¿Es razonable que la tasa de interés del primer préstamo hipotecario de Shanxian Rural Commercial Bank sea superior al 4,9%?

Las tasas de interés bancarias son razonables. A nivel nacional, la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión es 3,25 y la tasa de interés de los préstamos comerciales es 4,9, pero este número no significa que la tasa de interés que finalmente firmó sea este número. El banco también hará un juicio integral basado en su situación laboral y su capacidad de pago, que puede ser mayor que este número. Puede obtener una hipoteca y no tener que preocuparse demasiado por las tasas de interés. Si cree que es demasiado alto, solo puede significar que hay algún problema con sus propias calificaciones y que la tasa de interés definitivamente no es excesiva.

2. ¿Cuál es la tasa de interés de depósito de la Cooperativa de Crédito Rural en la ciudad de Heze, provincia de Shandong?

La tasa de interés de los depósitos a plazo a tres años de la Cooperativa de Crédito Rural de Shandong es del 4,25%. En otras palabras, en las cooperativas de crédito rural, es decir, los bancos comerciales rurales, los depósitos a plazo a tres años son depósitos a mediano y largo plazo con tasas de interés relativamente altas. La tasa de interés para depósitos a plazo a tres años de menos de 50.000 yuanes es 3,05 y la tasa de interés para depósitos a plazo a tres años de más de 50.000 yuanes es 3,5. Ahorras 50.000 y el interés será de 6.300 en tres años. Tomando 10.000 yuanes como base, el interés de 65.438 + 10.000 yuanes durante tres años es 35 yuanes. El interés durante tres años sobre 50.000 yuanes es 1.260 yuanes X5 = 6.300 yuanes. Los depósitos de las cooperativas de crédito rurales son muy seguros por las siguientes razones: Las cooperativas de crédito rurales, al igual que otros bancos, emiten diversos productos de depósito y productos de gestión patrimonial. Dado que las cooperativas de crédito rural son instituciones financieras formales y legales, sus productos de depósito también están protegidos por el "Reglamento de seguro de depósitos" y los depósitos de hasta 500.000 yuanes están seguros.

3. ¿Cuál es la tasa de interés de préstamo de referencia en un solo condado?

El tipo de interés de préstamo de referencia para un solo condado lo determina el Banco Nacional y actualmente es del 4,35%.

4.¿Cuál es el tipo de interés base para los préstamos de fondos de previsión en 2022?

Según la tabla de tasas de interés de préstamos del fondo de previsión del Banco Popular de China de 2022, la tasa de interés del fondo de previsión es: 1. La tasa de interés anual de los depósitos del fondo de previsión para vivienda personal es: depositada en el año en curso, y el remanente del año anterior es: 1,5%; 2. Préstamos del fondo de previsión para vivienda personal: 2,75%, el tipo de interés anual es del 3,25% durante más de cinco años. Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos de fondos de previsión personales en todo el país que confían a los bancos comerciales los fondos de previsión pagados por los empleados que solicitan préstamos de fondos de previsión personales a empleados jubilados que han pagado fondos de previsión durante el período de servicio de compra y construcción. , demoliendo y reparando su propia vivienda. Lo anterior es la tasa de interés del fondo de previsión de vivienda. ¿Cómo utilizar el fondo de previsión para obtener un préstamo para comprar una casa? Los usuarios pueden preparar documentos de identidad personales, acuerdos de compra de vivienda firmados por promotores inmobiliarios, recibos de pago inicial, certificados de residencia (libro de registro del hogar o permiso de residencia temporal), certificados de ingresos personales (como extractos bancarios, recibos de sueldo) y otros materiales relevantes para el Oficina local de gestión de fondos de previsión. Puntos de venta comerciales. Pídale a un miembro del personal que solicite claramente un préstamo.

Después de recibir y completar el formulario de solicitud, los usuarios pueden ver el informe y los materiales relacionados. Una vez completada la revisión, la oficina de administración revisará y aprobará Yuzhou en función de la información material proporcionada por el usuario, y una agencia de tasación evaluará el valor de la casa. usuario. Los usuarios que reciban el aviso de aprobación deben acudir a los establecimientos comerciales para gestionar el préstamo hipotecario y otros procedimientos relacionados dentro del tiempo prometido, y luego el banco liberará los fondos del préstamo. En términos generales, los fondos de los usuarios tardan entre dos y tres meses en liberarse en sus cuentas. Por supuesto, si el banco encuentra escasez de fondos, etc., el tiempo de aprobación y desembolso del préstamo se retrasará.