¿Cuánto puede prestar el Fondo de Previsión de Beijing?

El monto del préstamo del fondo de previsión se calcula de acuerdo con la siguiente fórmula: (el monto del pago mensual del fondo de previsión del prestatario y la relación prestatario auxiliar/depósito × 0,35 × l2 (mes) el monto del pago anual del fondo de previsión de el prestatario y el prestatario auxiliar) × Plazo del préstamo. El límite máximo de préstamo para los prestatarios asistidos es de 200.000 yuanes, y el límite máximo de préstamo para depósitos de fondos de previsión unilaterales es de 6,543,8 millones de yuanes. Al mismo tiempo, el monto del préstamo para la compra de diversos tipos de vivienda no excederá la proporción correspondiente.

¿Cuál es el límite de préstamo para el fondo de previsión de vivienda en Beijing?

Análisis jurídico: 1. El monto del préstamo implementado bajo la nueva política de préstamos del fondo de previsión está vinculado al período de pago del fondo de previsión para la vivienda del prestatario. Si el período de depósito es inferior a 1, el monto máximo del préstamo es 12.000. Si el solicitante del préstamo está casado, el monto del préstamo lo calculará el cónyuge que ha estado pagando el préstamo durante mucho tiempo. 2. Los solicitantes de préstamos cuyo registro de hogar esté en el distrito de Dongcheng o el distrito de Xicheng de Beijing y compren su primera vivienda fuera del distrito de Dongcheng, el distrito de Xicheng, el distrito de Chaoyang, el distrito de Haidian, el distrito de Fengtai y el distrito de Shijingshan pueden aumentar el límite del préstamo hasta en 200.000 yuanes. . 3. Para los solicitantes de préstamos que no se encuentran en la situación anterior pero cuyo registro de hogar está en el Sexto Distrito de la ciudad y compran su primera vivienda fuera del Sexto Distrito de la ciudad, el límite del préstamo se puede aumentar hasta un máximo de 654,38 millones. yuan. Para aquellos que no se encuentran en las dos situaciones anteriores, el importe máximo del préstamo para la compra de una primera vivienda es de 6,5438+0,2 millones de yuanes. 4. Para los solicitantes de préstamos cuyo registro de hogar se encuentre en el distrito de Dongcheng o en el distrito de Xicheng de Beijing y que compren su primera vivienda fuera del Sexto Distrito de Beijing, el monto máximo del préstamo puede aumentarse a 6,5438+0,4 millones de yuanes. Para aquellos que no caen en la situación anterior, pero cuyo registro familiar está en el Sexto Distrito de Beijing y que compran su primera casa fuera del Sexto Distrito de Beijing, el monto máximo del préstamo puede aumentarse a 6,5438+3 millones de yuanes. 5. El importe máximo del préstamo para una segunda vivienda es de 600.000 yuanes.

Base jurídica: artículo 6 del "Reglamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda". Las tasas de interés de los depósitos y préstamos del fondo de previsión para la vivienda son propuestas por el Banco Popular de China, que se presentará al Consejo de Estado para su aprobación después de Solicitar la opinión del departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado.

¿Cuánto se puede pedir prestado con un préstamo de fondo de previsión?

El préstamo del fondo de previsión puede prestar 500.000.

Generalmente, si una persona solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el monto máximo del préstamo es 500.000, y si dos o más personas compran la misma casa y solicitan un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el monto máximo del préstamo es 800.000.

La mayoría de las ciudades han estipulado el importe máximo de un préstamo único del fondo de previsión para la vivienda. Por ejemplo, el monto máximo de un préstamo de un fondo de previsión para vivienda en Chengdu es de 400.000 yuanes; el monto máximo de un préstamo de un fondo de previsión para vivienda individual en Guangzhou es de 500.000 yuanes y el monto máximo de un préstamo de un fondo de previsión para vivienda en Beijing es de 800.000 yuanes; . Si la calificación es 3A, puede llegar a 800.000 (130%) = 1,04 millones.

Información para solicitar préstamos del fondo de previsión de vivienda:

(1) cédulas de identidad de empleados y cónyuges, libros de registro del hogar originales, certificados de matrimonio originales o certificados de estado civil y fondo de previsión de vivienda tarjetas.

(2) Contrato de compraventa original (al comprar una casa de segunda mano, también se debe aportar el certificado de propiedad de la vivienda, el certificado de uso de suelo de propiedad estatal, la República Popular China y el certificado de pago del impuesto de escritura).

(3) Certificado de pago inicial emitido por la unidad vendedora.

(4) Una carta de compromiso firmada por el prestatario y una carta de compromiso del banco prestamista que puede consultar e imprimir el informe crediticio personal a través del sistema de informes crediticios del Banco Popular de China.

Monto del préstamo del Fondo de Previsión de Beijing

Los precios de la vivienda en Beijing ya son muy altos, con un precio promedio de 30.000 a 40.000 RMB. Si quieres comprar una casa, sólo te costará unos pocos millones. Con un pago inicial del 30%, costaría al menos un millón. Amigos en Beijing están solicitando ahora un préstamo del fondo de previsión, con un monto máximo de 6.543.8002.000.

El límite de préstamo del fondo de previsión en Beijing se basa en la unidad familiar. Ya sea un préstamo para una sola persona o un préstamo para parejas, el límite máximo es de 12.000 yuanes.

Generalmente, para la compra de vivienda bajo póliza o la primera casa independiente con un área de construcción de 90 metros cuadrados o menos, el monto máximo de un préstamo del fondo de previsión de vivienda única es de 6,5438+0,2 millones. yuanes; el monto específico del préstamo está determinado por:

1. Calcule los ingresos mensuales de mí y * * * del mismo solicitante: Ingreso mensual = monto del pago mensual del fondo de previsión para la vivienda ÷ proporción de pago del fondo de previsión para la vivienda;

2. Calcule el monto máximo prestable: el monto máximo prestable es el monto restante después de deducir al menos 1.092 yuanes de gastos de manutención del ingreso mensual del hogar y luego dividirlo por el monto de pago mensual del préstamo. por 10.000 yuanes durante el período de solicitud del préstamo.

3. Para el monto del préstamo específico, también se debe considerar el monto máximo de un préstamo único, el monto máximo del préstamo, el pago inicial mínimo, la calificación crediticia y el valor tasado de la garantía.

¿Cuál es el monto del préstamo del fondo de previsión en Beijing?

1. El límite máximo de préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing es de aproximadamente 550.000 yuanes. Si pide prestado usted mismo, el monto máximo es de aproximadamente 550.000, o puede utilizar el saldo del fondo de previsión complementario para pedir prestado, por lo que el préstamo máximo puede ser de 620.000. Si eres un cuadro estatal, puedes obtener un préstamo máximo de unos 650.000 yuanes. Si pides un préstamo a nombre de una pareja, puedes pedir prestado hasta 800.000 RMB. Si ambos son funcionarios estatales, el préstamo máximo que pueden obtener es de unos 12.000 yuanes.

2. ¡El canal de emergencia llega rápido!

3. En la actualidad, el importe máximo del préstamo para un préstamo del fondo de previsión de vivienda por primera vez en Beijing puede alcanzar los 6,5438+0,2 millones de yuanes. El porcentaje mínimo de pago inicial para los préstamos personales del fondo de previsión para segundas viviendas es del 20%, el importe máximo del préstamo para primeras viviendas es de 6,5438+0,2 millones de yuanes y el importe máximo del préstamo para segundas viviendas es de 800.000 yuanes.