¿Cuál es la razón principal por la que algunos bancos de Beijing aumentaron las tasas de interés de los préstamos operativos?

1. Los departamentos pertinentes deben supervisar la concesión de crédito prudente de los bancos sobreponderados. En el corto plazo, como el tono de la política no ha cambiado, es poco probable que aumente la tasa de interés general de los préstamos bancarios. A mediano y largo plazo, las tasas de interés de los préstamos operativos pueden ajustarse en etapas según el grado de recuperación económica y los cambios en el precio de mercado de los préstamos (LPR). Li Naichao, presidente de la Cámara de Comercio de Bienes Raíces de Beijing, dijo que a largo plazo, las tasas de interés de los préstamos operativos fluctuarán dentro de un cierto rango. ? La tasa de interés del préstamo debe considerar factores como la LPR y la tolerancia al riesgo del cliente. Cuando sube, sube, cuando baja, baja. ? La Oficina Reguladora de Banca y Seguros de Beijing exigió recientemente a los bancos que realicen autoexámenes exhaustivos sobre el cumplimiento de los préstamos de consumo personal y los préstamos operativos personales emitidos recientemente desde la segunda mitad de 2020, y que rectifiquen de inmediato cualquier problema descubierto y fortalezcan la responsabilidad interna. En la actualidad, se ha reforzado la supervisión de los fondos de crédito personal que ingresan al mercado inmobiliario y los bancos deben fortalecer la gestión de los prestatarios de préstamos al consumo y comerciales y el flujo de fondos posteriores a los préstamos. ¿Deberían los bancos ser cautelosos a la hora de aprobar créditos e identificarlos eficazmente? ¿Paquete? conducta, fortalecer la gestión de pagos encomendada, realizar un seguimiento oportuno del uso de los fondos posteriores al préstamo y recuperar fondos inmediatamente una vez que se descubran operaciones ilegales. Son estas operaciones ilegales las que obligan a los bancos a aumentar las tasas de interés de los préstamos operativos.

En segundo lugar, para evitar la especulación inmobiliaria. En primer lugar, se puede decir con certeza que el fenómeno de la especulación inmobiliaria no puede eliminarse directamente, especialmente aumentando los tipos de interés hipotecarios. Sin embargo, esto aumentará sus costos. Naturalmente, estos especuladores inmobiliarios necesitan préstamos para comprar algunas casas con una gran cantidad de fondos. En circunstancias normales, se paga la proporción mínima. Por lo tanto, a menudo es necesario pagar intereses más altos al banco, por lo que, en este caso, el banco naturalmente puede obtener más fondos del mismo. Para estos especuladores inmobiliarios, el capital mismo se utiliza para generar valor. Si quieren pagar más intereses al banco, definitivamente no estarán dispuestos a hacerlo, por lo que dicha especulación inmobiliaria puede limitarse hasta cierto punto.

En tercer lugar, estabilizar el mercado financiero actual. El papel de los bancos es principalmente estabilizar los mercados financieros en lugar de simplemente otorgar préstamos. Aunque mucha gente dice que si se aumenta el tipo de interés del préstamo, comprar una casa costará mucho dinero. En tales circunstancias, sin darnos cuenta, hemos elevado el umbral para que la gente corriente compre una casa. Pero también debemos saber que si no lo hacemos, las condiciones financieras del mercado inmobiliario no serán estables, lo que provocará una serie de problemas. Es precisamente por estos factores que Beijing tiene que aumentar las tasas de interés de los préstamos operativos.