¿Cuál es el índice de pago inicial para una segunda vivienda en Nantong? ¿Cuáles son las políticas de impuestos sobre escrituras para segundas viviendas?

¿Cuál es el ratio de pago inicial para una segunda vivienda en Nantong?

En Nantong, al comprar una casa como unidad familiar, la familia ya tiene una casa a su nombre. Si quieren comprar una segunda casa, el índice de pago inicial es 40. La tasa de interés también ha aumentado un 10% respecto de la base original, lo que implica el pago del impuesto sobre la escritura. El estándar para la segunda suite es el 3% del precio total. Si la familia ya tiene una propiedad a su nombre y no la ha cancelado mediante un préstamo, el porcentaje de pago inicial de la familia se ajustará a no menos del 40%. Pero si ya posee una casa pero se ha establecido y solicita comprarla nuevamente para mejorar sus condiciones de vida, elija el método del fondo de previsión y el índice de pago inicial se fijará en 30.

¿Cuáles son las políticas de escrituración e impuestos para segundas residencias?

1. Si un individuo compra una casa familiar (los miembros de la familia incluyen al comprador de la vivienda, el cónyuge y los hijos menores, lo mismo a continuación) con un área de 90 metros cuadrados o menos, el impuesto de escritura será se cobrará a una tasa reducida de 1; si el área es de 90 metros cuadrados o menos. Si el área es más de metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura se cobrará a una tasa reducida de 1,5. Si una persona compra una segunda casa familiar mejorada con un área de 90 metros cuadrados o menos, el impuesto sobre la escritura se aplicará a una tasa reducida de 1; si el área es superior a 90 metros cuadrados, se aplicará el impuesto sobre la escritura; a precio reducido de 2.

2. De acuerdo con la política fiscal actual sobre escrituras, se implementan tipos impositivos diferenciados para la compra de viviendas individuales.

3. Según las regulaciones, si un individuo compra una casa común y corriente, y la casa es una casa familiar, y el área de la casa comercial ordinaria comprada es inferior a 90 metros cuadrados (incluidos 90). metros cuadrados), el impuesto sobre la escritura se basará en 1; el área del apartamento. Si el área de la unidad residencial comprada excede los 144 metros cuadrados, la tasa del impuesto sobre la escritura es 4.

4. Comprar casas no comunes, dos o más casas y propiedades de inversión comercial (tiendas, edificios de oficinas, departamentos comerciales, etc.). ) están gravados al tipo 4.

¿Cuál es el ratio de pago inicial para una segunda vivienda en Nantong? ¿Cuáles son las políticas de impuestos sobre escrituras para segundas viviendas? Creo que después de leer la descripción anterior, comprenderá y comprenderá un poco la situación específica de la segunda suite. Después de una comprensión profunda, descubrirá que existe una gran diferencia entre comprar una segunda vivienda y comprar una primera vivienda. Sólo comprendiendo plenamente los asuntos específicos de la segunda casa se puede comprender verdaderamente el proceso.