Se ha suspendido el pago del fondo de previsión de Beijing. ¿Puedo solicitar un préstamo después de realizar el pago?

La mayoría de los amigos que quieren obtener un préstamo para comprar una casa en Beijing establecerán los préstamos de fondos de previsión como el método de préstamo preferido para comprar una casa. Sin embargo, cuando cambiamos de trabajo, es inevitable que se suspendan los pagos de nuestro fondo de previsión. Entonces, ¿puedo seguir solicitando una hipoteca después de que se suspenda el pago del fondo de previsión de Beijing? Si necesito realizar un pago atrasado, ¿cómo debo realizar el trámite?

La mayoría de los amigos que desean obtener un préstamo para comprar una casa en Beijing establecerán el préstamo del fondo de previsión como método de préstamo para comprar una casa. Sin embargo, cuando cambiamos de trabajo, es inevitable que se suspendan los pagos de nuestro fondo de previsión. Entonces, ¿puedo seguir solicitando una hipoteca después de que se suspenda el pago del Fondo de Previsión de Beijing? Si necesito realizar un pago atrasado, ¿cómo debo realizar el trámite?

1. ¿Puedo seguir solicitando una hipoteca después de que se suspenda el pago del fondo de previsión de Beijing?

Para determinar si puede solicitar una hipoteca después de que se suspenda el pago del fondo de previsión, primero debemos analizar el Fondo de Previsión de Beijing y las condiciones para utilizar el fondo de previsión de vivienda para solicitar una hipoteca.

1. Para utilizar el fondo de previsión de vivienda para comprar una casa en Beijing, el solicitante del préstamo debe tener una cuenta del fondo de previsión abierta durante más de un año y debe pagar continuamente durante 12 meses.

2. La cuenta del fondo de previsión del solicitante del préstamo debe estar en estado de depósito.

3. Los solicitantes de préstamos no deben tener préstamos pendientes de fondos de previsión ni préstamos subsidiados por el gobierno.

Se puede ver que si no se cumplen las tres condiciones anteriores una vez que se detiene el pago del fondo de previsión, será imposible o difícil solicitar un préstamo para vivienda utilizando un préstamo del fondo de previsión.

2. ¿Puede un comprador de vivienda solicitar un préstamo después de haber reembolsado el fondo de previsión de vivienda suspendido?

La posibilidad de solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda después de realizar los pagos depende del número de veces que el solicitante del préstamo haya dejado de pagar en el último año.

Si el comprador de la vivienda ha dejado de hacer pagos menos de tres veces durante este año, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión normalmente si ha dejado de hacer pagos más de tres veces, incluso si devuelve el dinero; No se considerará un pago normal y será difícil solicitarlo.

Sin embargo, si el pago se interrumpe debido a circunstancias especiales, el comprador de la vivienda puede solicitar a la unidad que emita los certificados pertinentes y apelar al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda.

La posibilidad de utilizar un préstamo del fondo de previsión para solicitar una hipoteca depende del resultado de la apelación.

3. Se interrumpe el pago del fondo de previsión de vivienda ¿Cómo tramitar el procedimiento de recuperación del pago?

Si los empleados necesitan reembolsar el fondo de previsión de vivienda, deben preparar los siguientes materiales impresos uniformemente por el centro de gestión del fondo de previsión de vivienda:

1. "Pago suplementario del Fondo de Previsión de Vivienda Libro";

2. "Lista de pagos atrasados ​​del Fondo de Previsión de Vivienda" (enumerando los motivos del pago atrasado);

3. Cheque de transferencia (el monto debe ser consistente con el "Libro de Previsión de Vivienda Libro de pagos atrasados ​​de fondos").

Una vez preparada la información anterior, el pagador del fondo de previsión proporcionará la información al administrador de la unidad, quien luego la enviará al departamento de gestión del fondo de previsión. Una vez que el departamento de gestión de fondos de previsión haya verificado los materiales, le pedirá al banco que transfiera el dinero en el cheque de transferencia. Si hay una transferencia, significa que el pago atrasado se realizó correctamente. Finalmente, una vez que el pago del fondo de previsión sea exitoso, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda de acuerdo con el proceso normal de solicitud de préstamo del fondo de previsión. Sin embargo, los solicitantes de préstamos deben presentar la siguiente información adicional: descripción de la unidad, certificado emitido por el departamento de gestión, contrato laboral y certificado de pago social antes de poder presentar su solicitud con éxito.