¿Puedo comprar una casa con hipoteca siendo soltero?

Los solteros pueden obtener un préstamo para comprar una casa. Los préstamos para compra de vivienda individual requieren documento de identidad, registro de hogar, certificado de ingresos de soltero, contrato de compra de vivienda, pago inicial, etc. La única diferencia es que las personas solteras deben presentar un certificado de estado de soltería y una garantía e información del garante.

1. El proceso de compra de una casa incluye prepararse para comprar una casa, seleccionarla, verla en el sitio, negociar y firmar un contrato de venta, solicitar un préstamo y manejar la transferencia de derechos de propiedad.

En segundo lugar, el nombre del vendedor original debe reemplazarse por el nombre del nuevo comprador. Los materiales pertinentes deben prepararse bajo la dirección de la empresa intermediaria y luego el personal de la orden ayudará en los procedimientos de transferencia de propiedad. En términos generales, a la hora de elegir una casa, se deben tener en cuenta seis aspectos a la hora de comprar una casa. Los seis aspectos incluyen: ubicación, precio, planificación municipal circundante, instalaciones de apoyo ambiental, estructura y orientación de la casa y administración de la propiedad.

¿Puedo comprar una casa sólo con hipoteca?

Los solteros pueden comprar una casa con una hipoteca.

Condiciones para solicitar una hipoteca para comprar una casa:

1. Requisitos del prestatario

1. Personas físicas de 18 a 60 años (Hong Kong, Macao, Taiwán y los extranjeros también son aceptables)

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2. Tener una carrera estable, ingresos estables y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo.

3. La edad real del prestatario y el plazo de solicitud del préstamo no podrán exceder los 70 años.

2. Datos que deben aportarse:

1.3 Original y copia del DNI y registro de domicilio del solicitante y su cónyuge (si el solicitante y su cónyuge no pertenecen). al mismo registro de hogar, se deberá adjuntar certificado de matrimonio).

2. Contrato original de compraventa de vivienda.

3.1 Original y copia del recibo de prepago del 20% o más del precio de la habitación.

4. Comprobante de los ingresos familiares del solicitante y bienes relacionados, incluyendo tabla salarial, factura del impuesto sobre la renta personal, certificado de ingresos emitido por la unidad, certificado de depósito bancario, etc.

5. El número de cuenta de pago del desarrollador es 1 copia.

Tres. Información requerida por el prestatario

1. Cédulas de identidad de ambos cónyuges, libreta de registro de hogar/permiso de residencia temporal y libreta de registro de hogar de extranjero.

2. Dos copias del acta de matrimonio/acta de divorcio o sentencia judicial/acta de soltería.

3. Comprobante de ingresos (formato especificado por el banco)

4. Copia de licencia comercial de la unidad (con sello oficial)

5. incluidos certificados de calificaciones académicas, otras propiedades, extractos bancarios, certificados de grandes depósitos, etc.

6. Si el prestatario es una persona jurídica corporativa, también se debe proporcionar la licencia comercial anual, el certificado de registro fiscal, el certificado del código de organización, los estatutos de la empresa y los estados financieros.

Datos ampliados:

Comprar una casa con una hipoteca tiene los siguientes tres beneficios:

1. Gastar el dinero de mañana para hacer realidad el sueño de hoy: una hipoteca es una préstamo, es un préstamo del banco. Pedir prestado dinero. No es necesario gastar mucho dinero de inmediato para comprar su propia casa, por lo que el primer beneficio de comprar una casa con una hipoteca es que puede comprarla por menos dinero.

2. Utilice fondos limitados para múltiples inversiones: desde una perspectiva de inversión, los compradores de hipotecas pueden invertir sus fondos por separado, solicitar préstamos para comprar y alquilar casas y luego invertir nuevamente para poder utilizarlos. fondos de manera flexible.

3. El banco comprueba por usted: un préstamo significa pedir dinero prestado al banco, por lo que, naturalmente, la calidad del proyecto inmobiliario depende del banco. Además de auditarse a sí mismos, el banco también lo ayudará a auditar a los desarrolladores y lo ayudará a verificar, lo cual es naturalmente seguro.

¿Puede una sola persona conseguir un préstamo para comprar una casa?

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Comprar una casa se ha convertido en algo muy común. Algunas personas comprarán una casa antes de casarse y otras no saben si podrán comprar una casa cuando estén solteras. Si pueden comprar una casa, ¿pueden obtener un préstamo para comprarla? El editor a continuación le dirá si las personas solteras pueden obtener un préstamo para comprar una casa y cuáles son los procedimientos de solicitud de un préstamo para comprar una casa. Si quieres saberlo, ¡veámoslo juntos!

1. ¿Puede una sola persona obtener un préstamo para comprar una casa?

Que una sola persona pueda obtener un préstamo para comprar una casa depende de las circunstancias específicas: 1. Los compradores de vivienda que tengan un registro de hogar en esta ciudad, ya sean solteros o casados, pueden solicitar un préstamo para comprar una casa. 2. Si un comprador de vivienda no tiene un registro de hogar en esta ciudad, no puede solicitar un préstamo para comprar; una casa, porque las políticas de compra de viviendas en cada ciudad restringen la compra de casas a personas externas y estipulan que los extranjeros solteros no pueden comprar una casa en esta ciudad. Solo después de casarse se puede comprar una casa en esta ciudad con el pago completo o un. préstamo.

2. ¿Cuáles son los trámites para adquirir una casa con préstamo?

1. Al comprar una vivienda comercial, no escuche al vendedor. Debido a que muchas personas venden sus casas por su propio desempeño, optarán por evitar las cuestiones más importantes e ignorar las más fáciles al responder las preguntas de los compradores de viviendas.

Por tanto, cuando nos comunicamos con ellos, no podemos creer al 100% lo que dicen. Debe saber que las promesas orales no pueden utilizarse como base jurídica en la ley y deben basarse en el contrato de compraventa de la vivienda.

2. Antes de firmar un contrato de compraventa de una casa, asegúrese de verificar si la propiedad seleccionada tiene un certificado de preventa. Si la casa que compras no tiene permiso de preventa, tus derechos e intereses no estarán protegidos si hay problemas de calidad con la casa. La mejor manera es realizar una inspección in situ antes de comprar una casa para ver si hay algún problema de calidad, si las instalaciones de apoyo alrededor de la casa están completas, etc.

3. Quienes optan por comprar una casa mediante un préstamo, deben preparar una factura de pago inicial antes de solicitar un préstamo. Debido a que esta factura es una base muy importante para el pago de impuestos, debe conservarla bien después de recibir la factura del pago inicial, ya que no se puede reemplazar si se pierde.

Resumen: Esta es la introducción al contenido relevante sobre si una sola persona puede obtener un préstamo para comprar una casa. Espero que sea útil para los amigos necesitados. Antes de solicitar un préstamo, debemos preparar todos los materiales necesarios y dominar el proceso de solicitud de préstamo para evitar perder demasiado tiempo.

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