¿Qué condiciones se deben cumplir para solicitar un préstamo para comprar una casa en Beijing?

1. Para comprar una casa con un préstamo bancario de otro lugar, no solo necesita prueba de pago de impuestos y seguro social, sino también prueba de ingresos y capacidad de pago. .

2. Los extranjeros que quieran comprar una casa con un préstamo deben presentar un certificado de impuestos locales o un certificado de pago del seguro social que haya estado en Beijing durante más de un año. Si se paga en su totalidad, no se requiere prueba relevante.

3. Si los no residentes en Beijing no pueden presentar los certificados pertinentes (certificado de pago de impuestos o certificado de pago de seguro social), los bancos comerciales suspenderán la emisión de préstamos para vivienda. El programa no es un segundo set.

4. Restringir que los hogares locales registrados compren una tercera o más casas, mientras que los hogares no registrados solo pueden comprar una casa.

Datos ampliados:

Comprar una casa con hipoteca:

1. Elija una propiedad inmobiliaria

Si un comprador de casa quiere obtenerla. Servicios hipotecarios, a la hora de elegir un inmueble debemos centrarnos en este aspecto. Cuando un comprador de vivienda se entera a través de un anuncio o de la presentación de un vendedor que algunos proyectos pueden solicitar préstamos hipotecarios, debe confirmar además si la propiedad desarrollada y construida por el desarrollador ha recibido apoyo del banco para garantizar la adquisición sin problemas de un préstamo hipotecario. .

2. Solicitar una hipoteca.

Después de confirmar que la propiedad que elige está respaldada por una hipoteca bancaria, el comprador de la vivienda debe informarse del banco o del bufete de abogados designado por el banco sobre las regulaciones del banco para obtener respaldo de préstamos hipotecarios, preparar los documentos legales pertinentes, y llenar una solicitud de préstamo hipotecario.

3. Firmar un contrato de compra de vivienda

El banco recibe los documentos legales relacionados con la solicitud de hipoteca presentada por el comprador de la vivienda después de revisar y confirmar que el comprador de la vivienda cumple con el préstamo hipotecario. condiciones, el banco emitirá un aviso de aprobación del préstamo al comprador de la vivienda o una carta de compromiso de hipoteca. Los compradores de viviendas pueden firmar un "Contrato de Preventa de Venta de Vivienda Comercial" con el desarrollador o su agente.

4. Firma del contrato de hipoteca

Tras firmar el contrato de compra de la vivienda y obtener el comprobante de pago, el comprador de la vivienda firma un contrato de préstamo hipotecario de la vivienda con el promotor y el banco con el correspondiente. documentos legales prescritos por el banco, acordando que el monto, plazo, tasa de interés, forma de pago y demás derechos y obligaciones del préstamo hipotecario.

Enciclopedia Baidu-Préstamo para comprar una casa