¿Cuál es el pago inicial mínimo para comprar una casa en Nanjing?
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Nanjing es la ciudad central de la provincia de Jiangsu. La economía se está desarrollando rápidamente y mucha gente viene a Nanjing a trabajar o comprar casas. . Entonces, ¿cuál es el pago inicial mínimo para comprar una casa en Nanjing? ¿Cuáles son las políticas para la compra de casas en Nanjing? A continuación, el editor le presentará el contenido relevante, echemos un vistazo.
¿Cuál es el pago inicial mínimo para comprar una casa en Nanjing?
Al comprar una casa en Nanjing sin casa y sin registro de hipoteca, el porcentaje mínimo de pago inicial es del 30%. Si existe antecedentes hipotecarios pero se ha liquidado, el pago inicial mínimo es del 50%. Si ya es propietario de una casa y no tiene registro hipotecario o tiene un registro hipotecario pero lo ha liquidado, el índice mínimo de pago inicial es del 50%. Si tiene un registro hipotecario que no ha sido liquidado, el índice mínimo de pago inicial es del 80%. . Quienes ya poseen dos casas no pueden pedir dinero prestado.
¿Cuáles son las políticas para comprar una casa en Nanjing?
1 Una vez que el comprador de la casa obtiene el certificado de propiedad inmobiliaria, no se transferirá dentro de los 3 años. Si una casa se transfiere mediante donación, el donante solo podrá volver a comprar la casa después de completar los trámites de transferencia durante 3 años. Continuar implementando la política actual de registro de precios de vivienda. Para las casas cuyos precios declarados son superiores al nivel regional, según la encuesta de costos, el departamento de precios organizará demostraciones colectivas por parte de los departamentos pertinentes para proporcionar orientación sobre los precios.
2. Para un proyecto de vivienda comercial que haya obtenido licencia de preventa, cuando la acumulación de clientes sea mayor que la oferta de vivienda disponible, el desarrollador deberá realizar un sorteo público ante una agencia notarial cuando abra, y la lotería se clasificará en secuencia. Para comprar una casa, la lista de clasificación de la lotería se anunciará en el sitio. Implementar estrictamente el sistema de nombre real para la compra de viviendas.
3. Cuando la licitación de la parcela de terreno alcance el precio máximo, se detendrá la licitación y se competirá por el área de vivienda asequible. Ganará el que tenga la mayor superficie. Las viviendas construidas se entregarán al gobierno de forma gratuita y los costos de construcción de viviendas correspondientes no estarán incluidos en el precio de la vivienda. Seleccione parcelas de tierra en áreas como Hexi New City, Jiangbei New District, Southern New City y las líneas de metro de Jiangning y Xianlin, y adopte un método de transferencia de "objetos de venta limitados, tipos de viviendas limitados, precios de viviendas limitados, métodos de venta limitados, transferencias y precios competitivos de la tierra".
Resumen del artículo: Lo anterior es lo que el editor le presentó sobre el pago inicial mínimo para comprar una casa en Nanjing. Espero que pueda ayudar a algunos amigos necesitados.
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