Cómo calcular el monto del préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing

El método de cálculo del límite de préstamo del fondo de previsión de Beijing es el siguiente: el valor menor es el límite superior y no excederá el límite máximo de préstamo del grado correspondiente cuando una familia de empleados solicita el primer fondo de previsión; préstamo de fondo, la superficie de construcción del apartamento es de 90 metros cuadrados El porcentaje de pago inicial del préstamo no será inferior al 20% del precio total de la casa si la superficie es superior a 90 metros cuadrados, el inicial; El ratio de pago del préstamo no será inferior al 30% del precio total de la vivienda. El porcentaje de pago inicial del segundo préstamo del fondo de previsión no será inferior al 50% del precio total de la vivienda.

¿Cuáles son las condiciones para solicitar un préstamo del fondo de previsión en Beijing?

1. Al solicitar el préstamo, el solicitante debe haber pagado continuamente al fondo de previsión para la vivienda durante más de medio año. y su cuenta del fondo de previsión para vivienda se encuentra en estado de pago normal; las personas jubiladas han pagado al fondo de previsión para vivienda antes de la jubilación;

2 El solicitante del préstamo debe estar calificado para comprar una casa en Beijing; para un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda para pagar la casa comprada;

3 No hay préstamos de vivienda personales del fondo de previsión de vivienda impagos a nombre del solicitante del prestatario y su esposa, incluidos los préstamos de descuento de póliza;

4. Los registros de préstamos existentes a nombre del solicitante del prestatario y su esposa incluyen préstamos para vivienda comercial, préstamos para vivienda personales del fondo de previsión para vivienda y la situación de vivienda de la ciudad, deben cumplir con los requisitos de la siguiente tabla; al mismo tiempo, para los solicitantes de préstamos cuya fecha de divorcio es posterior al 24 de marzo de 2017, que solicitan préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda dentro del año posterior al divorcio, de acuerdo con las políticas de préstamos de la segunda suite se aplican.

Base jurídica: artículo 13 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

El centro de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda deberá abrir una cuenta especial del Fondo de Previsión para la Vivienda en el banco encargado.

La unidad deberá registrar el pago y depósito del fondo de previsión para vivienda en el centro de administración del fondo de previsión para vivienda y gestionar los procedimientos para establecer cuentas del fondo de previsión para vivienda para los empleados de la unidad. Cada empleado sólo puede tener una cuenta en el fondo de previsión de vivienda.

El centro de administración del fondo de previsión para vivienda debe establecer una cuenta detallada de los fondos de previsión para vivienda de los empleados para registrar los depósitos, retiros, etc. de los fondos de previsión para vivienda de los empleados individuales.