Límite de préstamo del fondo de previsión de Taizhou

2. El límite máximo de préstamo para que el marido y la mujer paguen y depositen el fondo de previsión de vivienda normalmente se ajusta a 6,543,8 millones de yuanes.

3. Tanto los préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda de primera como de segunda podrán disfrutar del límite máximo de préstamo.

4. El ratio de pago inicial al solicitar por primera vez un préstamo del fondo de previsión de vivienda se reduce de 30 a 20.

5. Liberalizar aún más la política de préstamos del fondo de previsión para viviendas preferenciales para familias con tres hijos, y los préstamos del fondo de previsión para la primera y segunda vivienda podrán incrementarse en un 20.

El límite del préstamo de vivienda personal para solicitar el fondo de previsión de vivienda deberá cumplir con los siguientes estándares de cuota:

(1) No más de la proporción prescrita del monto total de compra, construcción, Renovación y reforma de viviendas propias. Entre ellos, el importe total de las viviendas compradas ocupadas por sus propietarios no incluye el garaje (espacio). Si el garaje (plaza de estacionamiento) y la casa no pueden valorarse en la misma factura del impuesto sobre la escritura, se evaluará en 6,543,8 millones de yuanes por unidad y se deducirá al calcular el monto del préstamo. El precio total de compra de una casa de segunda mano se basará en el monto de transacción más bajo y el valor tasado en la factura del impuesto sobre el valor agregado de la casa o del impuesto sobre la escritura, si la casa es una "casa madre-hijo", el precio total de compra será; calcularse en base al precio de compra de una casa.

(2) Al construir, renovar o reformar casas con derechos de propiedad propios, si el terreno es de propiedad colectiva, el inmueble se utiliza como hipoteca y el monto prestable no excederá el 70% del valor. del inmueble hipotecado.

(3) Al comprar, construir, renovar o reacondicionar una casa ocupada por el propietario, la suma del monto del préstamo y el monto del retiro para la misma casa no excederá el valor de todos los derechos del prestatario y su cónyuge.

(4) El límite máximo de préstamo para que el solicitante y su cónyuge paguen y depositen el fondo de previsión para vivienda normalmente es de 500.000 yuanes, y el límite máximo de préstamo para el pago y depósito unilateral del fondo de previsión para vivienda es 300.000 yuanes. Si el pago del fondo de previsión de vivienda del cónyuge es inferior a 6 meses, el pago se realizará unilateralmente.

(5) El monto del préstamo se puede ajustar según la capacidad de pago del empleado. La capacidad de pago debe evaluarse exhaustivamente teniendo en cuenta factores como los gastos básicos de vida del prestatario en la ciudad, las obligaciones del hogar y las responsabilidades de garantía.

La consulta de préstamo incluye los siguientes contenidos principales:

(1) Condiciones básicas para el préstamo, incluidos los beneficiarios del préstamo, los requisitos de pago del fondo de previsión de vivienda, la edad, los ingresos, etc. ;

(2) Propósito del préstamo, tasa de interés, plazo, monto, requisitos de pago inicial, método de garantía, método de pago, canales de pago, etc. ;

(3) Materiales de solicitud detallados necesarios para préstamos, incluidos materiales para la compra de vivienda, depósitos, certificados de identidad, estado civil, información crediticia, capacidad de pago, propósito del préstamo, etc. ;

(4) Procedimientos de préstamo, incluido el proceso, ubicación, fecha límite y progreso;

(5) Canales para obtener materiales de solicitud de préstamo de fondos de previsión;

(6) Direcciones y números de teléfono de los centros de fondos de previsión y sucursales ampliadas de los bancos confiados;

(7) Requisitos pertinentes para las garantías de préstamos;

(8) Proporcionar el monto del préstamo y el plan de pago , etc. Servicios de cálculo;

(9) Requisitos relevantes para las cuentas de cobro y pago de préstamos;

(10) Otras consultas relacionadas con préstamos.

Base jurídica:

Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda

Artículo 26 Empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda al comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas. Puede solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda.

El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si el préstamo es aprobado, y el banco encargado se encargará de ello; los procedimientos de préstamo.

Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.