Nuevo acuerdo de vivienda en Hefei 2023
1 Si desea comprar una casa en el área de compra restringida de Hefei si tiene un registro de hogar extranjero, debe tener 1 año de seguridad social o. 1 año de certificado de pago de impuestos en Hefei. Al mismo tiempo, el pago inicial de la primera vivienda es el 30% del precio total de compra, y el pago inicial de la segunda vivienda no es inferior al 70%. No se permite la compra de tres casas;
2. Las casas compradas en la ciudad de Hefei con registro de hogar en los condados de Feidong, Feixi, Feinan, Feibei, Changfeng, Lujiang, Chaohu, Lujiang y Shucheng no requieren requisitos sociales. certificado de seguridad social o impuesto sobre la renta individual, pero debe cumplir con los requisitos de pago de seguridad social o impuesto sobre la renta individual de forma continua durante más de 12 meses en la ciudad de Hefei.
La política de restricción de compras de Hefei en 2023 es la siguiente:
1. El área urbana suspenderá la venta de más de dos conjuntos de viviendas comerciales de nueva construcción a residentes registrados en esta ciudad;
2. Los hogares registrados no locales que poseen más de una casa o que no pueden proporcionar impuestos sobre la renta personal o certificados de seguro social durante más de un año dentro de los dos años a partir de la fecha de compra venden viviendas comerciales de nueva construcción. y vivienda existente;
3. Nueva construcción Para casas comerciales, prevalecerá el tiempo de presentación del contrato, y para casas existentes, prevalecerá el tiempo de pago del impuesto.
En resumen, lo anterior es la política más reciente sobre los requisitos para comprar una casa en Hefei en 2023 y el índice de pago inicial para comprar una casa en Hefei en 2023.
Base legal:
Artículo 18 de las “Medidas para la Administración de las Ventas de Vivienda Comercial”
Las ventas de viviendas comerciales se pueden tasar por suites (unidades ) o por edificios dentro de las suites Valoración basada en área o área de edificio.
El área de construcción de la casa comercial se compone del área de construcción interna y el área de construcción asignada * * *. El área de construcción interna es un derecho de propiedad independiente y el área de construcción asignada * * *. Es un **derecho de propiedad. El comprador deberá cumplir con las leyes y reglamentos, gozar de derechos y asumir responsabilidades según lo dispuesto.
Si el precio se calcula en función del apartamento (unidad) o del área del edificio dentro del apartamento, el contrato de venta de vivienda comercial debe indicar el área del edificio y el prorrateo * * * del área del edificio existente.