¿Qué impacto tendrá el fin de la orden de restricción de compras de diez ciudades en los precios internos de la vivienda?
Qué impacto tiene la política de restricción de compras en los precios de la vivienda:
1. Impacto a corto plazo
A corto plazo, la introducción de órdenes de restricción de compras. provocará una caída de los precios de la vivienda, incluidas las viviendas nuevas y El precio de transacción de las viviendas de segunda mano cayó. Sin embargo, dado que la demanda de vivienda es rígida y vivir es una necesidad, una vez restringido el poder adquisitivo y el poder adquisitivo especulativo para satisfacer las necesidades de vivienda mediante la compra de casas, este poder adquisitivo inevitablemente fluirá a otras áreas o al mercado de alquiler de viviendas, etc. ., lo que también ejercerá una presión alcista sobre los alquileres de viviendas.
2. Impacto a mediano plazo
El impacto de las restricciones a la compra sobre los precios de la vivienda en el mediano plazo no está claro. En realidad, los precios de la vivienda tienden a cotizar a un nivel más alto o alcanzar el equilibrio. en el mediano plazo. Afectado por factores como el gobierno central y los gobiernos locales, así como los gobiernos locales y los desarrolladores que pueden combinarse, el comportamiento de los gobiernos locales como variable clave se ajustará constantemente para maximizar sus beneficios debido a los cambios en el entorno.
3. Impacto a largo plazo
Desde el lado de la oferta, la oferta de suelo para la construcción de viviendas es rígida en el largo plazo. La oferta de viviendas sólo puede limitarse cuando La oferta de tierras es limitada. En tales circunstancias, deberíamos preocuparnos por la estructura de la oferta. Antes de que se sature la demanda, el aumento de la oferta y el ajuste de la estructura de la oferta pueden aliviar el aumento de los precios de la vivienda.
Recordatorio: la explicación anterior es solo de referencia y no hace ninguna sugerencia.
Tiempo de respuesta: 2021-11-19 Para conocer los últimos cambios comerciales, consulte el sitio web oficial de Ping An Bank.