Las tarifas para solicitar certificados de tierras y certificados de bienes raíces en la ciudad de Siping, provincia de Jilin

Estándar de carga:

1, tarifa de transferencia:

Residencial ordinario

*Impuesto sobre escritura: Precio de tasación × 1,5;

*Tarifa de transferencia de terreno: Precio de tasación × 1 (se requiere certificado de terreno);

*Tasa de información de dibujo: 20,00 yuanes (se requiere certificado de terreno) ;

*Impuesto de timbre: Precio tasado × 0,1;

*Tarifa de transferencia: Área de construcción × 6,00 yuanes;

*Tarifa de registro: 80,00 yuanes (un adicional Se cobran 80,00 yuanes por préstamos

Residencias no ordinarias

*Impuesto sobre la escritura: Precio de tasación × 3

*Tasa de transferencia de terreno: Precio de tasación × 1 (se requiere certificado de terreno);

*Tarifa de información sobre el dibujo: 20,00 yuanes (se requiere certificado de terreno);

*Impuesto de timbre: precio tasado × 0,1;

*Tarifa de transferencia: área de construcción × 6,00 yuanes;

*Tarifa de registro: 80,00 yuanes (80,00 yuanes adicionales por préstamo);

* Dentro de 5 años - impuesto comercial completo: precio de tasación × 5,55.

2. Impuesto comercial:

*Condiciones de exención de impuestos:

▲El certificado de derecho de propiedad tiene una fecha de 5 años (incluidos 5 años); >

▲ El área de construcción es inferior a 144㎡ (excluyendo 144㎡);

▲El contrato de vivienda comercial es anterior al año 2000 o la factura del impuesto sobre la escritura tiene más de 5 años;

▲La última transacción es un regalo;

▲Otros detalles estarán sujetos a las políticas de la Autoridad de Vivienda.

*Impuesto comercial de diferencia: diferencia × 5,55 (diferencia = precio de transacción actual - precio de la última transacción)

▲ Después de cinco años y el área de construcción es más de 144 m2 (incluidos 144 m2);

▲ Hace 5 años y el área de construcción es inferior a 144㎡, pero se requiere un impuesto de escritura de 3;

*Impuesto comercial completo: Precio de tasación × 5,55

▲ No es elegible para la exención de impuestos y el impuesto comercial diferencial.

3. IRPF: Precio de transacción × 1

*Condiciones de exención de impuestos:

▲La casa lleva más de 5 años vendida y la única la casa está exenta de impuestos;

▲ Si compra otras casas dentro de 1 año antes de vender esta casa, puede obtener un certificado de exención de impuestos/reembolso de impuestos emitido por la oficina de impuestos local; p>▲Si compra otras casas dentro de 1 año después de vender esta casa, puede ir a la oficina de impuestos local con las facturas correspondientes para solicitar el reembolso de impuestos;

▲Si el certificado de propiedad y la escritura de impuestos Ambos están dentro de los 5 años, cuál es la naturaleza del último trámite: 1) Si es un acuerdo de reforma o demolición de vivienda, ver Si la fecha del acuerdo de reforma o demolición de vivienda es superior a 5 años. Quienes tengan una sola casa dentro de los 5 años pueden estar exentos del impuesto;

▲Si se trata de un contrato de vivienda comercial, depende de si el contrato de vivienda comercial fue anterior al año 2000. Si se trata de un contrato de vivienda comercial anterior al año 2000 y la única vivienda está libre de impuestos.