¿Cuál es la última política de pago inicial para comprar una casa en Nanjing y cuál es el pago inicial mínimo?
1. El ratio mínimo de pago inicial para una "primera vivienda" es del 30%, es decir, el monto máximo del préstamo no excede el 70% del valor de la propiedad comprada (las ciudades que no implementen "restricciones de compra" se ajustarán a no menos del 25%); 2. Para una "segunda vivienda" El porcentaje mínimo de pago inicial es del 40%, lo que significa que el monto máximo del préstamo no excede el 60% del valor de la propiedad adquirida. Su límite de préstamo específico requiere que envíe información relevante y solo puede determinarse después de que el establecimiento lo apruebe. Puede comunicarse directamente con el departamento de préstamos personales de su sucursal local para realizar consultas. #El índice de pago inicial para el primer préstamo hipotecario es del 20% al 30%, el índice de pago inicial para el segundo préstamo hipotecario es del 50% al 70% y la tasa de interés de ejecución es 1,1 veces la tasa de interés de referencia. Las proporciones de pago inicial variarán en diferentes regiones. El número de hipotecas, las tasas de interés hipotecarias reales, los índices hipotecarios y los años de la hipoteca para viviendas de primera mano están sujetos a la aprobación del banco (generalmente: para préstamos para primera vivienda, el pago inicial para viviendas comunes no es inferior al 30%; se aplica el tipo de interés de referencia; para los préstamos para segundas viviendas, el pago inicial no es inferior al 30% y el 60%; el tipo de interés base se incrementa en un 10%; el préstamo actual no se puede utilizar para comprar un tercero; casa Al comprar una casa nueva y una casa de segunda mano, el cálculo del pago inicial es muy diferente. Al solicitar un préstamo para una vivienda nueva, el pago inicial se basa en el mercado en el momento de la compra. Se determina en función del número de préstamos personales y de la solvencia del préstamo personal. A diferencia de los préstamos para viviendas nuevas, los préstamos para viviendas de segunda mano se basan en el "precio de tasación de viviendas de segunda mano". sobre las condiciones del mercado en ese momento, calculado por una agencia de tasación profesional designada por el banco. Generalmente, el precio de tasación de las casas de segunda mano es inferior al precio de mercado. El valor de la casa de segunda mano, y algunas casas serán más bajos. #Depende de la política local de compra de vivienda si la relación préstamo de vivienda (incluidas propiedades de primera y segunda mano)/pago inicial es la siguiente: 1. El ratio mínimo para la primera vivienda es del 30%, es decir, el importe máximo del préstamo no supera el 70% del valor del inmueble adquirido (no en las ciudades "Restricción de Compra" se ajustará a no menos del 25%).2 Para una segunda vivienda, la proporción mínima es del 40%, es decir, el monto de su préstamo específico requiere que envíe información relevante y solo puede determinarse después de la aprobación del establecimiento. Puede comunicarse directamente con el departamento de préstamos personales. consulta #Ahora el pago inicial se puede dividir en: 1. Tomando como ejemplo la primera vivienda, el pago inicial mínimo para la compra de una casa nueva con una superficie no superior a 90 metros cuadrados puede ser del 20%; En el caso de una segunda vivienda, el pago inicial mínimo para la compra de la propiedad es del 60 %; 3. Para tres casas, el banco que necesita el préstamo puede no aprobarlo basándose en el precio de la casa; el pago inicial mínimo es del 30%. El contenido anterior es solo como referencia, espero que pueda ayudarlo. ¡Gracias por su apoyo a Shangban!