La última política de préstamos para transacciones hipotecarias de Beijing se redujo en un 5 durante el Festival de Primavera.

El volumen de transacciones de préstamos para vivienda en Beijing cayó un 5% interanual durante el Festival de Primavera

Recientemente, las últimas estadísticas publicadas por una institución crediticia muestran que el volumen de transacciones de préstamos para vivienda en Beijing El mercado de préstamos cayó aproximadamente un 5% durante el Festival de Primavera durante los siete días del Festival de Primavera en comparación con el Festival de Primavera del año pasado.

Aunque el mercado de préstamos hipotecarios de Beijing se recuperó rápidamente el año pasado, impulsado por varias políticas favorables, la llegada del Festival de Primavera en febrero aún afectó el entusiasmo de los compradores de préstamos hipotecarios.

Durante el Festival de Primavera, la mayoría de las personas hicieron arreglos para viajar, pero no mucha gente firmó órdenes de compra de vivienda, lo que resultó en una ligera disminución en las transacciones de préstamos durante el Festival de Primavera. Sin embargo, muchas personas que se están preparando para cambiar de casa o comprar su primera casa se están preparando para ingresar al mercado en un entorno de bajas tasas de interés, pagos iniciales bajos, precios de vivienda flojos y diversas opciones de tipos de propiedades. En cierta medida, será un factor favorable para promover el crecimiento del mercado hipotecario post-vacacional.

La caída de los préstamos hipotecarios no afectará al mercado.

Las transacciones en el mercado de préstamos para vivienda disminuyeron ligeramente durante el Festival de Primavera, lo que no tendrá mucho impacto en la tendencia del mercado después de las vacaciones. Se espera que la demanda de préstamos en el mercado de préstamos para vivienda de Beijing continúe liberándose después de las vacaciones y que el mercado inmobiliario se estabilice principalmente en el futuro.

Vale la pena señalar que antes del Festival de Primavera, el banco central y la Comisión Reguladora Bancaria de China ajustaron el índice de pago inicial en las principales ciudades "sin restricciones de compra". Con el desarrollo del transporte ferroviario, la reducción de los umbrales de préstamos alentará a algunos residentes no locales que viven en Beijing a regresar a sus lugares de origen o optar por comprar casas en áreas alrededor de Beijing, lo que puede desviar parte de la demanda de préstamos locales de Beijing. El mercado de préstamos se estabilizará principalmente en el futuro.

¿Cuál es la política de préstamos para vivienda de Beijing?

1. Para los hogares que son propietarios de una vivienda y no han liquidado el correspondiente préstamo para vivienda, el ratio mínimo de pago inicial se ajusta a no menos de 40.

2. Utilizar un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar la primera casa ordinaria independiente, con un pago inicial mínimo de 20.

3 Familias que sean propietarias de una casa y hayan pagado. Si cancela el préstamo, puede volver a solicitar el fondo de previsión para vivienda. Para comprar una casa, el pago inicial mínimo es 30.

(La respuesta anterior se publicó el 15 de febrero de 2016. Consulte la situación real de la política actual de compra de viviendas).

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