Préstamo para el pago inicial para la compra de una casa en Beijing
¿Cuál es el pago inicial mínimo para los precios de la vivienda en Beijing?
Los precios actuales de la vivienda son muy altos. Es muy difícil pagar el importe total para comprar una casa de una vez. Mucha gente opta por hacer un pago inicial para comprar una casa y luego liquidar la hipoteca todos los meses. Beijing es una ciudad donde mucha gente quiere echar raíces, pero ahora los precios de la vivienda en Beijing son muy altos, lo que les da dolor de cabeza a muchos amigos que quieren comprar una casa. Entonces, ¿cuál es el índice de pago inicial para comprar una casa en Beijing? A continuación, el editor le informará sobre las políticas para comprar una casa en Beijing y el índice de pago inicial.
¿Cuál es el pago inicial mínimo para el precio de la vivienda en Beijing?
La proporción del pago inicial para comprar una casa en Beijing es diferente en diferentes circunstancias. Las situaciones específicas son las siguientes:
1. Al comprar una casa nueva en Beijing con un área no mayor a 90_, el pago inicial para un préstamo comercial es tan bajo como el 20%.
2. Si utiliza un préstamo del fondo de previsión para comprar su primera vivienda, el pago inicial puede ser tan bajo como el 20%.
3. Cuando los residentes compran una segunda vivienda, el pago inicial es tan bajo como el 60%. Lo mismo
4. Si compras una tercera casa, el banco puede rechazar el préstamo.
5. Si la situación anterior no se aplica, el pago inicial puede ser tan bajo como el 30%.
Políticas para la compra de una casa en Beijing
1. Política de restricción de compra
Para hogares registrados en esta ciudad que ya poseen una casa en Beijing y tienen una licencia válida. permiso de residencia temporal en Beijing Los hogares no residentes en Beijing que no tienen una casa en Beijing pero han pagado la seguridad social o el impuesto sobre la renta personal en Beijing durante 5 años consecutivos o más se limitan a comprar una casa. Esta casa es una casa nueva o una casa de segunda mano.
2. Política de suspensión de venta
Suspensión de venta significa dejar de venderle. Las políticas pertinentes estipulan que las ventas de viviendas (dentro de Beijing) se suspenden para los hogares con residencia local registrada en Beijing que ya poseen dos o más viviendas, y para los hogares con residentes no registrados en Beijing que poseen una o más viviendas.
3. Nueva política de pago inicial para la segunda vivienda
Ya sea un préstamo comercial o un préstamo de fondo de previsión, el índice de pago inicial para la segunda vivienda no será inferior a 60. %, y el tipo de interés del préstamo no será inferior a 1,1 veces el tipo de interés de referencia.
Resumen del editor: Lo anterior es una introducción al pago inicial mínimo para los precios de la vivienda en Beijing. No es fácil comprar una casa en Beijing, por lo que requiere muchos gastos. comprar una casa en Beijing Si desea comprar una casa, necesita saber de antemano cuál es el índice de pago inicial para comprar una casa en Beijing, de modo que pueda saber cuánto dinero debe preparar.
¿A cuánto asciende el pago inicial de una casa en Beijing?
Los precios de la vivienda en Beijing son muy altos. Es muy difícil pagar el monto total de una sola vez para comprar una casa. Muchas personas optan por comprar una casa con un préstamo hipotecario. Se requiere un pago inicial para comprar una casa con un préstamo. Entonces, ¿a cuánto asciende el pago inicial de una casa en Beijing? Aprendamos más al respecto con el editor a continuación.
¿A cuánto asciende el pago inicial de una casa en Beijing?
Los métodos de préstamo actuales para comprar una casa se dividen en préstamos comerciales y préstamos de fondos de previsión. Los diferentes métodos de préstamo requerirán diferentes proporciones de pago inicial. Si la situación del comprador de una casa es diferente, la proporción del pago inicial requerido para comprar una casa en Beijing también será diferente, incluidas las siguientes situaciones:
1. Al comprar una casa nueva y el área de la casa no supera los 90 metros cuadrados, el pago inicial requerido es tan solo del 20%. Si se trata de una casa que vale 3 millones, el pago inicial requerido es de 600.000.
2. Al comprar una segunda vivienda, los compradores de vivienda deben pagar tan solo el 60% del pago inicial. Para una casa valorada en 3 millones, el pago inicial requerido es de 1,8 millones.
3. Cuando un comprador de vivienda compra una tercera vivienda, el banco prestamista desaprobará la solicitud de préstamo del solicitante basándose en el precio real de la vivienda.
4. Si el comprador de la vivienda utiliza el fondo de previsión para pedir prestado un préstamo para comprar la primera vivienda, la proporción del pago inicial que el comprador de la vivienda debe pagar es tan baja como el 20%.
5. Si no se aplica ninguna de las situaciones anteriores, entonces el porcentaje de pago inicial que el comprador de la vivienda debe pagar puede ser tan bajo como el 30%.
6. A juzgar por las situaciones anteriores, el pago inicial requerido por los compradores de vivienda también será diferente según el precio de la vivienda. Además, el pago inicial para comprar una casa en Beijing depende del área de la casa comprada por el comprador.
Lo anterior es una introducción al pago inicial de una casa en Beijing. Antes de comprar una casa en Beijing, primero debe comprender el índice de pago inicial y las políticas para comprar una casa en Beijing, para que pueda. Sepa cuánto dinero necesita para prepararse para comprar una casa. Una mejor comprensión también puede facilitarnos la compra de una casa.
¿Cuál es el pago inicial mínimo para comprar una casa en Beijing?
Los precios de la vivienda en Beijing siempre han sido altos, lo que pone a muchos compradores bajo mucha presión para comprar una casa. Entonces, ¿cuál es el pago inicial mínimo para comprar una casa en Beijing? ¿Qué? ¡Sigamos al editor para descubrirlo!
¿Cuál es el pago inicial mínimo para comprar una casa en Beijing?
1. Al comprar una primera casa con un área inferior a 90 metros cuadrados, el pago inicial mínimo es del 20%;
2. 60%;
3. Cuando se utiliza un préstamo de fondo de previsión, el pago inicial mínimo es del 20%;
4. Si no se encuentra en la situación anterior, el pago inicial mínimo. es del 30%
¿Cuáles son las condiciones para que los extranjeros compren una casa en Beijing?
Cuando los extranjeros compran una casa en Beijing, deben pagar continuamente el impuesto sobre la renta personal. en Beijing o certificado de seguridad social por más de cinco años;
2. Tener un permiso de residencia temporal legal y válido en Beijing;
3. en Beijing y está comprando una casa por primera vez;
4. Tener un documento de identidad válido, un libro de registro del hogar y un certificado de matrimonio;
¿A qué debo prestar atención al comprar? ¿una casa?
1. Problemas de calidad de la casa
Preste atención a la casa al comprar una casa. Para problemas de calidad, verifique si hay grietas en la pared, goteras en la casa, peladuras. del revestimiento de la pared, mal aislamiento acústico y térmico, etc.
2. Problema del área de la casa
El problema del error en el área de la casa es muy común en el proceso de transacciones de vivienda. Según las regulaciones nacionales, si hay un error acordado en el contrato, se calculará de acuerdo con el contrato. Si no hay acuerdo, el error se calculará dentro del 3%. Si el error excede el 3%, correrá a cargo del desarrollador y el derecho de propiedad pertenece. A usted.
3. La cuestión del plazo de entrega
Al firmar un contrato de compraventa de vivienda, se debe acordar en el contrato el plazo de entrega de la vivienda. las dos partes pueden acordar una fecha para que el desarrollador entregue la casa dentro de la fecha de gracia, si el desarrollador aún no puede entregar la casa dentro de la fecha de gracia, el propietario puede rescindir el contrato y el desarrollador asumirá la responsabilidad por el incumplimiento de éste; contrato.
4. La cuestión del depósito
La cuestión del depósito es la que tiene más probabilidades de causar problemas, porque mucha gente confunde "depósito" y "depósito" cuando firmamos un contrato de suscripción. Escribir un depósito; el depósito es un depósito que el vendedor recibe del comprador a través de un pedido, reserva, etc. como garantía para la celebración de un contrato de venta de vivienda comercial. Si una de las partes no concluye un contrato de compraventa, debe manejarlo. según lo establecido en el depósito.
Resumen del editor: Lo anterior es el contenido relevante sobre el pago inicial mínimo para comprar una casa en Beijing. Espero que sea útil para todos.
¿Cuál es el porcentaje de pago inicial para comprar una casa en Beijing?
Los precios de la vivienda en las grandes ciudades son ahora muy altos. Para las familias comunes, es muy difícil comprar una casa. completo, mucha gente elegirá Para comprar una casa con un préstamo, es necesario pagar un pago inicial. Entonces, ¿cuál es el índice de pago inicial para comprar una casa en Beijing? ¿Cuáles son las políticas para comprar una casa en Beijing? Si quieres saberlo, ¡sigue leyendo!
1. El índice de pago inicial para comprar una casa en Beijing es ¿Cuánto?
El índice de pago inicial para comprar una casa en Beijing se divide en dos. situaciones: 1. Cuando el fondo de previsión para vivienda se utiliza para comprar una casa por primera vez y el área de la casa es inferior a 90 metros cuadrados, el índice de pago inicial no debe ser inferior al 20%. exceder de 90 metros cuadrados no será inferior al 30% 2. Al comprar una casa mediante un préstamo hipotecario, el índice de pago inicial para la primera casa no será inferior al 30%, el índice de pago inicial para la segunda casa no será inferior; menos del 60% y el porcentaje de pago inicial para la tercera casa no será inferior al 30%. Los préstamos no están disponibles para suites.
2. ¿Cuáles son las políticas para comprar una casa en Beijing?
1. Familias con registro de hogar local en Beijing que han comprado una casa en Beijing o tienen un permiso de residencia temporal. en Beijing y ha pagado impuestos sobre la renta personal en Beijing durante más de cinco años consecutivos. Las familias con residencia registrada no local en Beijing que no pagan impuestos ni seguridad social pueden comprar una casa en Beijing, que puede ser una casa comercial de nueva construcción. o una casa de segunda mano.
2. Los hogares registrados locales que hayan comprado dos o más casas, o los hogares registrados no locales que hayan comprado una o más casas, no pueden comprar otra casa en las áreas de restricción de compras de Beijing. Además, los hogares no registrados localmente no pueden comprar una casa dentro de Beijing si no pueden presentar un permiso de residencia temporal y prueba de pago de impuestos personales o seguridad social durante más de cinco años.
3. Independientemente de si el comprador de la vivienda elige un préstamo comercial o un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, siempre que compre una segunda vivienda, el porcentaje de pago inicial debe ser de al menos el 60 %. el pago inicial es inferior al 60%, no se aceptará la solicitud para obtener un préstamo para comprar una casa.
Resumen: Este es el contenido relevante sobre el porcentaje de pago inicial para comprar una casa en Beijing. Espero que pueda ayudar a los amigos necesitados. Los amigos que quieran comprar una casa en Beijing deben comprender con anticipación el porcentaje de pago inicial para comprar una casa en Beijing, para poder hacer los preparativos con anticipación.
¿Cuál es el porcentaje de pago inicial para comprar una casa en Beijing?
Beijing es la capital de nuestro país. Todo el mundo sabe que los precios de la vivienda aquí son relativamente altos si se paga. Se puede decir que comprar una casa con el monto total a la vez es algo relativamente difícil, por lo que la mayoría de las personas optarán por pagar un anticipo para comprar una casa y luego pagar la hipoteca todos los meses. El siguiente editor le presentará el índice de pago inicial para comprar una casa en Beijing.
En primer lugar, se debe determinar según las diferentes situaciones. El porcentaje de pago inicial para comprar una casa en Beijing también es muy diferente, incluidas las siguientes situaciones:
1. Los residentes están comprando una casa en este momento. Cuando la casa es la primera y el área de la casa comprada no es mayor que 90_, entonces, en este caso, el pago inicial es tan bajo como el 20%.
2. Cuando los residentes compran una segunda vivienda, el pago inicial en este momento puede ser tan bajo como el 60%.
3. Cuando los residentes compren una tercera vivienda, el banco no se negará a solicitar un préstamo en este momento.
4. Si está comprando su primera vivienda al comprar una casa, el pago inicial puede ser tan bajo como el 20%.
5. Si la situación anterior no se aplica, el pago inicial es tan bajo como el 30%.
Políticas para comprar una casa en Beijing
1. Política de restricción de compra: Para hogares registrados en esta ciudad que ya poseen una casa en Beijing, si aún tiene un permiso de residencia temporal válido. en Beijing pero no tienen una casa en Beijing. Las familias con registro de hogar fuera de Beijing que hayan pagado la seguridad social o el impuesto sobre la renta personal en Beijing durante 5 años consecutivos o más solo pueden comprar una casa.
2. Suspensión de la política de ventas: La actual suspensión de ventas significa en realidad dejar de venderles. Esto también se basa en políticas y regulaciones relevantes, por ejemplo, algunos hogares con registro de hogar en Beijing que ya poseen 2 o más casas o hogares con 1 o más casas sin registro de hogar en Beijing, y no hay forma de proporcionar un permiso de residencia temporal válido. en Beijing y 5 años consecutivos de residencia. Si ha pagado la seguridad social o el impuesto sobre la renta personal en Beijing durante más de 5 años o más, se suspenderá la venta de vivienda (dentro de Beijing).
3. Nueva política de pago inicial para la segunda vivienda: Independientemente de si elige un préstamo comercial o un préstamo de fondo de previsión, el porcentaje de pago inicial para la segunda vivienda no será inferior al 60%, y el El tipo de interés del préstamo no será inferior a 1,1 veces el tipo de interés de referencia.
Resumen: Esta es la introducción al índice de pago inicial para comprar una casa en Beijing. Sabemos que este índice de pago inicial también se determina en función de la situación real. Espero que la introducción anterior sea útil para todos.
Este es el final de la introducción al préstamo de pago inicial para comprar una casa en Beijing y al proceso de préstamo de pago inicial para comprar una casa en Beijing. Me pregunto si encontró la información que necesita.