¿Cuál es la cantidad máxima de préstamos del fondo de previsión que se pueden pedir prestados en Beijing?

El importe del préstamo del fondo de previsión en Beijing varía según la situación de la vivienda. Para una vivienda por primera vez, ya sea de gestión municipal o estatal, el porcentaje mínimo de pago inicial del préstamo es del 20% y el importe máximo puede alcanzar los 1,2 millones de yuanes. El monto del préstamo se emitirá en base al menor entre el valor de tasación de la casa o el precio de compra real, que representa el 80%.

Para los solicitantes que ya poseen una casa en Beijing y han pagado los correspondientes préstamos personales del fondo de previsión (incluidos los préstamos con descuento de póliza), si compran una segunda casa ordinaria para uso independiente, estarán sujetos a la Segunda Póliza de Préstamo Hipotecario. El importe máximo del préstamo es de 800.000 yuanes, que también está limitado al 70% del valor de tasación de la casa o del precio de compra real. Vale la pena señalar que las viviendas no ordinarias generalmente no cuentan con préstamos.

En resumen, los compradores de primera vivienda pueden pedir prestado hasta 1,2 millones de yuanes, mientras que los compradores de segunda vivienda pueden pedir prestado hasta 800.000 yuanes después de cumplir ciertas condiciones. El cálculo del monto del préstamo se basa en el valor real de la casa y las regulaciones de la póliza. Solicite según su situación real.