¿Cuál es el ingreso mensual en Xiamen antes de poder considerar comprar una casa en Xiamen?

2. Si confías únicamente en ti mismo, supongamos que tienes dos casas pequeñas, de 75 metros cuadrados * 32,25 millones, con un pago inicial de 1/3,75 millones, y te quedan 15.000 en 30 años.

Hipoteca: 15.000 a 30 años, igual capital e intereses, unos 7.500 al mes. Si el fondo de previsión es menor, en teoría será de unos 90.000 al año, si el préstamo hipotecario no supera la mitad de los ingresos familiares, entonces el ingreso personal anual será de al menos 90.000;

Pago inicial : Si todo es normal, matricularse a los 6 años, nueve años de educación obligatoria: tres años de bachillerato y cuatro años de universidad a los 22 años. Supongamos que la joven pareja se casa y compra una casa a la edad de 30 años, acumula 750.000 yuanes en 8 años y el ingreso anual per cápita es de al menos 90.000 a 654,38 millones de yuanes ~

Si el ingreso mensual Se mantiene estable en 30.000 yuanes, puedes comprar una casa en la isla.

Si los ingresos mensuales se mantienen estables en 15.000, puedes comprar una casa fuera de la isla.

De hecho, lo más difícil es el pago inicial. Muchas personas no tienen problemas con los pagos mensuales, pero si no pueden conseguir el pago inicial, también podrían vaciar seis billeteras. Algunas personas son arrogantes y no están dispuestas a pedir dinero. Siempre esperan ahorrar poco a poco y planificar un plan quinquenal. De repente, el precio del clinker se duplicó de la noche a la mañana y probablemente perderían la oportunidad de subirse al autobús para siempre.

Súbete al autobús en 2017. Cuando llegué al punto más alto, no tuve más remedio que hacer de tripas corazón y pedir prestados cientos de miles a familiares y amigos para comprar un apartamento de tres habitaciones. En ese momento, mi salario era de 8.000, el salario de mi esposa era de 4.000 y mi pago mensual era de 10.000. No sé cómo lo superé. Antes de comprar una casa, ya había planeado mi papilla de pepinillos diaria.

Inesperadamente, después de comprarlo, descubrí que la realidad era mejor de lo que imaginaba, porque el fondo de previsión era de 70.000 a 80.000 yuanes, lo que facilitó el pago de la hipoteca durante un año. El salario volvió a aumentar en el segundo año y los ingresos mensuales ascendieron a 20.000. La presión sobre la hipoteca de repente se alivió mucho.

A través de esfuerzos continuos, trabajé horas extras, instalé un puesto a tiempo parcial y gradualmente devolví todo el dinero que pedí prestado a familiares y amigos.

En la actualidad, un metro cuadrado en Xiamen cuesta más de 100.000 yuanes, y los más baratos, más de 20.000 yuanes. Si compras 70 metros cuadrados, necesitarás un pago inicial de 500.000 y un préstamo de unos 13.000. El pago mensual es de 7K, más de 10,000 es asequible, pero es necesario resolver el problema del pago inicial.

¡Comprar una casa en Xiamen no es fácil! En primer lugar, es necesario realizar un pago inicial importante. Alrededor de 1 millón es el estándar mínimo para comprar una casa antigua y en ruinas en la isla. Esto sigue siendo un pago inicial. Después de adquirir un automóvil, necesito entre 7.000 y 8.000 al mes en pagos de hipoteca y gastos de manutención. Si tiene un automóvil, necesita mantenerlo y mantener a los niños, lo que equivale a una pérdida de 10.000. De esta forma, la pareja puede comprar una casa en Xiamen y ganar unos 30.000 yuanes. Por supuesto, se trata de un ingreso estable. Es difícil si una de las partes pierde su trabajo.