¿Puedo solicitar un certificado inmobiliario para una casa con un préstamo bancario?

No es necesario. Con carácter general, en el contrato de compraventa firmado entre el comprador de la vivienda y el promotor se estipulará que el título inmobiliario será tramitado por el promotor. Sin embargo, no se descarta que, en circunstancias especiales, los compradores de vivienda deban solicitar ellos mismos el certificado de propiedad inmobiliaria. En primer lugar, al solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria, el comprador de una vivienda debe preparar los materiales pertinentes, como un contrato de compra de la vivienda, una factura de compra de la vivienda, un documento de identidad, un registro del hogar, un certificado de propiedad de la vivienda, etc. Cabe señalar que el certificado de propiedad de la vivienda es un documento muy importante que los compradores pueden obtener del promotor, que equivale al certificado de propiedad inmobiliaria. Después de preparar la información, el comprador de la vivienda puede acudir a la oficina de vivienda y terrenos de la jurisdicción para solicitar un certificado de bienes raíces. Dado que la casa se trata de un préstamo, se requiere un procedimiento adicional: la renovación de otras garantías. Como prueba de que el comprador ha hipotecado la casa al banco, el banco conserva los demás warrants. Es necesario programar una cita con el personal del banco para que lo acompañe a renovar otras garantías, porque el propietario de la casa no puede procesar otras garantías. Una vez completados todos los asuntos anteriores, el comprador de la vivienda puede obtener el certificado de propiedad inmobiliaria.

¿Puedo solicitar un certificado de bienes raíces y obtener un préstamo bancario para una casa por valor de 21.000 yuanes?

Pero un préstamo bancario.

Un préstamo con certificado inmobiliario es en realidad un préstamo hipotecario con certificado inmobiliario. Como prueba de propiedad de la vivienda, los prestatarios pueden hipotecarla para obtener un préstamo y resolver la escasez de financiación.

El propietario de la garantía puede ser el propio prestatario u otra persona. En otras palabras, incluso si el certificado de bienes raíces no es prueba de que usted está de acuerdo con la hipoteca, aún puede solicitarla utilizando la casa de otra persona.

3. ¿Necesito un certificado inmobiliario para comprar una casa con un préstamo bancario?

Cuando solicitas un préstamo para comprar una casa en un banco, debes tener un certificado de bienes raíces. A la casa no se le negará un certificado de bienes raíces solo porque fue comprada con un préstamo. En cuanto a cuándo se emitirá el certificado inmobiliario, depende del tipo de casa que compre el cliente.

Si el préstamo es para comprar una casa existente, normalmente puede obtener el certificado de propiedad inmobiliaria dentro de los 90 días siguientes a la fecha de la firma del contrato de compraventa de la casa; si el préstamo es para comprar una casa sobre plano, Por lo general, puede obtener el certificado de propiedad dentro de los 90 días siguientes a la fecha de entrega de la casa comercial. Si el promotor inmobiliario no aporta el certificado inmobiliario, se trata de un incumplimiento de contrato y el cliente puede huir.