¿Cuánto préstamo puedo obtener para bienes raíces en Beijing?

En términos generales, el importe del préstamo suele estar entre el 50 y el 80% del valor de tasación de la propiedad. Pero la cantidad que puede pedir prestado depende de los siguientes factores clave:

1. Valor de tasación del inmueble: incluida la ubicación, el área, la antigüedad y las instalaciones de apoyo circundantes del inmueble. Las propiedades más grandes y relativamente nuevas ubicadas en áreas populares tienden a tener valores de tasación más altos.

2. El estado operativo de la empresa: la rentabilidad, el flujo y las perspectivas de la industria de la empresa afectarán el monto del préstamo. Las empresas con buenas operaciones y ganancias estables pueden recibir montos de préstamo más altos.

3. El estado crediticio del prestatario: Un buen historial crediticio ayuda a aumentar el monto del préstamo.

4. Políticas de préstamos: Diferentes bancos o instituciones financieras tienen políticas diferentes, por lo que las regulaciones sobre los montos de los préstamos serán diferentes.

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