Mercado inmobiliario de Beijing: ¡Relajación específica de las suscripciones de préstamos! ¿Esto hará que los precios de la vivienda se disparen?
Hasta cierto punto, los precios de la vivienda en muchas ciudades, incluida Beijing, han sido demasiado altos. La relación vivienda-ingresos en muchas ciudades ha superado incluso 30 veces la relación vivienda-ingresos en. ciudades de primer nivel como Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen es incluso mayor que 50 veces. En este caso, debemos saber que la relación vivienda-ingreso en muchos países desarrollados es sólo de 6 a 10 veces mayor, por lo que nuestros altos precios de la vivienda han sobregirado gravemente los ahorros de muchas personas. Para mantener el mercado inmobiliario, es necesario mantener el volumen de transacciones en el mercado inmobiliario reduciendo el umbral para la compra de viviendas. Esta es también la razón principal por la que muchas ciudades introducirán diversas medidas para fomentar la compra de viviendas.
Las medidas inmobiliarias de Beijing no provocarán que los precios de la vivienda se disparen.
Esta lógica es realmente muy simple. Los precios de la vivienda en el área central de Beijing alcanzaron entre 20.000 y 30.000 yuanes, y los precios de la vivienda en las áreas circundantes de Beijing también alcanzaron entre 30.000 y 50.000 yuanes. En esta situación, pocas personas pueden permitirse el lujo de comprar una casa. Especialmente para las familias comunes, incluso si una familia común gasta todos sus ahorros, es posible que esta familia común no pueda pagar el pago inicial local, por lo que los precios de la vivienda local no tienen ningún motivo para subir.
Esta medida reducirá aún más el umbral para comprar una casa.
Personalmente, creo que las medidas inmobiliarias introducidas en muchos lugares no significan que los precios de la vivienda en esos lugares aumentarán significativamente, ni significa que el mercado inmobiliario local se reiniciará, pero significa que El mercado inmobiliario local ha enfrentado ciertas dificultades. En esta crisis, muchas ciudades relajarán aún más el umbral para comprar una casa y, al mismo tiempo, encontrarán formas de alentar a todos a comprar una casa.
Para la gente corriente como nosotros, creo que debemos tratar el tema de comprar una casa con la mente más normal posible. Si los precios de la vivienda en un lugar son demasiado altos, en realidad no tenemos que obligarnos a aceptarlo.