¿Puedo ir a un banco a comprar lingotes de oro primero y luego hipotecar los lingotes de oro al banco para obtener un préstamo?

Los bancos son instituciones financieras rentables y su negocio debe ser rentable y causar un daño mínimo al organismo. Por tanto, el control de riesgos de los bancos debe ser muy estricto. Hay muchos factores de riesgo para proyectos como los préstamos, como si el prestatario tiene la capacidad de pagar, si el crédito del prestatario es bueno, si el prestatario se convertirá en moroso, etc. Por lo tanto, varias revisiones de préstamos se volverán más complicadas y habrá más trámites. Entonces, si compro oro, ¿es factible utilizarlo como garantía?

1. El oro se puede hipotecar

Los préstamos bancarios se dividen a grandes rasgos en préstamos de crédito y préstamos hipotecarios. Por el contrario, los préstamos hipotecarios están garantizados, lo que puede garantizar la seguridad de los activos subyacentes del banco, por lo que no existen tantas restricciones a la revisión. El oro es una moneda de metal precioso reconocida internacionalmente y un activo tangible que puede circular. Por lo tanto, si el oro se utiliza como garantía, también puede proporcionar una garantía de activos a los bancos. Por tanto, los bancos pueden aceptar oro como garantía para préstamos.

Es imposible conceder el mismo préstamo.

Aunque el oro puede utilizarse como garantía, es imposible que los prestatarios obtengan préstamos de igual valor. De hecho, no importa qué tipo de hipoteca sea, ya sea una casa o un coche, cada banco tiene su propio ratio hipotecario, es decir, el banco no puede emitir préstamos basándose en el precio original de la hipoteca, sino en el precio original de la hipoteca. sobre la base del valor original, con un descuento emitido. Esto es principalmente lo que deben hacer los bancos en términos de control de riesgos.

Sólo así se podrán proteger al máximo los intereses del banco. En la actualidad, incluso el ratio hipotecario más alto ofrecido por los bancos es sólo de alrededor del 85%. En otras palabras, incluso con el índice de préstamo más alto, si el préstamo está garantizado con oro, el precio se reducirá en un 15%.

Puedes pedir dinero prestado, pero no estás obligado a hacerlo.

Como se mencionó anteriormente, el préstamo se dañará, quedando solo el 85% del valor original del 1,1% después del préstamo. Si no compras oro desde el principio, el capital original en tu mano será del 1,1%. Por lo tanto, dado que los fondos son suficientes, no es necesario agregar un vínculo innecesario y refinanciar después de una pérdida del 15%.

Aprovechar las subidas y bajadas de los precios del oro puede ser rentable, pero existen riesgos.

De hecho, aunque decimos que este tipo de préstamo no es rentable, algunas personas todavía están dispuestas a probarlo, principalmente porque quieren beneficiarse de las fluctuaciones de los precios del oro.

Cuando el precio del oro está en un nivel bajo, el oro (o los contratos comerciales relacionados con el oro, etc.) se compra con una cantidad de dinero relativamente pequeña y luego se hipoteca a los bancos para obtener préstamos. Después de eso, si el precio del oro comienza a subir y hay un margen relativamente grande para aumentar el precio, alcanzando más del 10%, entonces, después de deducir los gastos de manipulación por la realización del oro y los intereses de los préstamos a los bancos, el prestamista puede obtener muy buenas ganancias.

Sin embargo, este enfoque es bastante arriesgado. Si el precio del oro cae bruscamente (de hecho, este fenómeno siempre ha existido), las pérdidas serán enormes. En términos generales, el oro también es un activo que se puede pignorar ante los bancos y luego obtener préstamos. Pero debido a que un préstamo hipotecario tiene un índice de garantía, el préstamo que obtenga inevitablemente tendrá un descuento. Si tiene suficiente dinero para comprar oro, no es necesario comprarlo y luego hipotecarlo para obtener dinero con descuento.

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