Calificaciones para la compra de una vivienda en Beijing 2019 Políticas de compra de una vivienda en Beijing 2019 Políticas de préstamos para la compra de una vivienda en Beijing
Beijing, conocida como "Beijing", es la capital de China. Tiene una historia y una cultura profundas y es un lugar con el que sueñan muchos jóvenes. Entonces, ¿sabe cuáles son las políticas de préstamos para compra de vivienda en Beijing? ¡Sigamos los pasos del editor y echemos un vistazo a la introducción del contenido relevante! Por cierto, echemos también un vistazo al conocimiento sobre las calificaciones y políticas de compra de viviendas de Beijing en 2019. Le garantizo que no se sentirá decepcionado.
1. Calificaciones para la compra de una vivienda en Beijing 2019
Después de revisar la información muchas veces, el editor ha clasificado las calificaciones para la compra de una vivienda para 5 tipos de personas de la siguiente manera:
1 Los soldados en servicio activo y la policía armada en servicio activo deben cumplir los siguientes requisitos
① Los soldados deben pertenecer al ejército estacionado en Beijing
② Obtener una tarjeta de identificación de la policía militar en el ejército (debe estar en Beijing)
③ Si no tiene un libro de registro de hogar, vaya al departamento político a nivel de regimiento o superior para emitir un certificado de registro de hogar
④Una persona soltera puede poseer una casa y una persona casada puede poseer dos casas
2 Hong Kong, Macao, Taiwán y extranjeros Calificaciones para comprar una casa
①Trabajar o estudiar en Beijing por un año en total
②Se ha procesado la aprobación relacionada con el extranjero
③Se han procesado las calificaciones para comprar una casa
④No importa si es soltero o casado, usted solo puede poseer una casa
⑤Hong Kong, Macao, Taiwán y los extranjeros no pueden comprar edificios de oficinas comerciales
3. Calificaciones para comprar una casa a nombre de la empresa
① Debe ser una empresa registrada en China; los hogares industriales y comerciales individuales deben emitir prueba de pago de impuestos domésticos industriales y comerciales individuales en Beijing durante más de 5 años consecutivos (inclusive)
② Una copia de licencia comercial de la empresa con sello oficial; copia del certificado de código sellado con el sello oficial; copia del certificado de registro fiscal y del certificado de identidad de la persona jurídica de la empresa sellado con el sello oficial; la tarjeta de identificación de la persona jurídica de la empresa; si la persona jurídica de la empresa no está registrada en esta ciudad, se debe emitir al mismo tiempo un permiso de residencia en Beijing.
4. Calificaciones para compradores de vivienda (o familias) con residencia permanente registrada no local
①Certificado de impuestos (certificado de seguro social) durante cinco años consecutivos
②Si usted es soltero o casado Si compra una casa a nombre de una familia casada, aquellos con registro fuera de la ciudad solo pueden poseer una casa.
③ Los extranjeros con permiso de trabajo y residencia de Beijing pueden comprar una casa para una sola persona y dos casas para una familia.
5. Requisitos para compradores de vivienda (o familias) con registro de hogar en Beijing
① Los solteros pueden ser propietarios de 1 casa. Los solteros incluyen: solteros, divorciados, viudos y solteros con hijos.
②Las familias casadas pueden tener 2 residencias propias: marido y mujer e hijos menores.
(Espero que pueda ayudar a los amigos que quieran comprar una casa)
2. Política de compra de viviendas de Beijing 2019
1.
Sí Familias con residencia registrada en Beijing que ya poseen una casa en Beijing y poseen un permiso de residencia temporal válido en Beijing familias con residentes no registrados en Beijing que no tienen una casa en Beijing pero han pagado seguridad social o personal; Se puede aplicar el impuesto sobre la renta en Beijing durante cinco años consecutivos o más. Limitar la compra de una casa.
2. Suspensión de la política de ventas
La llamada suspensión de ventas significa dejar de venderles. Las políticas pertinentes estipulan que para las familias con residencia local registrada en Beijing que ya poseen dos o más casas, las familias con residentes no registrados en Beijing que poseen una o más casas, que no pueden proporcionar un permiso de residencia temporal válido en Beijing y que tienen pagado en Beijing durante 5 años consecutivos o más Se suspenden las ventas de viviendas (dentro de Beijing) para los residentes registrados en hogares fuera de Beijing con seguridad social o impuesto sobre la renta personal.
3. Nueva política de pago inicial para segundas viviendas
Ya sea un préstamo comercial o un préstamo de fondo de previsión, el porcentaje de pago inicial para una segunda vivienda no será inferior al 60%. , y el tipo de interés del préstamo no será inferior a 1,1 veces el tipo de interés de referencia.
3. Política de préstamos para compra de viviendas de Beijing
La política de préstamos para compras de viviendas de Beijing se divide en: familias de Beijing, familias que no son de Beijing, familias chinas en el extranjero de Hong Kong, Macao y Taiwán y familias extranjeras. Los requisitos son los siguientes:
1. Familias con sede en Beijing
a. Condiciones de compra de vivienda:
Los hogares casados sin casa pueden comprar dos casas; los solteros (familias monoparentales) sin casa pueden comprar una casa.
b.Materiales requeridos:
Originales y copias de las actas de identidad, actas de matrimonio y actas de registro de hogar de cada miembro de la familia, el “Formulario de Solicitud de Compra de Casa Familiar” y el “Formulario de Solicitud de Compra de Casa Familiar”. Formulario de Solicitud de Compra de Vivienda” firmado por el pretendido comprador. Carta Compromiso de Compra de Vivienda”.
2. Familias no residentes en Beijing
a. Condiciones de compra de vivienda
Familias no residentes en Beijing que no tienen una casa en Beijing y han pagado la seguridad social o impuesto sobre la renta personal en Beijing durante cinco años consecutivos, puedes comprar 1 casa.
b.Materiales requeridos
Originales y copias de certificados de identidad, actas de matrimonio, certificados de registro de hogar de cada miembro de la familia, permiso de residencia temporal vigente y el “Formulario de Solicitud de Compra de Casa Familiar”. firmada por el pretendido comprador, “Carta de Compromiso de Compra de Vivienda”.
3. Familias de chinos de ultramar de Hong Kong, Macao y Taiwán
a. Condiciones de compra de vivienda
Familias extranjeras que posean visas de trabajo o de periodista y trabajen en el país. el país y no posee una casa puede comprar un juego.
b.Materiales requeridos
Prueba de identidad de cada miembro de la familia, certificado de matrimonio, "Permiso de viaje continental para personal de Hong Kong y Macao" y "Tarjeta de identidad de residente de Hong Kong y Macao" válidos. " o pasaporte, los chinos de ultramar deben presentar un "Pasaporte de la República Popular China" válido y una tarjeta de identificación de residencia extranjera a largo plazo. Los residentes taiwaneses deben presentar un "Permiso de viaje continental para residentes de Taiwán" y un "Formulario de solicitud de compra de casa familiar" válidos. y "Compromiso de compra de vivienda" firmado por el comprador de vivienda propuesto 》.
4. Familias extranjeras
a. Condiciones de compra de vivienda
Las familias extranjeras que tengan visa de trabajo o de periodista y trabajen en el país y no tengan casa pueden hacerlo. comprar una casa.
b.Materiales requeridos
Originales y copias de certificados de identidad y certificados de matrimonio de cada miembro de la familia, las personas extranjeras deben presentar pasaportes válidos, traducciones chinas notariadas y "" firmados por el destinatario. "Formulario de Solicitud de Compra de Vivienda Familiar" y "Carta Compromiso de Compra de Vivienda".
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