrá con los costos de reparación.

Durante el período de garantía del proyecto, la Parte B enviará a alguien para repararlo dentro de los 10 días posteriores a la recepción de la notificación por escrito de la Parte A. De lo contrario, la Parte A podrá confiar la reparación a otras unidades o personal. La Parte A deducirá el costo de la garantía de la Parte B. depósito, y el déficit será pagado por la Parte B.

7. Otros

1) Si la Parte B rescinde unilateralmente esta carta de responsabilidad sin razones justificables, además de soportar las pérdidas económicas causadas a la Parte A, también deberá pagar a la Parte A para el proyecto El costo total de construcción es de 3 daños y perjuicios.

2) Si la Parte B viola las disposiciones relevantes mencionadas anteriormente de esta carta de responsabilidad, no completa la construcción a tiempo, no cumple con las especificaciones o requisitos de diseño con calidad, tiene riesgos importantes para la seguridad o accidentes de seguridad. , o de otra manera causa el incumplimiento de esta responsabilidad, la Parte A tiene el derecho de rescindir unilateralmente esta carta de responsabilidad y exigir a la Parte B que despeje el sitio. La Parte B compensará a la Parte A por cualquier pérdida económica causada por dicha conducta.

8. La Parte A tiene derecho a interpretar los términos anteriores de esta carta de responsabilidad.

9. La presente Carta Responsabilidad se realiza por duplicado, conservando la Parte A y la Parte B un ejemplar, los cuales tienen el mismo efecto jurídico. Esta carta de responsabilidad entrará en vigor a partir de la fecha en que sea firmada y sellada por ambas partes, y terminará después de que los proyectos de construcción antes mencionados de los cuales la Parte B es responsable de la construcción hayan completado la aceptación y entrega del proyecto y la liquidación completa, excepto que el Los términos de la garantía siguen siendo válidos.

Parte A (sello): _________ Parte B (sello): _________

Representante del Partido A (firma): ________ Representante del Partido B (firma): _________

_________año____mes__________año____mes____día

Contrato de Construcción de Proyecto Único Versión Estándar 4

Unidad de Construcción (Parte A): _______________________ Contratista (Parte B): _______________________

De conformidad con el " Ley de Contratos de la República Popular China", "Medidas de Gestión de Contratos de Construcción de Proyectos de Construcción", "Especificaciones de Construcción", "Estándares de Evaluación de Aceptación de Calidad", "Estándares Nacionales de Inspección de Seguridad" y los reglamentos pertinentes de la región autónoma, combinados con las condiciones específicas. de este proyecto. Después de la negociación, ambas partes A y B han llegado al siguiente acuerdo y acuerdan cumplirlo.

1. Descripción general del proyecto:

Nombre del proyecto: ____________________________ Ubicación del proyecto: ____________________________ Área de construcción: ____________________________ Estructura del proyecto: ____________________________ Contenido del proyecto: ____________________________

2. Calidad del proyecto : Cumplir con los estándares calificados de acuerdo con las especificaciones de aceptación nacional.

El costo y los materiales del proyecto se incluirán en el contrato único.

3. Período de construcción: Todos los proyectos comenzarán el ___ mes ____, ___ año, y serán terminados y entregados para su uso el ___ mes ____, ___ año

4. Responsabilidades. de ambas partes

Responsabilidades de la Parte A:

1. Supervisar el progreso del proyecto, la calidad del proyecto y la seguridad de la producción, y organizar la aceptación de finalización del proyecto.

2. Organizar reuniones mensuales sobre progreso de la construcción, calidad del proyecto, seguridad y producción, y organizar asuntos relacionados con la construcción.

3. Proporcionar sugerencias para manejar cuestiones técnicas y de calidad relacionadas con la construcción y producción.

4. Completar los informes pertinentes de acuerdo con las normas pertinentes de los superiores.

5. De acuerdo con la situación específica del pago del pago por progreso del proyecto por parte de la unidad de construcción, los fondos de construcción se proporcionarán a la Parte B de conformidad con las disposiciones del artículo 6, párrafos 2 y 3.

5. Responsabilidades de la Parte B:

1. Implementar estrictamente los estándares de calidad ISO 9002 durante el proceso de construcción del proyecto

2. Organizar el avance de la construcción de acuerdo con el. términos del contrato de construcción (incluido el progreso mensual de la construcción), garantizar que el período del contrato se complete a tiempo y participar en las reuniones pertinentes celebradas por la Parte A.

3. La construcción se llevará a cabo estrictamente de acuerdo con los planos de construcción, las especificaciones de construcción y los procedimientos operativos para garantizar la calidad del proyecto. Cualquier cambio en los planos durante la construcción debe ser aprobado por la Parte A y la Parte A. Se deben completar los trámites de visa.

4. Cumplir estrictamente con los procedimientos operativos de seguridad de los proyectos de construcción para organizar una construcción segura, y la Parte B será totalmente responsable de cualquier accidente de seguridad que ocurra (al mismo tiempo, el Departamento de Seguridad se encargará del individuo carta de responsabilidad de construcción de seguridad del proyecto, y el Departamento de Ingeniería manejará la carta de objetivos de gestión del proyecto y se hará cumplir estrictamente).

5. Las partes ocultas del proyecto deben ser autoinspeccionadas primero por la Parte B, y luego se debe notificar al departamento de ingeniería y a la unidad de construcción de la Parte A. El supervisor también realizará una inspección de aceptación. Sólo después de que se cumplan los requisitos de diseño y las especificaciones de construcción se podrá llevar a cabo el siguiente proceso de construcción.

6. Los datos técnicos relevantes para la construcción del proyecto deben registrarse, organizarse, compilarse y archivarse de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes.

7. Cumplir con los sistemas y regulaciones de gestión relevantes de la Parte A y aceptar sanciones por violar los sistemas y regulaciones relevantes.

8. Todos los fondos del proyecto recaudados de las unidades de construcción deben pasar por los procedimientos legales pertinentes y utilizarse después del desembolso.

9. Todos los trámites económicos, financieros, materiales y otros trámites relacionados entre la Parte B y otras unidades serán manejados por la Parte B. La Parte A no asume ninguna responsabilidad. Si hay una disputa económica, el proyecto se cancelará. asumir todos los costos financieros.

10. La Parte B es responsable de cobrar las facturas verdaderas del proyecto. Si tras la inspección por parte de los departamentos pertinentes se descubre que la recaudación de costos no es cierta y cualquier sanción fiscal o multa correrá a cargo de la Parte B, la responsabilidad. correrá a cargo de la Parte B.

6. Métodos de pago y normas de pago:

1. Todos los honorarios del proyecto pagados por la Parte A a la Parte B se pagarán mediante cheque.

2. El pago del proyecto se pagará a la Parte B de acuerdo con el progreso después de que se recupere el pago por progreso del proyecto de la unidad de construcción. Si el proyecto se necesita con urgencia, el gasto excesivo debe ser firmado por el líder de. al ejército antes de que se le pueda pagar.

3. Después de la finalización básica del proyecto, la Parte A pagará a la Parte B el 50% del pago total del proyecto como costos de materiales del proyecto.

4. Una vez completado el proyecto principal, la Parte A pagará a la Parte B 35 por el pago del proyecto.

5. Una vez finalizado el proyecto de decoración, ha sido inspeccionado y aceptado por la Parte A. Después del acuerdo final entre la Parte A y la Parte B, la Parte A pagará a la Parte B el 10% del pago del proyecto. .

6. Los 5 restantes del dinero del proyecto se utilizarán como tarifa de garantía del proyecto, y la Parte B proporcionará una garantía incondicional. Si la Parte B no proporciona la garantía a tiempo, la Parte A tiene derecho a contratar otra. trabajador de la construcción para la garantía. El costo correrá a cargo de la Parte B. La garantía es por un año.

Norma Versión 5 del Contrato Único de Construcción

Unidad Constructora (en adelante Parte A):

Unidad Constructora (en adelante Parte B) :

El proyecto de puente de nueva construcción en la comunidad de Xiangtian en el condado de Wuyuan se basa en la "Ley de Contratos Económicos de la República Popular China" y se combina con las condiciones específicas de este proyecto para aclarar el proyecto. y las responsabilidades de ambas partes, en un espíritu de cooperación mutua, garantizan el buen progreso del proyecto de construcción. De acuerdo con el principio de finalización, este contrato se firma después de la negociación.

El primer proyecto

(1) Ubicación del proyecto: Comunidad Xiangtian

(2) Contenido del proyecto: Puente de acero Bailey

(3 ) Método de contratación: contratación de trabajo y materiales

El costo del segundo proyecto es RMB: 199,100 yuanes

El tercer período del contrato

1. Ambas partes acordaron un total Plazo de construcción de 30 días.

Fecha de inicio de construcción: 20 de junio de 20__, fecha de finalización: 20 de julio de 20__ Puede posponerse.

① Suspensión por causas de fuerza mayor, desastres naturales (tifones, incendios, terremotos), etc.

② Cuando la cantidad del proyecto aumenta debido a modificación de los planos de diseño y se ve afectada.

③ Cuando el corte de agua, corte de luz, etc. tenga una duración superior a seis horas.

④ Cuando la Parte A se ve afectada por insuficiencia de recursos financieros o por no realizar el pago anticipado de la preparación del material del proyecto y los pagos por avance del proyecto según lo estipulado en el contrato.

⑤ La Parte A no puede entregar el sitio de construcción y conectar las fuentes de agua y energía de la construcción cinco días antes del inicio de la construcción según lo estipulado en el contrato.

Artículo 4 Estándares de calidad del proyecto y período de garantía

(1) Los estándares de calidad del proyecto se aceptarán de acuerdo con las especificaciones de construcción nacionales vigentes

(2) Garantía del proyecto se basará en lo relacionado con la construcción De acuerdo con las disposiciones, la garantía se calculará a partir de la fecha de aceptación y firma de la finalización.

(3) Si el proyecto dentro del alcance de la construcción de la Parte B sufre daños debido a. problemas de calidad de la construcción, la Parte B la reparará sin cargo.

Artículo 5 Suministro de materiales y equipos

(1) Los materiales necesarios para el proyecto serán adquiridos por la Parte B de acuerdo con las marcas y modelos especificados por la Parte A.

(2) Los materiales y equipos van acompañados de certificados de conformidad de fábrica. Si hay alguna objeción a los materiales y equipos, serán inspeccionados.

Artículo 6 Método de pago

Pago único dentro del mes siguiente a la finalización.

Artículo 7 Alcance de Responsabilidades

(1) Responsabilidades de la Parte A:

1. Responsable de resolver la construcción y el agua doméstica, la electricidad y las carreteras lisas;

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2. Organizar la aceptación de finalización del proyecto de manera oportuna

3. Gestionar la aceptación de finalización y pagar a la Parte B el pago del proyecto dentro del plazo; especificado en este contrato.

(2) Responsabilidades de la Parte B:

1. Garantizar la calidad de la construcción de acuerdo con las normas de seguridad de la construcción, construir cuidadosamente, completar a tiempo y entregar para su uso. Cualquier accidente de calidad y seguridad de la construcción. que se produzcan durante el período de construcción correrán a cargo de la Parte B. La Parte B es responsable.

① El contratista debe fortalecer la educación de seguridad sobre prevención de incendios y robos para el personal de construcción en el sitio. El personal de construcción no puede violar las leyes y disciplinas en el sitio de construcción. Una vez que ocurran los problemas, serán responsables de ellos. las consecuencias.

② El personal de construcción en el sitio de la Parte B deberá obedecer y cumplir incondicionalmente varias regulaciones de gestión en el sitio de construcción, obedecer incondicionalmente la gestión de seguridad en el sitio y manejar adecuadamente la relación entre las unidades vecinas; de lo contrario, deberán ser responsable de todas las consecuencias.

③ La Parte B será responsable de todas las consecuencias si los edificios originales y las instalaciones de extinción de incendios resultan dañados durante el período de construcción.

2. Responsable de la compra y almacenamiento de materiales y equipos:

3. Responsable de limpiar los residuos de construcción en tiempo y forma Una vez finalizada la construcción del proyecto, responsable. para la limpieza de residuos de construcción en obra.

Otros asuntos en el artículo 8

(1) Después de firmar el contrato, si la Parte A solicita agregar o cambiar el proyecto, debe cumplir con los siguientes principios:

1. Ambas partes negocian completamente y emiten un "Aviso de cambio de diseño"

2. Después de que la Parte B presente dibujos de diseño, cotizaciones o ajustes del proyecto, la Parte A debe firmar y sellar su aprobación respectivamente <; /p>

3. Los materiales necesarios para agregar o cambiar el contenido deben implementarse

(2) La Parte B será responsable de cualquier pérdida causada por una construcción inadecuada por parte del personal de la Parte B

(3) La Parte A no tiene las condiciones de construcción. La Parte A asumirá la responsabilidad por cualquier paro laboral o pérdida causada por el paro laboral, y compensará a la Parte B por la pérdida causada por el paro laboral

(4) Para cuestiones no previstas en el contrato, se preparará un suplemento separado después del estudio de ambas partes, y tendrá el mismo efecto jurídico que este contrato. Si surge alguna disputa durante la ejecución del contrato, deberá resolverse mediante negociación amistosa. Si la negociación no es válida, se puede presentar a la institución arbitral correspondiente para que se pronuncie.

(5) El contrato entrará en vigor después de ser firmado y sellado por ambas partes, y dejará de ser válido una vez completado y aceptado el proyecto y liquidado el pago del proyecto.

Artículo 9 Este contrato se realiza por triplicado, todos con igual validez.

Firma del responsable de la Parte A: Sello de la Parte A: Fecha de firma:

Firma del responsable de la Parte B: Sello de la Parte B: Fecha de firma:

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