Hefei: al inscribir estudiantes en el otoño, la escuela registrará información sobre unidades de vivienda completas en el distrito escolar
El 7 de abril, la Oficina de Educación de la ciudad de Hefei, provincia de Anhui, emitió las "Preguntas y respuestas relacionadas sobre la implementación de la política del año de inscripción para viviendas terminadas en distritos escolares urbanos" con respecto al "sistema de títulos". La Oficina de Educación de Hefei ha aclarado que a partir del otoño de 2021, el "sistema de títulos" se implementará completamente dentro del área urbana, es decir, se implementará a partir del otoño de 2021 para la inscripción en educación obligatoria. La escuela registra la información completa de alojamiento en el distrito escolar para los niños y adolescentes en edad escolar que están matriculados en la escuela ese año (incluidos los estudiantes que están matriculados en el grado inicial y los estudiantes que se transfieren de otros grados), como base de comparación. de la matrícula de niños y adolescentes en edad escolar en ese año y en el futuro. Cualquier vivienda terminada que haya sido registrada en la base de datos no puede utilizarse como base para la admisión de niños y adolescentes en edad escolar de otros hogares dentro de los 6 años de escuela primaria y los 3 años de escuela secundaria.
Para los niños y adolescentes en edad escolar que cumplen con los otros métodos de inscripción de la escuela pero no cumplen con los requisitos de la política de edad de inscripción, las autoridades educativas del distrito harán arreglos generales para la inscripción. La Oficina de Educación de Hefei también declaró que implementa "métodos antiguos para estudiantes antiguos y políticas nuevas para estudiantes nuevos", y que no es necesario registrar la información de alojamiento de los estudiantes actualmente matriculados en la escuela este año.
Hay dos formas principales para que los compradores de viviendas consulten la información sobre el título de vivienda en el distrito escolar. Primero, al comprar una casa de segunda mano, deben prestar especial atención a si la casa tiene un título. Comuníquese plenamente con el vendedor de la casa y preste atención al contrato de compra. ¿Existen disposiciones pertinentes para salvaguardar sus propios derechos e intereses? Al mismo tiempo, el departamento inmobiliario mejorará la firma online de contratos de compraventa de viviendas de segunda mano y aumentará la obligación de los vendedores de proporcionar información sobre los títulos inmobiliarios. En segundo lugar, los departamentos pertinentes de cada distrito coordinarán y organizarán la investigación de títulos de las escuelas dentro de su jurisdicción, y cada distrito formulará las medidas específicas.
Para la admisión al grado inicial, en términos generales, después de que un estudiante es admitido en la escuela, la vivienda utilizada para solicitar un título se considera bloqueada durante 6 años a partir del primer grado del año y 3 años a partir del séptimo año. Para las bajas por enfermedad, como una licencia de un año, el tiempo de bloqueo se retrasará un año.
Para los períodos de transferencia de entrada y salida, el tiempo de bloqueo de la vivienda utilizada para solicitar un título cuando se transfiere es desde el grado de entrada hasta el grado de graduación en el mismo período escolar. Si se transfiere a mitad del período escolar, los padres pueden solicitar a la escuela que libere el bloqueo de la vivienda.
La Oficina de Educación de Hefei lo explica con un ejemplo: si un niño de la familia se transfiere al tercer grado de la escuela primaria en el semestre de otoño de 2021, el período de bloqueo de la vivienda es de 4 años y la vivienda utilizada para solicitar un título no estará disponible hasta el otoño de 2025 para desbloquear la inscripción, y así sucesivamente. Si un niño de una familia se inscribe en primer grado en el semestre de otoño de 2021, pero se transfiere durante el segundo grado, la vivienda utilizada para solicitar un título se desbloqueará desde el momento de la inscripción en el otoño de 2023, y así en.
El 6 de abril, la ciudad de Hefei, provincia de Anhui, implementó ocho nuevas políticas en el mercado inmobiliario, incluida la implementación de la política del período de inscripción para viviendas completas en distritos escolares urbanos, el aumento de la construcción de viviendas de alquiler y severamente tomando medidas enérgicas contra varios caos del mercado inmobiliario. Para combatir con precisión la especulación de viviendas de segunda mano y viviendas de distritos escolares en algunas áreas, la nueva política de Hefei ha endurecido aún más la política de restricción de compra de viviendas de segunda mano en algunas áreas, suspendiendo la compra de residentes registrados de Hefei que sean propietarios dos o más casas dentro del área urbana de Hefei del nuevo distrito de Binhu, comprar viviendas de segunda mano dentro de los distritos escolares del distrito cultural del nuevo gobierno, la zona de desarrollo industrial de alta tecnología y otras escuelas designadas. Los distritos escolares que están claramente incluidos en el alcance de las restricciones de compra de la nueva política incluyen 9 distritos escolares en el distrito de Luyang, 6 distritos escolares en el distrito de Shushan y 2 distritos escolares en la Zona de Desarrollo Económico.
Con respecto a la clasificación de los distritos escolares como áreas de compra restringida, el Departamento de Administración de Vivienda de la ciudad de Hefei respondió el 7 de abril que los distritos escolares con compra restringida en este documento son principalmente distritos escolares populares que han experimentado transacciones anormales recientemente. Y el departamento de educación posterior hará ajustes en función de los cambios del mercado y ajustará el alcance de las restricciones a la compra de viviendas de segunda mano.
El siguiente es el texto completo de "Respuestas a preguntas y respuestas sobre la implementación de la Política del Período de Inscripción para Vivienda Completa en Distritos Escolares Urbanos":
Con el fin de promover aún más la desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario de nuestra ciudad, nuestra ciudad recientemente publicó el "Aviso sobre la promoción adicional del desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario de nuestra ciudad". Ahora, la Oficina de Educación Municipal de Hefei y la Oficina de Bienes Raíces proporcionan conjuntamente lo siguiente. respuestas a las preguntas relevantes sobre "Implementación de la política del año de inscripción para viviendas completas en distritos escolares urbanos" en el aviso de la siguiente manera:
1. ¿Vivienda completa en distritos escolares urbanos?
Respuesta: Durante las "Dos Sesiones", los representantes de los congresos populares provinciales y municipales y los miembros de la Conferencia Consultiva Política del Pueblo Chino prestaron mucha atención a la formulación de políticas del período de inscripción para viviendas completas en el distrito escolar. Algunas personas también prestaron atención a este asunto a través de líneas directas gubernamentales y otros métodos. En los primeros días, hubo de hecho un fenómeno en el que un pequeño número de padres en nuestra ciudad vendían sus casas inmediatamente después de que sus hijos ingresaran a la escuela. Varios niños en edad escolar y adolescentes ingresaron a la misma casa dentro de los 6 años de la escuela primaria y dentro de los 3 años. de secundaria básica.
Este comportamiento se desvía de la intención original de "matriculación en un lugar cercano" de la Ley de Educación Obligatoria y no solo afecta la equidad educativa, sino que también daña la salud física y mental de los estudiantes y también puede dañar el desarrollo estable y saludable de la vida real. mercado inmobiliario. Se entiende que para resolver este problema, muchos lugares en todo el país, como Shanghai, Beijing, Suzhou y Wuhu, Anqing, Bengbu y otros lugares de la provincia, han implementado la política del período de inscripción para alojamiento completo en distritos escolares. y hemos obtenido buenos resultados.
2. ¿Cuál es el contenido de la política?
Respuesta: Según la implementación de la actual política de inscripción en educación obligatoria de nuestra ciudad, a partir de 2021, los nuevos estudiantes en el mismo alojamiento solo podrán disfrutar de una plaza en la escuela primaria del distrito escolar dentro de 6 años, y Solo se puede disfrutar de 1 plaza en el distrito escolar dentro de los 3 años. Hay una plaza para la escuela secundaria en el distrito escolar, excepto para nacimientos múltiples, segundos hijos, etc. que cumplan con los requisitos de las leyes y reglamentos.
3. ¿Qué debo hacer si cumplo con otros métodos de inscripción pero no cumplo con los requisitos de la política del período de inscripción?
Respuesta: Si cumples con otros métodos de inscripción, pero no cumples con los requisitos de "la misma vivienda, solo podrás disfrutar de 1 plaza en la escuela primaria del distrito escolar dentro de 6 años, y solo podrás disfrutar de 1 lugar en la escuela secundaria del distrito escolar dentro de los 3 años. Los niños y adolescentes en edad escolar que cumplan con los requisitos de "excepto el primer hijo, el segundo hijo, etc. que cumplan las circunstancias especificadas por las leyes y reglamentos". ser organizado para la inscripción por el departamento de educación local.
4. ¿Cuatro condados y una ciudad implementarán esta política?
Respuesta: Según el aviso, la inscripción comenzará en el otoño de 2021 y se implementará completamente dentro del área urbana. La forma de implementar los cuatro condados y una ciudad será decidida por los gobiernos populares de los cuatro condados y una ciudad.
5. ¿Se implementará la política a partir de este año? ¿Cómo funciona?
Respuesta: Sí, se implementará a partir de la matrícula de educación obligatoria en el otoño de 2021. La escuela registra la información completa de alojamiento en el distrito escolar para los niños y adolescentes en edad escolar que están matriculados en la escuela ese año (incluidos los estudiantes que están matriculados en el grado inicial y los estudiantes que se transfieren de otros grados), como base de comparación. de la matrícula de niños y adolescentes en edad escolar en ese año y en el futuro. Cualquier vivienda terminada que haya sido registrada en la base de datos no puede utilizarse como base para la admisión de niños y adolescentes en edad escolar de otros hogares dentro de los 6 años de escuela primaria y los 3 años de escuela secundaria.
6. ¿Cómo calcular el período de tiempo de admisión al grado inicial, traslado de entrada, traslado de salida y baja por enfermedad?
Respuesta: Después de que un estudiante es admitido en la escuela, la vivienda utilizada para solicitar un título se considera cerrada durante 6 años a partir del primer grado del año y durante 3 años. a partir del séptimo grado, se utiliza cuando se transfiere a la escuela. Al solicitar alojamiento para estudiantes, el período de bloqueo es desde el grado de ingreso hasta el grado de graduación en el mismo período académico, si se transfiere durante el período académico; puede solicitar a la escuela que libere el bloqueo de la vivienda, si toma una licencia de un año, el tiempo de bloqueo se retrasará un año;
Ejemplo 1: Si un niño de una familia ingresa al primer grado en el semestre de otoño de 2021, el período de bloqueo de la vivienda es de 6 años y la vivienda utilizada para solicitar un título no se puede desbloquear hasta que otoño de 2027 cuando comience la inscripción. Si un niño de la familia ingresa al séptimo grado en el semestre de otoño de 2021, el período de bloqueo de la vivienda es de tres años y la vivienda utilizada para solicitar un título no se puede liberar del bloqueo de títulos hasta la inscripción en el otoño de 2024.
Ejemplo 2: si un niño de la familia se transfiere al tercer grado de la escuela primaria en el semestre de otoño de 2021, el período de bloqueo de la vivienda es de 4 años y la vivienda utilizada para solicitar un título no se puede desbloquear hasta la inscripción en el otoño de 2025. y otras analogías. Si un niño de una familia se inscribe en primer grado en el semestre de otoño de 2021, pero se transfiere durante el segundo grado, la vivienda utilizada para solicitar un título se desbloqueará desde el momento de la inscripción en el otoño de 2023, y así en.
Ejemplo 3: Si un niño de la familia ingresa al primer grado en el semestre de otoño de 2021 y toma una licencia de 1 año al ingresar al tercer grado, el tiempo de bloqueo se retrasará 1 año. y el período restante será de 5 años. Se utiliza para viviendas para solicitantes de títulos, no se desbloqueará hasta la inscripción de otoño en 2028, y así sucesivamente.
7. ¿Cómo calcular el período de vivienda para el segundo hijo?
Respuesta: Si un hogar tiene dos hijos, el ciclo de vivienda se calculará a partir del último momento en que los dos hijos ingresar a la escuela o cuando ninguno de los niños ocupa lugar.
8. ¿Cómo verifican los padres la información sobre el título de vivienda en el distrito escolar donde se implementa la política?
Respuesta: Hay dos formas principales. En primer lugar, al comprar una casa de segunda mano, los padres deben prestar especial atención a si la casa tiene un título, comunicarse plenamente con el vendedor de la casa y prestar atención a si existen cláusulas relevantes en el contrato de compra para proteger sus propios derechos e intereses. . Al mismo tiempo, el departamento inmobiliario mejorará la firma online de contratos de compraventa de viviendas de segunda mano y aumentará la obligación de los vendedores de proporcionar información sobre los títulos inmobiliarios. En segundo lugar, los departamentos pertinentes de cada distrito coordinarán y organizarán la investigación de títulos de las escuelas dentro de su jurisdicción, y cada distrito formulará las medidas específicas.
9. ¿El alojamiento para los estudiantes actuales en el campus implementa esta política?
Respuesta: Nuestra ciudad implementará "métodos antiguos para estudiantes antiguos y políticas nuevas para estudiantes nuevos". No es necesario registrar la información de alojamiento de los estudiantes actualmente matriculados en la escuela este año.