China Fortune Land Development emitió un anuncio de incumplimiento de la deuda. ¿Cómo debía China Fortune Land Development 5.200 millones de deuda?
El fondo monetario actual de la empresa de más de 20 mil millones de dólares está restringido y los fondos están agotados. Los precios y los volúmenes en la zona de Pekín han caído. La empresa calculó mal la situación, lo que tuvo graves consecuencias. Esperamos que los acreedores puedan ayudarse mutuamente y superar las dificultades. ?1. Reconociendo la tormenta, Wang Wenxu se disculpó.
China Fortune Land Development emitió un anuncio admitiendo la tormenta por primera vez. El monto total de la deuda vencida y los intereses ascendieron a 5.255 millones de yuanes. préstamos bancarios, préstamos fiduciarios y otras formas de deuda.
Aunque el informe financiero afirma en blanco y negro que hay 38.600 millones de yuanes en fondos monetarios, en realidad sólo hay 800 millones de yuanes disponibles, lo que está lejos de ser suficiente.
Lo peor es que estos más de 5 mil millones son solo el comienzo.
El riesgo de quiebra que puede desencadenar la crisis de deuda es inminente.
Con este fin, se estableció el Comité de Acreedores de Desarrollo de Tierras de China Fortune y celebró su primera reunión, organizando seis lugares en Beijing, Langfang, Shanghai y Shenzhen a través de conexiones en línea y fuera de línea.
Además de más de 200 acreedores, a la reunión también asistieron funcionarios de los departamentos pertinentes de la Oficina de Estabilidad Financiera del Banco Popular de China, la Comisión Reguladora de Banca y Seguros de China, la Comisión Reguladora de Valores de China y funcionarios gubernamentales. de la provincia de Hebei y la ciudad de Langfang.
En la reunión, Wang Wenxue, presidente de China Land Development, pidió disculpas a los acreedores y enfatizó que el error de apreciación de la situación inmobiliaria en Beijing, la expansión radical y el impacto de la epidemia habían llevado a la empresa a la actual situación Personalmente se sentía muy culpable y avergonzado. También afirmó que China Fortune Land Development está decidida a no evadir la cancelación de la deuda. 2. Juzgó mal a Huan Jing, golpeó las tres líneas rojas
Wang Wenxue, conocido como el "Señor Supremo de Huan Jing". China Fortune Land Development, bajo su mando, también logró ventas por más de 120 mil millones en 2016, uniéndose al "club de los 100 mil millones" y entrando una vez entre las 10 principales empresas inmobiliarias del país.
A partir de 2017, Langfang, Zhangjiakou, Baoding y otros lugares en el área de Beijing emitieron "órdenes de restricción de compra" con un límite de compra de tres años que reprimió directamente a los inversores que especulaban con bienes raíces y a aquellos que simplemente lo necesitaban. Fue bloqueado debido a problemas de calificación afuera de la puerta. El mercado inmobiliario en los alrededores de Beijing dio un giro brusco, con el volumen de transacciones y los precios cayendo por un precipicio.
Durante este período, los especuladores inmobiliarios en Chongcang Huanjing eran miserables y las empresas inmobiliarias en Chongcang Huanjing eran aún peores.
Para cambiar las cosas, China Fortune Land Development comenzó a expandirse enormemente en otros lugares. Este año, China Fortune Land Development firmó 21 nuevos acuerdos de proyectos de APP para nuevas ciudades y pueblos industriales, 20 de los cuales. procedían de regiones distintas de Beijing, Tianjin y Hebei.
A medida que China Fortune Land Development se expande, su escala de deuda continúa aumentando. A finales del tercer trimestre de 2020, el saldo total de deuda de la empresa después de deducir los anticipos de las cuentas recibidas era de aproximadamente 290 mil millones, acercándose a la marca de 300 mil millones.
El resultado del endeudamiento masivo y la disminución de la facturación es que la presión de la deuda está aumentando, y China Fortune Land Development no tiene más opción que buscar asistencia externa.
En 2018 y 2019, Ping An actuó como un caballero blanco dos veces y gastó 18 mil millones de RMB para ingresar a China Fortune Land Development. Las dos partes también firmaron un acuerdo de juego, que estipula que en 2018-20, las ganancias netas de China Fortune Land Development atribuibles a los accionistas de la empresa que cotiza en bolsa no serán inferiores a 11,41 mil millones de yuanes, 14,48 mil millones de yuanes y 18 mil millones de yuanes respectivamente; Tendrá que pagar una enorme compensación.
Inesperadamente, al cabo de medio año, la nueva epidemia de coronavirus golpeó de nuevo, provocando que el plan de negocios establecido de la empresa se interrumpiera varias veces. Posteriormente, las tres líneas rojas liberadas en 2020 y la reaparición de la epidemia en torno a Beijing asestaron dos duros golpes al ya precario China Fortune Land Development.
3. ¿Padres que están atrapados en la crisis financiera? China Fortune Land Development planea establecer un comité de deuda, liderado por ICBC y Ping An.
El 28 de enero, según REDD noticias, China Fortune Land Development planea establecer un comité de deuda, dirigido por sus mayores acreedores, ICBC y Ping An. La noticia revelada ayer es que China Fortune Land Development está negociando con consultores para formular propuestas de reestructuración de deuda extrajudicial.
Según REDD, China Land Development planea establecer un comité de deuda liderado por sus dos mayores acreedores, Ping An y el Banco Industrial y Comercial de China. El comité de deuda también incluirá a otras tres instituciones financieras y se establecerá formalmente el 1 de febrero para resolver los problemas de deuda de la empresa.
El informe dice que la decisión de establecer el comité fue tomada por el Grupo de Trabajo de Desarrollo de Tierras de China la semana pasada; algunas autoridades reguladoras descartaron la posibilidad de la quiebra de la empresa y le exigieron que pagara sus deudas a menos que la empresa es insolvente.