¿Cuál es el proceso de solicitud de préstamos de cartera en Beijing? ¿Cuánto tiempo suele tardar la aprobación?

El préstamo hipotecario es ahora la principal forma para que la gente compre una casa. El nivel de los tipos de interés hipotecarios es un punto que preocupa más a todo el mundo. Las tasas de interés hipotecarias generalmente incluyen tasas de interés de préstamos comerciales y tasas de interés de préstamos de fondos de previsión. Echemos un vistazo al proceso de solicitud de préstamos de cartera de Beijing y cuánto tiempo lleva aprobarlos.

¿Cuál es el proceso de solicitud de préstamos de cartera en Beijing?

1. Los préstamos para cartera de vivienda personal se refieren a préstamos para vivienda comercial que los individuos solicitan a los bancos cuando sus préstamos del fondo de previsión para vivienda son insuficientes para cubrir el costo de compra de una casa. Las solicitudes de préstamos para cartera de vivienda personal deben cumplir con los requisitos. reglamentos del departamento de gestión de fondos de previsión para la vivienda sobre préstamos de fondos de previsión y reglamentos de préstamos para viviendas comerciales.

2. Para solicitar un préstamo de cartera de vivienda personal, el prestatario primero debe presentar una solicitud a un banco comercial y proporcionar los materiales de respaldo pertinentes. El banco comercial solicitará un préstamo del fondo de previsión al banco fiduciario del fondo de previsión en nombre del prestatario basándose en los materiales de certificación pertinentes del pagador. Después de la revisión, el banco fiduciario del fondo de previsión deberá asumir un compromiso por escrito con el préstamo del fondo de previsión del prestatario. monto y período, y notificar al banco comercial al mismo tiempo.

3. Después de la revisión, el banco comercial se comprometerá por escrito con el prestatario con respecto al monto y el plazo del préstamo comercial y firmará un contrato de préstamo de vivienda personal. El banco prestamista transferirá el monto del préstamo al. unidad de venta de vivienda y abrirla en el banco según el tiempo estipulado en el contrato de préstamo en la cuenta establecida.

¿Cuánto tiempo lleva la aprobación de un préstamo de cartera en Beijing?

1. Tiempo de aprobación: por lo general, se necesitan entre 7 y 10 días hábiles para comenzar a aprobar los repuestos y los fondos enviados al comprador y al vendedor. El tiempo para el préstamo y la organización del préstamo es emitir el certificado antes del préstamo. . En términos generales, se necesitan 45 días hábiles después de la aprobación, pero los bancos actualmente tienen escasez de dinero y llevará más tiempo.

2. Generalmente, la entrega se completará después de completar todos los procedimientos. Depende de si tiene requisitos especiales pero necesita comunicarse con el vendedor. El día de la transferencia, el comprador y el vendedor van al banco para firmar un contrato de préstamo comercial, y luego el comprador y el vendedor van a la casa de cambio para realizar los trámites de transferencia.

3. (Los compradores de vivienda deben estar presentes en persona) Después de pasar la revisión preliminar, envíe la hoja de contacto del préstamo combinado y el informe de evaluación al banco de préstamos comerciales para su aprobación (la aprobación del banco demora entre 5 y 10 días hábiles). Concierte una cita con la oficina de gestión del fondo de previsión para que el comprador de la vivienda firme un contrato de préstamo del fondo de previsión.

Lo anterior es lo que sabemos sobre el proceso de solicitud de préstamos de cartera en Beijing. ¿Cuánto tiempo lleva aprobar los préstamos de cartera en Beijing? El tiempo de aprobación depende del momento en que el prestatario solicita el préstamo ( si es temporada alta), el monto del préstamo, el préstamo Depende del método, la institución crediticia y otros factores. Por lo tanto, la preparación de los documentos relevantes también está relacionada con el tiempo de procesamiento.

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