¿Cuánto puedo pedir prestado por una casa valorada en 7,6 millones de yuanes en Beijing? ¿Cuánto puedo pedir prestado con un fondo de previsión de vivienda de 7,6 millones de RMB?
Los altos precios de la vivienda actuales hacen que muchas personas simplemente quieran dejar de hacerlo. Hoy en día, muchas personas tienen la necesidad de comprar una casa, pero no pueden pagar el precio total, por lo que optan por préstamos personales para comprar una casa. Debido a que diferentes ciudades tienen diferentes políticas de préstamos, es necesario comprender las políticas inmobiliarias locales, porque sólo de esta manera se pueden organizar razonablemente los fondos disponibles y utilizarlos correctamente. Si planea comprar una casa en Beijing, ¿a cuánto asciende el pago inicial por una casa que vale 7,6 millones? ¿A cuánto asciende el pago mensual? ¡Déjame mostrarte la información relevante a continuación!
Para comprar una primera vivienda, el porcentaje de pago inicial de un préstamo comercial no debe ser inferior al 35% del precio total de la vivienda, es decir, 7.600.000 * 35% = 4.940.000 yuanes, y el plazo del préstamo es 30 años; con préstamos del fondo de previsión, la proporción del préstamo puede alcanzar el 80%. El monto del préstamo es de 6,5438+0,2 millones de yuanes y el plazo del préstamo es de 30 años.
Si se trata de una segunda casa, no debe ser inferior al 60% del precio tasado. En otras palabras, para comprar una casa con un precio total de 7,6 millones de yuanes, el pago inicial requiere 7,6 millones. * 60% = 4,56 millones de yuanes; para un préstamo del fondo de previsión para una segunda casa, el monto del préstamo es 800.000.
Para comprar una vivienda no ordinaria, el porcentaje de pago inicial del primer préstamo comercial no deberá ser inferior al 40% del precio total de la vivienda, es decir, 7.600.000 * 40% = 3.040.000 yuanes, y el préstamo el plazo es de 30 años;
Al comprar dos casas no ordinarias, el pago inicial no será inferior al 80% del precio tasado de la vivienda, es decir, 7.600.000 * 80% = 6.080.000 yuanes.
En cuanto al pago inicial y el pago mensual para comprar una casa en Beijing, si planea comprar una casa de 7,6 millones en Beijing, debe estar completamente preparado financieramente. El pago inicial es un gasto grande y el pago mensual debe calcularse bien. ¿Afectará su calidad de vida en los próximos años o incluso décadas? Lo anterior es el contenido de los préstamos para vivienda de Beijing que le proporciono. ¡Espero que le resulte útil!