¿Por qué Huawei dejó Shenzhen por Dongguan?
En primer lugar, seamos claros: ¡Huawei vino a Dongguan no porque haya muchas bellezas en Dongguan! ¡Porque Dongguan ahora ya no es Dongguan antes, y la industria de servicios ha disminuido en su conjunto! ¡Las bellezas se van en masa!
Entonces, ¿por qué vino Huawei a Dongguan?
1. ¡La estrategia nacional y un mapa te lo dicen! En el futuro, los límites y conceptos de ciudades en el Gran Área de la Bahía se volverán cada vez más borrosos y los conceptos de regiones y áreas de la bahía se volverán más fuertes. ¡Dongguan es precisamente la ubicación central de la región!
Dado que Dongguan ya es la ubicación central del Gran Área de la Bahía, ¡es comprensible que empresas unicornio como Huawei y DJI se reubiquen!
2. ¡Los costos de vivienda y vida en Dongguan son mucho más bajos que los de Shenzhen!
3. ¡El medio ambiente y los servicios gubernamentales de Dongguan son sus ventajas!
4. ¡La ubicación superior de Dongguan representa la conveniencia del transporte futuro!
5. ¡Las empresas regionales de Dongguan cuentan con instalaciones completas de soporte upstream y downstream!
El 15 de octubre del año pasado, después del negocio de terminales, conocido como el "Corazón de Huawei", el Centro de Datos Empresariales (EDC) de Huawei también se trasladó de Shenzhen a Dongguan en poco más de 2 horas, y se completó. el cambio de datos masivos en el principal sistema empresarial de Huawei. Según los informes, el centro de datos empresarial de Huawei ubicado en el lago Songshan, Dongguan, tiene un total de 12 módulos de sala de servidores y 3.000 gabinetes, lo que representa ocho veces el tamaño del centro de datos empresarial de Huawei en Shenzhen. Respaldará el desarrollo comercial de Huawei y asumirá la nueva misión de la compañía de nube y transformación digital.
¿Por qué Dongguan se apoderó furtivamente de un rincón tan grande de Shenzhen?
1. La reubicación del centro de datos empresarial de Shenzhen a Dongguan es un plan establecido
La reubicación del centro de datos empresarial de Huawei es en realidad un acuerdo establecido, no una decisión aleatoria. Se dice que la reubicación del centro de datos empresariales de Huawei de Shenzhen a Dongguan es un plan que se ha planificado durante mucho tiempo y se ha planificado desde 2013.
Liu Mingrong, director ejecutivo de la transición a EDC de Huawei, dijo que a medida que aumenta el volumen de negocios global de Huawei, garantizar la continuidad del negocio global se ha convertido en la responsabilidad más importante de la operación y el mantenimiento de TI. Los requisitos para un negocio ininterrumpido son cada vez mayores, y las limitaciones de Shenzhen EDC son cada vez más obvias, con problemas como baja densidad de suministro de energía y dificultades de operación, mantenimiento y reparación. La utilización de la fuente de alimentación está cerca de la saturación, el almacenamiento ha alcanzado el 80% y el rendimiento del sistema se está desacelerando gradualmente. Infraestructuras como el suministro de energía, la refrigeración y la protección contra incendios han entrado en un período de desgaste y los riesgos operativos han aumentado.
2. Los precios de la vivienda en Shenzhen están aumentando, el terreno es escaso y los costos comerciales son demasiado altos
Ren Zhengfei dijo una vez en una entrevista: “Shenzhen tiene demasiados bienes raíces y no grandes suelo industrial. Gran industria Para el desarrollo de la industria, cada empresa necesita una cierta cantidad de espacio para desarrollarse. Lo más importante para la modernización industrial es tener suelo a cambio de crecimiento industrial. Ahora que el suelo es cada vez menos caro, hay. Habrá cada vez más espacio para el crecimiento industrial. Estas personas necesitan vivienda y alojamiento. Las instalaciones son demasiado caras y las empresas no pueden permitírselo. Los costes de producción son demasiado altos y la industria no puede desarrollarse.
El terreno en Shenzhen ya se ha desarrollado. La oferta de terreno nuevo se ha saturado y el área de suministro de terreno nuevo ha disminuido año tras año. Huawei necesita mucho terreno para construir fábricas y expandirse. Sin mencionar el alto precio del terreno en Shenzhen, es muy difícil encontrar terrenos suficientes para satisfacer a Huawei. Al mismo tiempo, el crecimiento de los precios de la vivienda en Shenzhen ha ocupado el primer lugar en el país durante dos años consecutivos, y el valor absoluto de los precios de la vivienda ha sido durante mucho tiempo comparable al de Beijing y Shanghai. Esto ha generado directamente dos obstáculos graves: en primer lugar, los costos operativos, como el alquiler, son demasiado altos para las empresas y, en segundo lugar, los costos de vida, como el alquiler y la compra de casas, son demasiado altos para los empleados.
En comparación con Shenzhen, Dongguan tiene ventajas incomparables en cuanto a espacio y precio del terreno, y la superficie y el precio del terreno y la vivienda son más adecuados. Huawei adquirió el terreno comercial y residencial del lago Songshan por 650 millones de RMB. Aunque después de 49 rondas de feroz competencia, el precio de la transacción seguía siendo de unos 2.865 yuanes por metro cuadrado, que se puede comprar en Shenzhen más un cero.
3. La industria manufacturera de Dongguan cuenta con instalaciones de apoyo sólidas y completas
El motivo del traslado a Shenzhen es que, a juzgar por la situación actual, Dongguan, la fábrica del mundo, sigue siendo atractiva. Entre las cinco principales marcas de teléfonos móviles del mundo, ¡Dongguan representa tres! Además de Huawei, vivo y OPPO de Dongguan Changan también se encuentran entre los cinco primeros en ventas globales, lo que demuestra el estatus de Dongguan en el mundo de los teléfonos inteligentes. Además de la I+D, en los terminales de Huawei la producción juega un papel muy importante. El centro de datos empresarial actualizado tiene disponibilidad y confiabilidad completamente mejoradas, y la tecnología de TI utilizada se puede actualizar de manera oportuna, lo que mejora en gran medida el rendimiento de las aplicaciones.
En términos de tendencia general, el atractivo de Shenzhen está disminuyendo y no puede satisfacer las necesidades de Huawei. Huawei necesita un lugar más escalado y más eficiente. Hace ya 10 años, Huawei comenzó a establecer varias sucursales o institutos de investigación en China e incluso en todo el mundo para respaldar mejor el desarrollo comercial global de la compañía. En el proceso, ajustó algunas ubicaciones comerciales, lo cual es una operación comercial normal. Comportamiento.
Shenzhen sigue siendo muy importante para Huawei
En los últimos años, ha habido rumores de que el negocio de Huawei se trasladará desde Shenzhen. No es que Huawei se vaya de Shenzhen, sino que Shenzhen. no puede acomodar algunas de las actualizaciones comerciales de Huawei. "Shenzhen sigue siendo muy importante para Huawei y no nos rendiremos ahora. Por ejemplo, después de que EDC se reubique, definitivamente se desplegarán nuevas empresas en el terreno restante". práctica común en todo el mundo.
Huawei tiene su sede en Shenzhen y cuenta con instalaciones de investigación y desarrollo en todo el mundo y en todo el país. Esto en sí mismo es el juicio y la toma de decisiones de Huawei en el mercado. Todo es el resultado de la racionalidad y las compensaciones.
"¿Dónde está el centro del mundo? No lo sé. Será descentralizado e irá a lugares de bajo costo". Esta es la respuesta de Ren Zhengfei. Aunque Huawei todavía tiene su sede en Shenzhen, es un hecho indiscutible que las sedes de sus terminales y algunas instituciones importantes ya se encuentran distribuidas en otras ciudades. Por un lado, se quiere aumentar el precio de la vivienda, pero, por otro, se quiere conservar las empresas de referencia. No se puede quedarse con el pastel y comérselo también. Los administradores de la ciudad de Shenzhen deben tomar decisiones con sabiduría.
Una empresa está dispuesta a echar raíces en una determinada ciudad, normalmente porque tiene un entorno de inversión maduro, impuestos preferenciales y políticas de talento, lo que hace que los empresarios sientan que la inversión es rentable. Aunque hay muchas razones para la reubicación de Huawei, la más crítica es la atmósfera de exageración inmobiliaria local, que ha convertido a la industria y el sector inmobiliario en opuestos. "No dejes escapar a Huawei" es una llamada de atención. Shenzhen realmente quiere quedarse con más de un Huawei.
Si una empresa quiere desarrollarse mejor, debe poder retener talentos. Para retener talentos, debe tener buenas instalaciones de apoyo. Si desea brindar buenas instalaciones de apoyo a los empleados de la empresa en Shenzhen, ¡solo puede gastar dinero! ¿Cuánto gana Huawei con tanta gente? Pensándolo bien, sería mejor cambiar de lugar. De hecho, ¡los puntos principales son los siguientes!
En primer lugar, los precios de la vivienda son demasiado altos y es muy difícil para todos en la empresa vivir y trabajar en paz y satisfacción, pero es más fácil hacerlo si vas a Dongguan.
En segundo lugar, hay muy poca tierra y Shenzhen no está dispuesta a ceder grandes extensiones de tierra a Huawei. En los próximos años, Shenzhen introducirá principalmente universidades, por lo que será relativamente generosa con las universidades ubicadas en. Shénzhen!
En tercer lugar, el costo de las instalaciones de apoyo y los costos de vida en Shenzhen son demasiado altos, ¡pero gastar la mitad del dinero en Dongguan puede lograr varios veces los efectos de Shenzhen!
En cuarto lugar, apoyo y atracción de políticas, ¡la fuerza de Shenzhen hacia Huawei se está debilitando gradualmente! Por lo tanto, ¡es una buena estrategia desarrollarse en Dongguan en este momento!
Fui contratado como director de proyectos por una empresa en Shenzhen hace 4 años. Mis ingresos anuales aumentaron gradualmente de 400.000 a 600.000, lo que parece mucho. En el primer año, me enamoré de una casa valorada en unos 3 millones de yuanes en Futian y planeé hacer el esfuerzo y pagar por una, pero me dijeron que la seguridad social era de menos de un año y no podía comprarla. . Cuando la seguridad social duró un año, el precio de la vivienda alcanzó los 6 millones. Lo más terrible es que la seguridad social duró tres años. Después de tres años de seguridad social, esta casa ya costó 10 millones. Ahora tengo mi hogar en Guangzhou y vivo en un dormitorio proporcionado por la empresa en Shenzhen. Ni siquiera puedo pensar en comprar una casa en Shenzhen para establecerme. Se dice que el salario de Huawei promedia entre 600.000 y 800.000, ¿y qué? ¡Solo puedo ir a Dongguan a comprar una casa! ¿Las empresas no pueden trasladarse a Dongguan? !
Que Huawei vaya a Dongguan o a Shenzhen, siempre y cuando no vaya a Estados Unidos, Japón y Corea del Sur, mientras no sea un país agresor, está bien, porque el pueblo chino No me gusta acercarme a países con los que tenemos enemistades de sangre. No importa dónde estés, recuerda siempre que eres chino y que la sangre del pueblo chino fluye a través de ti. No olvidemos la humillación nacional y recordemos la historia.
Le deseo a Huawei buena suerte y prosperidad a medida que se globalice y lidere el camino
¡Dura para siempre!
#GreatCity#
Compañeros de clase, Huawei tiene su sede en Shenzhen. Shenzhen, que tiene una economía de sede desarrollada, es una gran ventaja para el desarrollo de la ciudad y una de las fuerzas impulsoras para el desarrollo y la innovación continuos de la ciudad. Los beneficios y conexiones creados por la cooperación entre las sedes son los más difíciles para muchas empresas grandes y maduras. . Abandonado. Si la sede de una empresa grande y próspera quiere trasladarse de Shenzhen, esto puede ser una verdadera crisis para Shenzhen.
Creo que la reubicación de Huawei tendrá un cierto impacto en la economía de Shenzhen, pero desde la perspectiva del entorno macro general, esta reubicación ayudará a revitalizar la economía de Dongguan, Guangdong.
Porque una vez que la sucursal de Huawei se establezca en Dongguan, inevitablemente atraerá a algunas pequeñas y medianas empresas, lo que brindará nuevas oportunidades para el desarrollo económico de Dongguan.
Al mismo tiempo, las industrias reales en las ciudades circundantes, como el delta del río Perla, también se desarrollarán en colaboración, formando una interacción positiva con Shenzhen. Lo que mucha gente ve es que debido a que los precios de la vivienda en Shenzhen son demasiado altos y su vitalidad innovadora es insuficiente, las grandes empresas no tienen más remedio que huir de Shenzhen.
De hecho, cuando la macroeconomía general está en recesión, incluso si una ciudad tiene plena capacidad de innovación, es imposible lograr nada.
¡Espero que esto ayude!
En primer lugar, Huawei sólo trasladó parte de sus fábricas de teléfonos móviles e instalaciones de hardware a Dongguan. En segundo lugar, el lago Songshan está geográficamente cerca de Shenzhen. Se puede entender que existe una extensión industrial causada por la escasez de tierras en Shenzhen. El lago Songshan está más cerca de la sede de Huawei que del centro de Shenzhen. ¿Qué tipo de reubicación es esta? En tercer lugar, Shenzhen debería haber impulsado el desarrollo de las áreas circundantes y creado un área metropolitana de Shenzhen-Dongguan-Huizhou. ¡Shen Wanhui es en realidad un concepto que abarca toda la ciudad!
Huawei no se ha mudado a Dongguan. Eso es lo que dicen los especuladores inmobiliarios. Trabajo en Songshan Lake Shengyi Technology. Sé mejor que Huawei sigue siendo un cliente de nuestra empresa. En China, venga al lago Songshan, Dongguan Huawei ni siquiera es una subsidiaria. Su fábrica de producción en el lago Songshan está llena de trabajadores enviados. ¿Cuántos centros de I + D tiene Huawei en el mundo? Hay muchos de ellos. Cuando los especuladores inmobiliarios de Dongguan mueran, Huawei se trasladará a otros lugares.
Shenzhen está demasiado concurrido, Guangzhou es denso y la primera línea está saturada. Guangdong es un lugar grande, por lo que no es necesario que esté tan concurrido. y el flujo de personas se extenderá, y los talentos con diplomas fluirán a la primera línea, y las finanzas, el comercio, la I+D, la educación superior, la buena atención médica, el símbolo de la ciudad, el talento técnico fluirán a la segunda línea, la producción, la manufactura, el transporte, la primera línea impulsa los alrededores, los alrededores están cerca de la primera línea, la segunda línea circundante es un lugar para ir, adecuado para el trabajo, la segunda línea impulsa la tercera línea, comida, atención a personas mayores, turismo, vida, ocio al aire libre, buen lugar. Los talentos se clasifican en diversas industrias y los talentos profesionales del mismo tipo se fusionan para crear equipos más innovadores. 3+2 es algo bueno para Dongjin, lo apoyo. Desviar la primera línea, estabilizar la segunda línea e impulsar la tercera línea para estimular ciudades y pueblos, conectar áreas rurales y construir una hermosa naturaleza.
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