Expertos, después de liquidar un préstamo bancario, ¿puedo solicitar un comprobante de pago?
Los préstamos bancarios generales para comprar un coche o una casa requieren el certificado de matriculación del coche hipotecado o el certificado de propiedad de la casa y otros documentos pertinentes. Después de pagar el préstamo, el banco le emitirá el certificado de liquidación y otros materiales pertinentes para solicitar la hipoteca. Luego podrá llevar los materiales de la hipoteca al departamento correspondiente (autoridad de vivienda, oficina de correos, etc.) para comprenderlo. los trámites hipotecarios.
Datos ampliados:
La liquidación del préstamo incluye la liquidación anticipada y la liquidación normal. Liquidación anticipada significa liquidar el préstamo (pago único de principal e intereses) o el último préstamo (préstamo a plazos) antes de la fecha de vencimiento del préstamo. Liquidación normal significa liquidar el préstamo en la fecha de vencimiento del préstamo (pago único de principal e intereses); La última cuota del préstamo (préstamo a plazos) es el pago final del préstamo.
Si el préstamo se liquida por adelantado, el prestatario debe presentar una solicitud de liquidación anticipada al banco prestamista con 10 días hábiles de antelación después de liquidar todas las cuentas por pagar. Una vez liquidado el préstamo, el prestatario obtiene el "Certificado de liquidación de préstamo" del banco prestamista, recupera el certificado de registro de hipoteca de propiedad inmobiliaria y la póliza de seguro original, y va al departamento de registro de hipoteca original para gestionar el registro de la hipoteca con el "Certificado de liquidación de préstamo". Certificado de Liquidación” emitido por el banco prestamista. Procedimientos de cancelación.
Proceso de liberación de hipoteca de vivienda de segunda mano: 1. En el primer paso, el vendedor solicita el pago anticipado al banco prestamista;
2 El segundo paso es realizar el pago anticipado en el banco prestamista y depositar el monto total en la tarjeta bancaria de pago por adelantado antes. reembolso;
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3. El tercer paso suele ser ir al banco prestamista para realizar los procedimientos de liquidación el segundo día después de completar el reembolso;
4. El cuarto paso es que el centro de gestión post-préstamo del banco emita los materiales de liberación de la hipoteca;
5. El quinto paso, acudir a la compañía de garantía (no es necesario que vaya si no lo hizo). t firmar el contrato de garantía) para realizar los trámites correspondientes;
6. El sexto paso, registrar el inmueble en el lugar de la casa Centro libera la hipoteca.
Consejos:
Cuando el vendedor acude al centro de registro de bienes raíces donde se encuentra la casa para conocer la situación de la hipoteca, debe traer los materiales pertinentes, incluido su documento de identidad. tarjeta, certificado de liquidación de préstamo, certificado de pago de préstamo, comprobante de otros derechos o certificado de propiedad (con sello de hipoteca), formulario de aprobación de solicitud de registro de bienes raíces y otros materiales.
Enciclopedia Baidu-Préstamos Hipotecarios