¿Las condiciones para comprar una casa en Beijing son cinco años de seguridad social y cinco años de impuesto sobre la renta personal?
Para que los no residentes en Beijing puedan comprar una casa en Beijing, no deben ser propietarios de ninguna casa en Beijing y haber pagado la seguridad social o el impuesto sobre la renta personal durante cinco años consecutivos. Por traslado de trabajo, el pago acumulado por parte de la unidad no puede exceder de tres meses.
Hay cuatro formas de comprobar si la seguridad social se ha prorrogado por cinco años: acude al centro de seguridad social de cada distrito con tu DNI o tarjeta de la seguridad social. Puede consultar el mostrador de mercancías a través de la máquina de autoservicio, también puede consultar a través del Canal de servicio en línea de la Seguridad Social de Beijing, WeChat o llamar al Centro de Seguridad Social de Beijing para realizar consultas.
¿Cómo calcular los cinco años de seguridad social? Según el "Aviso de la Oficina General del Gobierno Popular Municipal de Beijing sobre la implementación de los documentos de la Oficina General del Consejo de Estado y el fortalecimiento adicional de la regulación de las ventas de bienes raíces en la ciudad", los ciudadanos no residentes en Beijing que compren casas en Beijing debe pagar seguro social o impuesto sobre la renta personal en la ciudad durante más de 5 años (inclusive) y comprar restricciones 1 conjunto de bienes raíces (incluidas viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano).
Por ejemplo, Xiao Wang, un no ciudadano de Beijing, quiere comprar una casa de segunda mano en Beijing en mayo. Su seguridad social o impuestos personales deben pagarse durante 60 meses, de mayo a abril. 2012. 2012, 12, A partir del 18+02, los pagos atrasados de la seguridad social no se reconocerán en las calificaciones para la compra de vivienda. Por traslado de trabajo, el pago acumulado de la unidad no puede exceder los 3 meses. Si no excede los 3 meses, se considerará pago continuo.
Cómo comprobar las condiciones para comprar una casa en Beijing
Hay cuatro formas de comprobarlo: mostrador de acuerdos de seguridad social o máquina de consulta de autoservicio, consulta en línea, consulta de WeChat y consulta telefónica.
1. Consulta en el máquina de consultas de autoservicio. Los compradores de viviendas pueden llevar sus documentos de identidad y tarjetas de seguridad social para verificar la seguridad social en varios centros de seguridad social del distrito, mostradores de mercancías o máquinas de consulta de autoservicio.
2. Consulta en línea. Inicie sesión en el Canal de Trabajo en Línea de la Seguridad Social de Beijing. Los nuevos usuarios del sistema de seguridad social primero deben registrarse para la autenticación, y la cuenta registrada se puede utilizar para iniciar sesión en otros canales relacionados con la seguridad social de Beijing. Para iniciar sesión, debe hacer clic en Registro de nuevo usuario y seguir las instrucciones para establecer la contraseña de inicio de sesión. Si no puede iniciar sesión normalmente, puede ver la asistencia relevante o buscar ayuda.
Los usuarios de empleados urbanos incluyen: Empleados en el trabajo se refiere a empleados que tienen relaciones laborales con empleadores dentro del área administrativa de esta ciudad Durante el período, los empleadores se refieren a empresas, instituciones e instituciones. que contratan y emplean trabajadores dentro del territorio de nuestro país, grupos sociales, unidades privadas no empresariales, fundaciones, despachos de abogados, despachos de contadores y otros hogares industriales y comerciales individuales. Comerciantes individuales sin empleados, empleados a tiempo parcial que no hayan participado en el seguro social del empleador y otro personal de empleo flexible.
Usuarios residentes urbanos: en la actualidad, el canal de trabajo en línea del seguro social de Beijing ha abierto servicios de declaración y consulta del seguro social para estudiantes y niños de residentes urbanos. Durante este período, los hijos estudiantes se refieren a los estudiantes con registro de hogar no agrícola en Beijing y que estudian en el área administrativa de Beijing, así como a los niños menores de 16 años que no están matriculados en la escuela, los niños con arreglos de cuidado infantil y bebés y niños pequeños dispersos.
3. Después de iniciar sesión, haga clic en "Procesamiento de consultas" y "Consulta de información de pago personal", seleccione el año y el tipo de seguro que desea consultar y podrá consultar la información de pago de seguro personal. "Registro de derechos personales" y "Personalización de la información de pago de la persona asegurada" y seleccione las fechas de inicio y finalización personalizadas, y podrá verificar los resultados después del envío. La personalización solo se permite una vez al día y las solicitudes enviadas el mismo día se pueden consultar al día siguiente.