Tasas de interés hipotecarias por país

Tipos de interés en los países desarrollados: Dinamarca: -0,5%, Japón 1,41%, Finlandia 1,48%, Suiza 1,61%, Eslovaquia 1,65%, Francia 1,65%. Las tasas de interés en los países en desarrollo son: Argentina: 39,31%, Turquía: 21,82%, Vietnam: 6%, Tailandia: 5,75%, Malasia: 4,8%: 1. ¿Cuál es el ratio de pago inicial de una hipoteca? El índice de pago inicial para un préstamo para la primera vivienda es del 20% al 30%, y el índice de pago inicial para un préstamo para la segunda vivienda es del 50% al 70%. La tasa de interés de ejecución es 1,1 veces la tasa de interés de referencia. Las proporciones de pago inicial variarán en diferentes regiones. El número de hipotecas, las tasas de interés hipotecarias reales, los índices hipotecarios y los años de la hipoteca para viviendas de primera mano están sujetos a la aprobación del banco (generalmente: para préstamos para primera vivienda, el pago inicial para viviendas comunes no es inferior al 30%; se aplica el tipo de interés de referencia; para los préstamos para segundas viviendas, el pago inicial no es inferior al 30% y el 60%; el tipo de interés base se incrementa en un 10%; el préstamo actual no se puede utilizar para comprar un tercero; casa Al comprar una casa nueva y una casa de segunda mano, el cálculo del pago inicial es muy diferente. Al solicitar un préstamo para una vivienda nueva, el pago inicial se basa en el mercado en el momento de la compra. determinado en función del número de préstamos personales y la solvencia del préstamo personal 2. Las familias de préstamos del fondo de previsión, si es la primera vez que compran una casa, pueden pedir prestado el 80% del precio de tasación de la casa (dentro de los 90 metros cuadrados). , 70% para más de 90 metros cuadrados). Nota: Si el fondo de previsión no está calificado, el monto máximo del préstamo es 800.000, pero depende del monto y la proporción de su depósito del fondo de previsión. pago de la primera vivienda: pago inicial = precio total de la vivienda - monto del préstamo al cliente = precio del contrato (precio de mercado) × 80% (el monto del primer préstamo puede ser hasta el 80%). estándares de implementación de viviendas, el índice de pago inicial para préstamos comerciales para viviendas nuevas es del 30%, y el índice de pago inicial para préstamos del fondo de previsión para primera vivienda es inferior al 90% y superior al 90%. El índice de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión para vivienda no será. ser inferior al 20%

2. ¿Cuál es la tasa de interés hipotecaria en 2020?

En 2020, los préstamos para vivienda de los fondos de previsión seguirán sujetos a los préstamos del banco central. Las tasas de interés prescritas por el banco central, los préstamos del fondo de previsión son: 2,75% por cinco años o menos (incluidos cinco años); 3,25% por más de cinco años.

En cuanto a la tasa de interés de los préstamos para viviendas comerciales, se basa en el período más reciente. El LPR para el mismo período de un mes es la base de fijación de precios (el signo más puede ser un número negativo).

El precio del LPR se modificará cada mes, como en 2020. : 1 año: 3,85%; más de 5 años: 4,65

En cuanto al punto básico, las regulaciones de diferentes regiones y diferentes bancos serán diferentes. Por ejemplo, el anuncio emitido por el banco central mencionó que el. la tasa de interés del préstamo no puede ser inferior al período correspondiente LPR; el segundo conjunto de tasas de interés de préstamos para vivienda comercial personal no puede ser inferior al período correspondiente LP

En Beijing, la política de préstamos para vivienda estipula que el interés mínimo. La tasa para el primer préstamo personal comercial para vivienda es LP, y la tasa de interés mínima para préstamos personales para vivienda es LPR más 105 puntos básicos.

Tomando a Beijing como ejemplo, los clientes aplican para préstamos comerciales, es 4,65. %0,55% (un punto básico equivale a 0,01%) = 5,2%

La tasa de interés se refiere a la tasa del oro dentro de un período de tiempo determinado. La tasa de interés es el principal factor que determina el precio. costo de los fondos para una empresa, y también es un tema de investigación necesario para el entorno financiero de una empresa.

La tasa de interés es el monto de interés adeudado por cada préstamo, con la tasa de cupón determinada por el total. monto principal, la tasa de interés, la frecuencia de la capitalización y el período de tiempo durante el cual se realiza el préstamo, depósito o endeudamiento.

La tasa de interés es el rendimiento requerido por un prestatario para diferir el consumo y el consumo. prestar dinero al prestatario. La tasa de interés generalmente se calcula como un porcentaje del monto principal durante un año.

En términos de expresión, la tasa de interés se refiere a la relación entre el monto del interés y el préstamo total. capital dentro de un período determinado La tasa de interés es el nivel de interés por unidad de moneda dentro de una unidad de tiempo. La tabla está dedicada a encontrar un conjunto completo. Las tasas de interés suelen estar controladas por el banco central de un país y administradas por la Reserva Federal de Estados Unidos. Hasta ahora, todos los países lo consideran una de las herramientas importantes para la regulación económica.

Cuando las tasas de interés son altas y el crédito es limitado; cuando la economía se está sobrecalentando y la inflación está bajo control, las tasas de interés se reducirán apropiadamente. Por lo tanto, las tasas de interés son uno de los factores económicos fundamentales importantes. La tasa de interés es una variable financiera importante en economía y casi todos los fenómenos financieros están más o menos relacionados.

En la actualidad, los países de todo el mundo utilizan con frecuencia el apalancamiento de las tasas de interés para implementar el control macroeconómico, y la política de tasas de interés ocupa una posición cada vez más importante en las políticas monetarias de los principales bancos centrales para regular aún más la economía.

Los tipos de interés también se utilizan para controlar, por ejemplo, la inversión, la inflación y el desempleo, lo que a su vez afecta al crecimiento económico.

Unos tipos de interés razonables son de gran importancia para el crédito social y el apalancamiento económico de los tipos de interés.

Durante la depresión, bajar las tasas de interés, expandir la oferta monetaria y desarrollar la economía. Durante el período de inflación, las tasas de interés aumentan, la oferta monetaria se reduce y se restringe el desarrollo vicioso de la economía. Por tanto, las tasas de interés tienen un gran impacto en nuestras vidas.

3. ¿Cuál es la tasa de interés hipotecaria actual en Estados Unidos?

Hay muchos factores que afectan la tasa de interés hipotecaria de una persona, incluido

(1) Puntaje de crédito, 750 es el mejor y ningún mal récord.

(2) es el plazo del préstamo. Estados Unidos tiene hipotecas a 30, 20 y 15 años. En términos generales, cuanto menor sea el plazo, mejor será la tasa de interés. Si elige una hipoteca a 30 años, el tipo de interés debería rondar el 3,5%.

(3) Tipo de interés fijo o tipo de interés flotante Generalmente, el tipo de interés flotante es mejor que el tipo de interés fijo. Los tipos flotantes se pueden dividir en tres, cinco, siete o diez años. Si lo mantiene flotando durante cinco años, puede obtener una tasa de interés de alrededor del 2,65% en los primeros cinco años. Sin embargo, debido a que las tasas de interés hipotecarias actuales en Estados Unidos son muy bajas, la débil ventaja en los primeros cinco años se compensará fácilmente en el largo plazo, y los préstamos a tasa fija son más rentables.

(4) Otros factores, como viviendas independientes de nueva construcción, falta de refinanciación, pago inicial superior al 20%, etc.

4. ¿Cuál es la tasa de interés hipotecaria de CCB?

Tasa de interés de préstamos comerciales:

Préstamo a corto plazo, dentro de 1 año (incluido 1 año), la tasa de interés anual es del 4,35%.

Préstamos a medio y largo plazo, de 1 a 5 años (incluidos 5 años), el tipo de interés anual es del 4,75%; para más de 5 años, el tipo de interés anual es del 4,9%.

2. Tasa de interés del préstamo del fondo de previsión para vivienda personal: menos de 5 años (incluidos 5 años), la tasa de interés anual es del 2,75%; más de 5 años, la tasa de interés anual es del 3,25%;