La política de Beijing sobre reducción y exención de alquileres durante la epidemia
La política de Beijing sobre reducción y exención de alquileres durante la epidemia
La política de reducción y exención de alquileres de Beijing durante la epidemia es la siguiente: Empresas y hogares industriales y comerciales individuales que alquilan alquileres municipales y estatales inferiores los edificios de propiedad pueden reducir su alquiler en un mes; para quienes alquilan otros locales comerciales, se anima a los propietarios privados a reducir o reducir los alquileres para los inquilinos, pero no existen requisitos obligatorios y los detalles se determinan en función de los deseos personales del arrendador. Para las casas de propiedad estatal en áreas clasificadas como áreas de riesgo medio y alto para la epidemia en 2022, el alquiler se reducirá o reducirá durante 6 meses en 2022 de acuerdo con el estándar de alquiler acordado en el contrato de arrendamiento de la vivienda, y para otras áreas. , el alquiler se reducirá o reducirá durante 3 meses. Si el plazo real del arrendamiento del arrendatario en 2022 es inferior a un año, el arrendatario disfrutará de reducción o exención en proporción al plazo real del arrendamiento. Las unidades de alquiler de viviendas de propiedad estatal pueden reducir o reducir el alquiler mediante exención o reembolso.
Previo acuerdo mutuo, también se pueden implementar otros métodos, como la extensión gratuita del período de arrendamiento del contrato, de acuerdo con las normas de reducción y exención. Respecto al proceso de reducción y exención: El proceso de trabajo de reducción y exención del alquiler incluye cuatro eslabones: notificación, solicitud, aceptación y reducción. Las unidades de alquiler de viviendas de propiedad estatal deben tomar la iniciativa de informar a los arrendatarios sobre la política. Las pequeñas y microempresas del sector de servicios y los hogares industriales y comerciales individuales también pueden consultar las directrices operativas para la reducción y exención del alquiler a través de sitios web como Capital Window. Si cumplen las condiciones pertinentes, podrán solicitar al arrendador una reducción o exención. El arrendador debe aceptar e informar los resultados de la revisión de manera oportuna y firmar un acuerdo con las partes relevantes después de completar el proceso de toma de decisiones. Consulte la guía de operación para obtener detalles sobre el proceso de exención y los materiales necesarios.
¿Se reducirá o eximirá el alquiler durante la epidemia en Beijing?
Las pequeñas, medianas y microempresas que alquilen casas durante la epidemia en Beijing estarán exentas de la reducción del alquiler. Pequeñas, medianas y microempresas que alquilan bienes raíces a empresas estatales en Beijing para participar en actividades productivas y comerciales y continuar operando de acuerdo con los requisitos gubernamentales o cerrar de acuerdo con las regulaciones de prevención de epidemias y no despiden empleados ni reducen los despidos. estarán exentos del alquiler de febrero; aquellos que alquilen edificios para uso de oficinas recibirán el alquiler de febrero. Para una reducción del alquiler del 50%, el estándar de subvención no excederá el 20% de la reducción del alquiler de la empresa.
Base jurídica:
"Opiniones orientativas sobre una mayor asistencia a las pequeñas y microempresas y a los hogares industriales y comerciales individuales en la industria de servicios para aliviar la presión sobre el alquiler de viviendas en respuesta a la nueva epidemia de coronavirus"
Artículo 2
Promover las pequeñas y microempresas en la industria de servicios que alquilan casas de propiedad estatal (incluidas casas de empresas de propiedad estatal y departamentos gubernamentales, universidades, institutos de investigación y otras instituciones administrativas). instituciones, lo mismo a continuación) para operaciones comerciales y que encuentren dificultades. Los hogares industriales y comerciales individuales estarán exentos del alquiler durante tres meses en la primera mitad del año. Al subarrendar o subarrendar viviendas de propiedad estatal, es necesario garantizar que la exención del alquiler beneficie al arrendatario final. Para el alquiler de viviendas estatales propiedad del gobierno central (incluidas viviendas estatales propiedad de departamentos pertinentes, empresas centrales, universidades centrales e institutos de investigación, etc.), la política de apoyo al alquiler de viviendas para pequeñas y microempresas del sector de servicios y se implementarán los hogares industriales y comerciales individuales que experimenten dificultades operativas en el lugar donde se encuentra la casa.