La importancia del pago oportuno de los préstamos

Primero, necesitas conocer la tasa de inflación. En términos generales, las monedas se deprecian cada año y la tasa de inflación ronda el 3% cada año. En otras palabras, el precio de los bienes está aumentando. Si los 100 yuanes de este año no se utilizan para ganar intereses y generar valor, entonces el poder adquisitivo del año próximo sólo será equivalente a los 97 yuanes de este año. Por eso existe la gestión del dinero y la inversión. En otras palabras, los ingresos de la gestión financiera sólo pueden generar dinero si son mayores que la tasa de inflación; de lo contrario, perderá dinero. Si su hipoteca se puede pagar en cuotas iguales de capital e intereses, depende del plazo del préstamo y del plazo de pago.

Si la amortización ha sido durante mucho tiempo y supera la mitad del plazo del préstamo, entonces no tiene mucho sentido amortizar anticipadamente el préstamo hipotecario del banco. La razón es sencilla. Cuando pagamos con el mismo capital e intereses, el primer reembolso es principalmente intereses y la proporción de capital es muy pequeña. Si ha liquidado su hipoteca durante mucho tiempo, significa que ha pagado muchos intereses y principal. En este punto, debe calcular el capital y los intereses de la parte pendiente. Si el cálculo muestra que la tasa de interés anual del préstamo es cercana o inferior al 2%, no es necesario reembolsarlo por adelantado.

De esta forma entenderás que un préstamo de hace unos años fue un buen negocio. Excluyendo la inflación, las tasas de interés reales son en realidad muy bajas. Por lo tanto, quienes pueden pedir dinero prestado no deben devolverlo en su totalidad ni por adelantado. Ahora que ha elegido un préstamo, no considere pagar el préstamo bancario lo antes posible, de lo contrario el interés adicional del préstamo es pura compensación, pero la premisa es que no tiene dinero extra y depende de su salario mensual para contratar una hipoteca. préstamo, pero aún es imposible liquidarlo por adelantado.

En lo que respecta al entorno económico actual, bajo la influencia de la nueva epidemia de coronavirus, la economía mundial caerá en una recesión significativa y la economía nacional también se verá afectada. Por tanto, ningún buen proyecto de inversión y gestión financiera puede superar el tipo de interés del préstamo. Los riesgos del mercado de capitales son elevados y la estabilidad de los rendimientos es difícil de garantizar. Cuando la presión a la baja sobre la economía es severa, lo primero que hay que considerar es controlar el ratio de endeudamiento. ¡Personalmente, es más razonable pagar el préstamo a tiempo! Actualmente no existen buenos productos financieros. Los bancos tienen alrededor del 4% y otros productos de gestión financiera no pueden proteger el capital ni garantizar una tasa de rendimiento... Entonces, sin un buen producto financiero, liquide el préstamo. No te molestes

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