Las casas de segunda mano en Nanjing requieren préstamos. ¿Elige un préstamo comercial o un préstamo de fondo de previsión? ¿Cuál es más rentable?
En términos relativos, los préstamos de fondos de previsión son los más rentables. La tasa de interés anual de los préstamos de fondos de previsión es inferior a la de los préstamos comerciales: los fondos de previsión son 4,00 y los préstamos comerciales 6,00. El plazo del préstamo puede depender de la capacidad de pago del individuo o de la familia. Si su capacidad de pago es limitada, puede considerar solicitar un préstamo a más largo plazo y pagar lentamente el dinero adeudado al banco. Después de todo, la depreciación del RMB sigue siendo muy grave, por lo que es mejor utilizar el dinero extra para invertir. Si tiene capacidad de pago, puede pedir prestado por un período de tiempo más corto. Después de todo, usted está libre de deudas. Si se trata de un préstamo comercial, la tasa de interés es bastante alta, si se tiene la capacidad de pagarlo. Por supuesto, cuanto más corto, mejor. Igual capital e intereses: cuando el capital permanece sin cambios, los intereses se distribuyen uniformemente cada mes según la duración del préstamo. Si la tasa de interés permanece igual, los pagos mensuales seguirán siendo los mismos durante la vigencia del préstamo. Debido a que el monto de pago mensual es fijo, los ingresos y gastos familiares se pueden controlar de manera planificada y también es conveniente que cada familia determine su capacidad de pago en función de sus propios ingresos. Capital promedio: el monto del préstamo dividido por el plazo del préstamo es igual al principal, lo que es más realista. El interés disminuirá a medida que disminuya el principal. Puede pagar de más a mitad de camino o finalizar antes de tiempo. El método de pago de capital igual consiste en pagar el capital en cuotas iguales todos los meses y luego calcular el interés en función del capital restante. Por lo tanto, si el capital inicial es demasiado, tendrá que pagar más intereses, por lo que el monto de pago inicial. será mayor, y luego el interés se calculará cada mes y se reducirá. La ventaja de este método es que el reembolso inicial es grande y se reducirán los gastos por intereses, lo que es más adecuado para clientes con una gran capacidad de pago. En cuanto a qué método de pago elegir, depende de su capacidad de pago personal y de cuál es más adecuado para usted. El contenido anterior es solo como referencia, espero que pueda ayudarte. Gracias por su apoyo a Kanfang.com. ¡Feliz compra!