Reglas de amortización anticipada de hipotecas del Banco de Nanjing

1. Si solicita el reembolso anticipado en línea, no podrá reembolsar el préstamo por adelantado en la fecha del préstamo. Al día siguiente y después de la fecha del préstamo, podrá procesar el reembolso anticipado del préstamo dentro del tiempo permitido. por el sistema.

Entorno operativo:

Modelo de marca: Xiaomi 12Pro

Versión del sistema: Android 11 versión MIUI 13

Versión de la aplicación: v6.3.4

2. Si solicita el pago anticipado fuera de línea, no podrá pagar por adelantado en la fecha del préstamo. Sin embargo, si desea pagar por adelantado más tarde, deberá programar una cita con el administrador de la cuenta del préstamo bancario. Por adelantado antes de que puedas pagar.

1. Introducción al préstamo

El préstamo hipotecario, también conocido como préstamo hipotecario, es un comprador de vivienda que completa una solicitud de préstamo hipotecario al banco y la proporciona. Se deben presentar documentos legales como certificado de identidad, certificado de ingresos, contrato de venta de la casa, carta de garantía, etc. Después de la revisión, el banco se compromete a otorgar préstamos a los compradores de la casa y de acuerdo con el contrato de venta de la casa proporcionado por la casa. compradores y la hipoteca celebrada entre el banco y los compradores de la casa. Para el contrato de préstamo, se procesa el registro de la hipoteca inmobiliaria y la certificación notarial. El banco transferirá directamente los fondos prestados a la cuenta de la unidad vendedora dentro del período especificado en el contrato. . El período máximo del préstamo no excederá los 30 años, y el préstamo del fondo de previsión para viviendas de segunda mano no excederá los 15 años; el monto del préstamo será el 70% del valor de tasación de la vivienda; la tasa de interés del préstamo para el mismo período y grado estipulado por el Banco Popular de China, y la tasa de interés anual base se basará en el período del préstamo. Ha habido cambios. La siguiente es la última tabla de tasas de interés del préstamo para 2013 (el interés). las tasas de varios bancos pueden aumentar según la situación de la vivienda).

2. Procedimiento

1. El prestatario deberá cumplimentar el formulario de solicitud de hipoteca de vivienda antes de solicitar el préstamo y presentar al banco los siguientes documentos justificativos: certificado de renta económica fija del prestatario. emitidos por la unidad del prestatario; documentos de certificación de crédito, como la licencia comercial y el certificado de persona jurídica del garante del préstamo; el certificado de identidad legalmente válido del prestatario; el certificado de propiedad de la vivienda correspondiente que cumpla con las disposiciones legales o la prueba de que la persona tiene; el derecho a controlar la casa; el informe de valoración, el informe de tasación y otros documentos de la propiedad hipotecada; los contratos, acuerdos u otros documentos justificativos para la compra y construcción de la vivienda; otros documentos o materiales requeridos por el banco prestamista;

2. El banco revisará la solicitud de préstamo, el contrato de compra de la vivienda, el acuerdo y los materiales relacionados del prestatario.

3. El prestatario deberá entregar al banco para su cobro el certificado de propiedad del inmueble y la póliza de seguro o valores del inmueble hipotecado.

4. Los garantes tanto del prestatario como del prestatario firman un contrato de préstamo hipotecario para vivienda y lo hacen escriturar.

5. Después de firmar y certificar ante notario el contrato de préstamo, los depósitos del banco y los préstamos del prestatario se transferirán a la unidad de venta de la casa o unidad de construcción especificada en el contrato o acuerdo de compra de la casa mediante transferencia.

6. Los solicitantes de préstamos realizan pagos mensuales.