¿Puede la gente de Nanchong obtener un préstamo para comprar una casa en Chengdu? Sí, ¿qué es un préstamo? ¿Cuáles son los requisitos? ¿Cuántos años es el mínimo?

Hola, si solicita un "préstamo inmobiliario de primera mano", primero puede confirmar con el promotor si tiene una relación de cooperación con nuestro banco. Si es así, puede comunicarse directamente con el personal de administración de la propiedad en el sitio y entregar la información al personal. De lo contrario, generalmente deberá comunicarse con el departamento local de préstamos personales y proporcionar información personal y la propiedad que compró antes de poder presentar la solicitud. Solicitar un préstamo inmobiliario de primera mano generalmente requiere los siguientes materiales de solicitud: 1. Materiales de prueba de identidad: cédula de identidad, cédula de identidad de oficial militar, etc. 2. Materiales de certificación de matrimonio: certificado de matrimonio, certificado de divorcio, declaración de soltería, etc. 3. Prueba del propósito: certificado de propiedad original de la propiedad que se compra, contrato de compra, recibo del pago inicial confirmado por el vendedor (si los fondos de la transacción están supervisados, será suficiente prueba del ingreso de los fondos supervisados en la cuenta 4); . Prueba de capacidad de pago. Si necesita proporcionar otra información para el préstamo, el banco tramitador se lo notificará a tiempo. También puede confirmar esta información en detalle a través del banco tramitador al solicitar un préstamo.

Monto: El monto máximo del préstamo/crédito no excederá el 70% del valor hipotecario de la propiedad comprada y deberá cumplir con las regulaciones pertinentes de las autoridades reguladoras y los bancos. Si hubiera algún ajuste a las políticas de las autoridades reguladoras, se implementarán de acuerdo con las regulaciones pertinentes del Banco y de las autoridades reguladoras. Plazo: El plazo máximo del préstamo/crédito no puede exceder los 30 años.

Si necesitas solicitar un “préstamo inmobiliario de segunda mano”, normalmente solicitas un préstamo a nuestro banco antes de pasar por los trámites de transferencia inmobiliaria. Puede comunicarse con el departamento local de préstamos personales de venta libre para proporcionar su información específica y la propiedad que compró. El departamento de préstamos personales de venta libre revisará su situación integral y determinará si puede presentar una solicitud. Los materiales de solicitud generalmente necesarios para solicitar un préstamo para propiedad de segunda mano son: 1. Materiales de prueba de identidad: cédula de identidad, cédula de identidad de oficial militar, etc. 2. Materiales de certificación de matrimonio: certificado de matrimonio, certificado de divorcio, declaración de soltería, etc. 3. Prueba del propósito: el certificado de propiedad original de la propiedad comprada, el contrato de compra y el recibo de pago inicial confirmado por el vendedor (si los fondos de la transacción están supervisados, solo proporcione prueba de los fondos supervisados); capacidad de pago (proporcione uno de los siguientes o Múltiples): (1) Proporcionar certificados de ingresos para clientes cuyos ingresos sean básicamente consistentes con su industria, ocupación y posición local, y cuyo nivel de ingresos sea suficiente para satisfacer sus necesidades de pago; Para personas que trabajan por cuenta propia y clientes cuyos ingresos son significativamente superiores a los ingresos de la misma industria y posición en el área local, se debe proporcionar documentación complementaria que acredite la fuente de pago. Incluyendo, entre otros: ① Proporcionar una lista actualizada o una lista salarial confiable de los salarios pagados por los bancos durante más de tres meses consecutivos (inclusive) en el último año (2) Proporcionar prueba de posesión de acciones en instituciones relevantes y prueba de participación; ingresos por dividendos; (3) ) Proporcionar prueba de los activos del hogar, incluidos activos financieros o no financieros. (3) Los clientes de la agencia de nómina de nuestro banco pueden proporcionar directamente sus estados de cuenta de nómina sin la necesidad de que la empresa emita certificados de ingresos por separado (4) Los clientes que pueden proporcionar estados de cuenta de la seguridad social o declaraciones de impuestos personales no necesitan que la empresa emita ingresos; certificados. Los ingresos del cliente se calculan en función de las disposiciones pertinentes de las políticas fiscales o de pago de cuentas de seguridad social locales. Si necesita proporcionar otra información para el préstamo, el banco responsable se lo notificará a tiempo y también podrá confirmar esta información en; detalle a través del banco manejador al solicitar un préstamo. Monto: El monto máximo del préstamo/crédito no excederá el 70% del valor de la hipoteca de la propiedad comprada y deberá cumplir con las regulaciones pertinentes de las autoridades reguladoras y los bancos. Si hubiera algún ajuste a las políticas de las autoridades reguladoras, se implementarán de acuerdo con las regulaciones pertinentes del Banco y de las autoridades reguladoras. El valor de la hipoteca se determina con base en el menor entre el valor actual tasado de la hipoteca y el precio de la transacción. Plazo: El plazo máximo del préstamo/crédito no excederá de 30 años, y el plazo máximo del préstamo más la antigüedad del bien hipotecado no excederá en principio de 40 años.

Si tienes otras dudas, te sugiero que consultes "Servicio al Cliente Online"/cmu/icslogin.aspx? from = B& logincmu=0. ¡Gracias por su atención y apoyo!

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